[镇海区本级]宁波市镇海区龙赛医疗集团总院院内两处场地公开招租项目招租公告（重发）

一、招租条件
本次招租项目（略）龙赛医疗集团总院院内两处场地招租项目（第二批），招租人（略）龙赛医疗集团，（略）。
项目已具备招租条件，现对该项目进行公开招租，欢迎有意向的承租人参加投标。
二、招租范围与基本要求
（略）（略）龙赛医疗集团总院共有2处院内场地拟出租，具体如下：
标段
店铺地址：（略）
建筑面积
（㎡）
用途
经营范围
要求
承租期
出租底价
一
（略）门诊大厅西侧
78
商业
咖啡吧、超市
三年
人民币（略）/年
二
（略）眼科南侧
13.53
商业
眼镜店
人民币（略）/年
特别说明：
1、表中建筑面积供参考，具体以交付现场实际为准。
2、经营相关改造及装修费用由成交人自行负责
三、意向竞租人资格要求
本次招租要求意向竞租人须是：
（一）具有独立承担民事责任能力。
（二）承租房屋的使用必须符合国家相关法律和（略）的相关规定。
（三）意向竞租人须提供经营规划方案、经营范围和内容等意向性文件。
（四）截止日期为2024年8月14日16：00时前及时缴纳竞租保证金和缴纳报名费用的意向竞租人。
（五）（略）站（（略）.cn）记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，以代理机构：（略）
四、经营要求
1、租金支付方式：（略）
2、租赁期满，招租人有权收回出租房屋，承租人应如期交还。承租人如有要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知招租人，经招租人同意后，重新签订租赁合同。如招租人有特殊需要需收回，承租人应服从收回。
3、缴纳费用：若承租人未缴纳房租时长达三个月以上的，医院出具《房屋租金催缴函》送达给承租人，经承租人确认后，单位：（略）
4、承租人必须根据甲方的要求严格做好室内水电气及消防的安全管理工作，室内必须按院方要求配备灭火器等消防设施、消防器械。
5、房屋不得转租或转借他人使用（以甲方证实为准）。
6、未经业主同意，不得擅自拆除改变房屋结构或损坏房屋。
7、广告宣传应按照院方要求。
8、遵守中华人民共和国法律和政府相关规定，合法经营。并取得工商、卫生等相关部门的营业执照及卫生许可证。因承租人违法经营而造成的一切法律责任和财产损失，均由承租人自行负责。
9、严格执行招租人的各项规章制度，服从招租人商铺管理人员的监督管理。
10、承租人对所属从业人员必须严格管理，按规定办理好各种证件，确保不发生违法乱纪行为。
11、承租人员工的劳动报酬、养老医疗等各类保险及发生的各种工伤事故、意外事故及纠纷等，均由承租人负责，与招租人无涉。
12、承租人如在商铺内装修或安装设备，须书面征得招租人同意。未经招租人同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由承租人自理，造成商铺或安全设施、消防设施损失的由承租人负责赔偿。
13、经营期满或合同解除后，承租人必须按时将经营房内属承租人所有的设备、设施，整洁完好地（自然折旧除外）交给招租人。
14、经营期满或合同解除后，承租人在合同期内的固定装修投入，不得拆除也不予补偿，不可以向下一家承租人索要转让等相关费用。承租人购买的设备及物品，应及时搬离经营场地，逾期不搬迁，招租人有权从商铺中将承租人的物品搬出，不承担保管义务，承租人也无权要求招标人：（略）
15、承租人应遵循国家的相关安全法规，合同期间因承租人施工和经营而造成的一切人员安全伤害均由承租人负责。
16、经营期间，产生的一切税费均由承租人自理。
17、承租人自行充分考虑潜在的风险，一经参加，即视为已认可标的物的现状，并愿意接受标的物的已知或未知的瑕疵，业主单位：（略）
18、承租人严格履行《房屋租赁合同》各项规定，并按照国家法律法规要求合法诚信经营。
19、其他要求具体详见“附件竞租人须知”。
三、招租评审方法：
本次公开招租评审方式：（略）
四、竞租保证金的缴纳
（一）标段一竞租保证金为（略），标段二竞租保证金为（略），采用银行转账方式：（略）
（二）未中标的投标单位：（略）
（三）竞租保证金到账截止时间为2024年8月14日16：00时（北京时间）
五、履约保证金的缴纳
履约保证金为三个月租金，由竞租成功者在签订合同前三个工作日内缴纳（略）龙赛医疗集团，承租期满后无息一次性退还。
六、公开招租文件的获取：（略）
（一）招租文件获取：（略）
（二）招租文件获取：（略）
注：（1）请竞租人按上述要求获取：（略）
七、竞租响应文件提交（上传）截止时间及地点：（略）
意向竞租人应当在竞租响应文件提交（上传）截止时间前，使用“镇海基层公共资源电子竞包文件制作工具”（略）（https://（略）），逾期递交的竞租响应文件，业主单位：（略）
递交（上传）方式：（略）
截止时间：2024年8月15日9时00分（北京时间）。
地点：（略）
八、竞租响应文件开启时间和地点：（略）
开启时间：2024年8月15日9时00分（北京时间）。
开启地点：（略）
（略）开标厅一（（略））。
招租文件解密：竞租人须在招租会议开始时间后60分钟内在“镇海基层公共资源电子竞包文件制作工具”完成解密，（略）原因外，解密失败或解密超时的，视为竞租人撤回其竞租响应文件。
招租过程通过“（略）”中的“不见面开标大厅”及“掌上开标大厅”进行现场直播。
九、发布公告的媒介
本项目招租公告在（略）（略）（甬易阳光）“国有产权”栏内（https://（略）.gov.cn:4011/website/home）上发布。
十、业务咨询
招租人：（略）（略）龙赛医疗集团
地址：（略）
联系人：（略）
联系电话：（略）
招标代理：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
电话：（略）2，（略）