(略)自然资源和规划局
国有建设用地使用权公开挂牌出让公告
新自然告字〔2024〕8号
经
(略)地块的国有建设用地使用权(详见附表)。现将有关事项公告如下:
一、出让地块的基本情况及规划指标要求
地块名称:
(略)
土地
坐落
土地用途
行业类别
出让土地面积(㎡)
容积率
建筑
密度(%)
绿地率
投资强度(万元/亩)
亩均税收(万元/亩)
单位:
(略)
单位:
(略)
R&D经费支出与主营业务收入之比
出让年限
建设期限
起始价(万元)
保证金(万元)
2023年工40号(
(略)地块)
澄潭街道山支头村
工业用地
专用设备制造业
71514
1.2-3.0
40%-60%
≤20%
≥357.07
≥24
≥4.8
≥5259.48
≥3.22%
50
2年
2867
2867
地块的规划要求以《规划设计条件书》为准。土地成交后的总价款中不包
(略)市政基础设施配套费。
上述地块以“标准地”出让,能耗标准和环境标准要求符合
(略)企业投资项目“标准地”控制指标要求,
(略)中每个地块设定的具体指标。投资强度、年均税收等指标由所
(略)负责核定和监管。竞买人开发建设的项目必须符合安全、环保、节能等相关要求。
二、申请人资格条件
上述地块的竞买申请人在参拍前应先取得
(略)高
(略)管理委员会出具的行业准入资格审查意见,竞买申请人须持相关资料赴
(略)高
(略)管理委员会进行审查。
竞买人资格为中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织〔2024年4月23日(报名开始日)前仍欠缴土地出让金及法律法规另有规定不得竞买的除外〕。
申请人可以单独申请,也可以联合申请。单独申请竞买的,
(略),
(略)的出资构成,
(略)中的投资比例必须在51%(含)以上;联合申请竞买的,网上报名过程中,需各自申请办理或持有有效的数字证书(CA认证),上传由共同竞买人分别盖章或签名,
(略)上认真填写联合各方的基本信息,包括出资比例。成交后,
(略)中的出资构成必须与申请竞买时填报内容相一致。
三、申请人数字证书办理
(略)上挂牌交易,请先办理数字证书(CA认证),联合申请竞买的,联合竞买各方均需办理数字证书(CA认证)。
办理数字证书请参阅“
(略)——数字证书”,服务电话:
(略);受理单位:
(略)
四、出让资料获取:
(略)
本次公开出让的详细资料和具体要求,详见新自然告字〔2024〕8号《公开出让资料》。
(略)上下载获取:
(略)
五、报名时间、竞买保证金交纳和竞价原则
(一)报名时间
(略)上报名时间:2024年4月23日上午10:00至2024年5月6日下午16:00前。
(二)竞买保证金
(略)上报名时间即2024年4月23日上午10:00至2024年5月6日下午16:00时内缴纳到指定账户(不得委托第三方代缴),竞买保证金缴纳的截止时间为2024年5月6日下午16:00时(应实际到账,
(略)为准)。竞买申请人按规定足额缴纳竞买保证金,
(略)上挂牌出让活动。
(三)挂牌报价时间
(略)上挂牌报价时间:2024年4月23日上午10:00至2024年5月8日上午10:00。挂牌期内有一个或一个以上的竞买人报价,2024年5月8日上午10:00后,竞买人申请参与限时竞价的,进入限时竞价环节。
(略)上挂牌交易不设底价,上述地块增价幅度为10万元或10万元的整数倍,按“价高者得”的原则确定竞得入选人,确定竞得入选人的具体要求以地块出让须知为准。
以上时间未特别注明的,
(略)时间为准。
六、其他需要公告的事项
(一)土地出让价款的支付:土地出让价款自签订《网上交易成交确认书》之日起一个月内须付清全部出让价款。
(二)申请人应认真、全面、系统阅读《公开出让文件》、《
(略)上交易规则》,对上述内容作充分了解,竞买申请人一旦提交申请,即视为接受。
(三)竞得入选人未通过资格审核或未按时提交资格审核材料、未按时办理受让人资格确认手续的,竞价结果无效,竞买保证金不予退还,出让人有权对该国有建设用地使用权另行出让。竞得入选人通过资格审核后,出让人与竞得人当场签订《网上交易成交确认书》,并在《网上交易成交确认书》签订后7个工作日内签订《国有建设用地使用权出让合同》,
(略)上交易成交确认书和国有建设用地使用权出让合同的,竞价结果无效,竞买保证金不予退还。
(四)上述地块的中拍者在签订土地出让合同之前,须与高
(略)管委会签订项目监管协议。
(五)2023年工40号地块的受让人须在签订土地出让合同之日起6个月内动工建设。建设工期二年。
(六)上述地块在后续开发利用过程中,发现存在矿石(含砂石)资源的,严格按照《
(略))进行处置。
(七)竞得人的竞买保证金自动转作该地块的土地出让金,不再退还。未竞得人所交保证金,在挂牌结束后2个工作日退还(不计息),需凭本单位:
(略)
(八)如有不明,对竞买规则、
(略)及出让地块情况的有关问题可咨询
(略)。
(九)
(略),否则可能导致交易异常。因浏览器使用不当引起的后果由竞买人自行承担。
联系方式:
(略)
(略)自然资源和规划局
(略)(略)
新昌高
(略)管理委员会
(略)0
(略)自然资源和规划局
2024年4月3日
附件:
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