[新]CR22027地块项目中创区CR22027等资格预审公告

（略）A（略）00968项目名称：（略）
（略）A（略）（略）标段名称：（略）
工程类型施工
（略）精装修工程招标资格预审公告
1.招标条件本招标项目（略）精装修工程已由（略）行（略）政审批局批准建设，（略）、（略），建设资金来自自筹，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。
2.项目概况与招标范围2.1项目概况
（略）建设地点：（略）
（略）工程规模：估算投资约8000万元；
（略）工期要求：300日历天。计划开工日期：2024年9月，计划竣工日期：2025年7月。具体开工日期以监理单位：（略）
（略）其他:质量要求:合格。
（略）招标范围：（略）精（略）域，具体详见施工图纸及工程量清单。
（略）招标内容：以施工图纸及设计变更为准及工程量清单所示的室内、公区(酒店式大堂、（略）)装饰、装修工程及精装修工程改造施工，具体招标范围以施工图纸、工程量清单内容为准。
（略）本次招标设一个标段。
3.投标人资格要求3.1投标人须具备建筑装修装饰工程专业承包一级资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
3.2投标人拟派项目负责人须具备建筑工程专业一级注册建造师，同时具有建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证（B证），且注册单位：（略）
（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位：（略）
（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点：（略）
（3）如本项目投标人拟派的项目负责人为一级注册建造师的，必须根据《办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（（略））文件要求执行。
3.3投标人及拟派项目负责人应具备其他要求：
根据《关于在我省国有资金投资工程建设项目招标投标中应用建筑企业资质动态监管结果有关要求的通知》（苏建招办【2022】2号）文件要求，投标人在资格预审申请文件递交截止时间当日及投标文件递交截止时间当日，建筑业企业资质（指本项目要求的资质）动态监管结果均不处于不合格状态。
（略）资格预审申请人或者投标人不得存在下列情形之一：
（1）为招标人：（略）
（2）为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理：（略）
（3）与本招标项目的监理人、代建人、招标代理：（略）
（4）与招标人：（略）
（5）单位：（略）
（6）处于被责令停业、财产被按管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；
（7）因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的。
（略）投标人及拟派项目负责人应具备其他要求：
（1）具有独立订立合同的能力；
（2）企业的资质类别、等级和拟派项目负责人的注册专业、资质等级符合国家有关规定；
（3）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；
（4）拟派项目负责人为投标企业正式人员；
R企业和拟派项目负责人近2年内没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的。
R企业近1年内没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人：（略）
R企业近三个月没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的。
（略）□投标人■项目负责人承担过类似工程；
类似工程认定标准：拟派项目负责人自2019年8月1日（时间以“竣工验收证明”上的竣工验收合格日期为准）以来在投标企业任职期内承担过单项合同金额4800万元及以上的住宅（不含公寓、厂房及配套用房、仓储建筑等）或酒店精装修工程，并在该项目中担任项目负责人职务。
备注：业绩证明须提供中标通知书（直接发包的项目可不提供中标通知书，但必须提供发包人出具的加盖公章的直接发包证明）、施工合同、竣工验收证明，三项证明材料缺一不可，若上述证明材料未能充分反映业绩要求内容的，则投标人须提供经建设单位：（略）
