济南市天桥区人民法院关于山东省济南市历下区山大路236号4号楼3-1001（第一次拍卖）的公告

（略）3-1001（第一次拍卖）的公告
山东（略）人民法院将于2024年9月2日10时至2024年9月3日10时（延时的除外）（略）上进行公开拍卖活动（法院账户名：（略）（略）人民法院，（略）址：https://（略）），现公告如下:
拍卖标的：山东（略）3-1001
标的物评估价：（略）元
标的物起拍价：（略）元
保证金：（略）
增加幅度：（略）
二、标的信息：
该标的物评估价格确定方式：（略）
执行依据：(2023)鲁0105民初6556号
（略）
房屋坐落
建筑面积（㎡）
总层数
所在层数
共有情况
规划用途/实际用途
济南（略）
山东（略）3-1001
159.56㎡
14
10
无
住宅/住宅
特别提醒：1.标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样。未查看标的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的实际情况以移交现状为准，法院不承担任何质量保证责任。2.该房屋有人居住，法院不保证腾房时效性。
三、咨询、展示标的的时间与方式：（略）
本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：（略）
五、有意者请亲自实地看样，未查看标的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、其他相关条件：
1.竞买人自行询问并遵守当地限购限贷政策。
2.买受人须自行办理标的物交易、交割事宜，自行承担交易、交割过程中的相关费用、安全责任及可能出现的其他风险。
3.买受人须承诺，自签署《拍卖成交确认书》之日起30个工作日内办理完毕标的房产的过户手续。标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担（买受人拍卖成功后办理过户时应先替被执行人垫付税费，将税票交至法院等待统一分配，分配时间较长。）。自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。
4.本案执行依据为(2023)鲁0105民初6556号民事判决书。
七、对上述标的权属有异议者，请于发布公告之日起5个工作日内与本院联系。
八、竞买人资格条件：
1、意向受让方须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。
2、意向受让方须具有良好的财务状况和支付能力。
3、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：无。
本次拍卖上述资产的案件当事人、已知的抵押人、担保物权人、租赁占用人等。自本公告发布之日起视作拍卖通知送达，缺席将丧失相关权利。
十、（略）将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十一、拍卖余款请在拍卖成交5个工作日内（9月10日下午16:00前）缴纳至法院指定账户，并在银行进帐联用途栏注明“：(2023)鲁0105执7783号房产拍卖余款”。逾期不缴纳尾款视为悔拍，保证金不予退还。
户名：（略）（略）人民法院
（略）：（略）（略）09
开户行：兴业银行济南天桥支行
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，（略）上充值银行。（略）查询，网址：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三、依照法释〔2016〕18号《（略）络司法拍卖若干问题的规定》，（略）拍标的物后，（略）将生成相应《（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、（略）信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
举报监督电话：（略）2
司法辅助机构：（略）
案件、标的咨询电话：（略）（工作时间接受咨询，节假日、休息日除外）
淘宝技术咨询：（略）
联系地址：（略）

（略）（略）人民法院
2024年8月1日











山东（略）3-1001
版本:1修改时间:（略）:20:13
版本:2修改时间:（略）:25:09