元新路39号商铺（原41号商铺）出租

交易公告
（略）：J02-N（略）25579U-（略）-000134-8
（略）受（略））商铺出租）使用权租赁进行竞投，欢迎有意参加者前来报名竞投。
一、竞投项目基本情况
租金免租期情况
租金递增情况
交易面积
租赁年限
交易底价
加价幅度
交易保证金
合同履约保证金
资产图片
一个月
每二年递增5%
商铺约372.31平方米，（略）面积为133.71平方米，二楼面积为162.5平方米，仓库面积为47.31平方米，走廊公摊面积为28.79平方米。
5年
（略）/月（不含税）
500元/月
30000.00元
三个月租金
二、资产的使用范围：
三、行业要求：商业经营，要符合消防安全和安全要求，不得经营再生资源回收行业（不得改变用途）
其他情况：
1、（略）39号（原41号），商铺约372.31平方米，（略）面积为133.71平方米，二楼面积为162.5平方米，仓库面积为47.31平方米，走廊公摊面积为28.79平方米；
2、资产用途：商业经营，要符合消防安全和安全要求，不得经营再生资源回收行业；
3、网上交易初步竞得人不按时提交资料完成资格审核、资格审核不通过、弃标或未能按时签订成交合同等情形，初步竞得人已交纳的交易保证金没收归业主单位：（略）
4、签订合同时，承租方需一次性缴交水电、装修押金共（略）和合同履约保证金；
5、未经出租方同意不得改变用途，不得转租分租，不得更改格局；
6、不得进行涉黄赌毒、涉黑涉恶等非法行为；
7、乙方在承租的物业内需要安装水、电的和任何增容设备，应经甲方书面同意后，由乙方负责到有关部门办理，办理费用由乙方负担；
8、商铺移交后实测面积与交易公告（方案）或合同载明面积有出入的，成交总价不作调整，仍按交易约定的价格执行，以实际交付为准；
9、租金缴纳方式：（略）
10、不接受纳入（略）农村（社区）（略）信用风险警示名单的个人和单位：（略）
11、租赁期间，（略）更新需要、政府政策、上级政府部门建设需要和农村集体发展等需要收回该商铺，随用随收，承租方无条件配合，出租方对承租方不作任何补偿；
12、竞投意向人报名参加竞投前应仔细阅读标的物交易公告，并特别注意确保符合交易公告列明的竞投人资格要求。(符合准入条件才能竞投。不符合准入条件的，不能参加。)竞投后经交易组织管理机构审核不符合报名资格的初步竞得人，取消竞得资格，已交纳保证金归业主所有；
13、其它约定详见合同规定，成交后按公示合同条款执行。
四、竞价单位：（略）
受让人或承租（包）人的条件：不接受纳入（略）农村（社区）（略）信用风险警示名单的个人和单位：（略）
五、（略）上竞投方式：（略）
六、申请时间及交易保证金缴纳
竞投意向人，（略）（略）上报名，并于2024年08月09日12点00（略）指定的银行账户中。以保证金到账时间为准，逾期无效。保证金必须通过银行账户转账汇入，现金汇入无效。（略）申请人必须同一个人。（略）按照国家法定工作日运行，大额资金（5万元以上，不含5万元）的跨行转账，在非工作日期间（如周六、周日或法定节假日）和非营业时间停止运行，请竞投意向人注意咨询受理转出银行和提前安排保证金转出时间。
七、竞投意向人报名条件
（一）营业执照原件与复印件、法定代表人身份证原件与复印件（以企业名义竞投的须提供）；
（二）组织机构代码证原件与复印件（如有须提供）；
（三）居民身份证原件与复印件（以个人名义竞投的须提供）；
（四）授权委托书（委托他人代理的须提供）；
（五）代理人身份证原件与复印件（委托他人代理的须提供）。
（略）上竞价交易采取先竞价后审核竞投资格的方式：（略）
八、看样时间
（略）与业主组织看样时间为：2024年08月01日-2024年08月08日，上午8：30-12：00，下午14:00-17：30。（略）或业主。其余时间，请竞投意向人自行看样。资产图片仅作参考，与实物不一定一致。标的物以实物现状为准，交易组织机构不承担标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞投人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
九、公示时间
本交易公告公示时间为：2024年08月01日至2024年08月09日。
十、竞投时间
本次交易竞投时间为：2024年08月12日15时00分00秒至2024年08月12日16时00分00秒，竞投人请在规定时间内参与报价。本次交易设置延时出价功能，在竞价结束前，每最后3分钟如果有竞投人出价，就自动延迟180秒，最大延迟次数999次。
十一、中标人审核资料时间
中标人需在2024年08月19日17时00分前向业主单位：（略）
十二、其他信息
按合同约定
十三、联系方式：（略）
（略）元岭股份经济联合社
联系人：（略）
联系电话：（略）
（略）
联系地址：（略）
联系电话：（略）
（略）址：（略）.cn
（略）
二0二四年八月一日