竣工验收证明是指由建设单位：（略）
证明材料未体现项目负责人姓名的，还应提供能体现该项目负责人的相关佐证材料，相关佐证材料原件的扫描件须经清晰地扫描后上传至CA系统，此外，在中标通知书、施工合同和竣工验收证明这三项证明材料中如载明拟派项目负责人，则载明的项目负责人须为同一人，如为变更后的项目负责人，则需提供经业主同意的变更证明及其经项目所在地工程建设行政主管部门（或招投标监管机构）核准的备案材料（业主同意的变更证明或备案材料中须显示工程形象进度，该业绩归属按《省住房城乡建设厅关于明确施工项目经理：（略）
（略）投标人不得有资格预审文件第二章申请人须知第（略）项规定的情形。
3.4本次招标不接受联合体投标。
4.资格预审方法4.1本次资格预审采用有限数量制，资格评审标准详见资格预审文件第三章。
（1）当通过资格条件审查的申请人多于[9]个，招标人：（略）
（2）当通过资格条件审查的申请人数量=[9]个，则上述申请人均可参加投标；
（3）当通过资格条件审查的申请人数量＜[9]个，招标人：（略）
说明：若出现得分相同的投标申请人时，按以下办法中1-6条的顺序依次确定排名：
1、按“有限数量制”评分项中按“项目经理：（略）
2、如“项目经理：（略）
3、如“工程奖项”的得分相同时，则按“企业类似业绩”得分高的优先；
4、如“企业类似业绩”的得分相同时，则按“认证体系”得分高的优先；
5、如“认证体系”的得分相同时，则按“企业信誉”得分高的优先；
6、如上述得分均相同，由招标人：（略）
注：当出现招投标当事人的质疑、投诉以及评委评审和计算存在错误情形的,资审入围除评委评审和计算错误外其他情形不再重新确定入围单位：（略）
4.2本项目严禁投标人递交无竞争力的投标文件（无竞争力投标是指不以中标为目的的投标，包括投标报价畸高、投标文件故意漏项缺项、以及故意违反招标文件中已醒目标识的无效投标条款且事先未质疑等情形）。否则，招标人：（略）
4.3“有限数量制”具体评分规则见附件一。
5.评标办法本次招标采用□综合评估法□经评审的最低投标价法■合理低价法，评标标准和方法详见附件。
6.资格预审文件的获取：（略）
6.2获取：（略）
本公告及资格预审文件中“（略）”是指：（略）；
7.资格预审申请文件的递交7.1递交资格预审申请文件截止时间(申请截止时间，下同)为2024年8月12日9时30分。
7.2逾期送达的资格预审申请文件，招标人：（略）
8.发布公告的媒（略）、（略）上发布。
9.联系方式：（略）
（略）
地址：（略）
邮编：/邮编：/
联系人：（略）
电话：（略）电话：（略）
传真：/传真：/
电子邮箱：（略）
2024年8月1日
附件一：
资格预审（有限数量制评审办法）
（满分24分）
（略）
项目
评分标准
特别说明
1
企业类似业绩
（5分）
1.投标人2019年8月1日（时间以“竣工验收证明”上的竣工验收合格日期为准）以来承担单项合同金额4800万元及以上住宅（不含公寓、厂房及配套用房、仓储建筑等）或酒店精装修工程施工业绩，每提供一个得[5]分，最高[5]分。
（1）业绩证明须提供中标通知书（直接发包的项目可不提供中标通知书，但必须提供发包人出具的加盖公章的直接发包证明）、施工合同、竣工验收证明，三项证明材料缺一不可，若上述证明材料未能充分反映业绩要求内容的，则投标人须另行提供相关佐证材料加以证明，否则不予认可。
（2）竣工验收证明是指由建设单位：（略）
（3）如上述业绩证明材料未能体现相应要求，须提供经建设单位：（略）
2
企业信誉（5分）
1)投标企业2023年度纳税信用等级为A级，得[5]分；
2)投标企业2023年度纳税信用等级为B级，得[3]分；
3)投标企业2023年度纳税信用等级为M级，得[1]分；
4)投标企业2023年度纳税信用等级为C级，得[0]分；
提供有效的电子税务局年度纳税信用评级信息截图加盖企业公章扫描件。
3
体系认证（3分）
投标人取得相关机构出具的质量管理体系认证、环境管理体系认证、职业健康安全管理体系认证。每一项得[1]分；满分[3]分。
提供有效的认证证书扫描件。
4
工程奖项（5分）
投标人自2019年8月1日至今承建或参建过的房屋建筑室内装饰装修工程施工获得过国优奖项的每一项得5分，获得过省优奖项的每一项得1.5分。本小项最多得5分。
（1）提供有效的获奖证书或获奖文件扫描件，扫描件须上传至诚信库；
（2）时间以证书颁发时间或文件刊印时间为准(获奖证书与获奖文件落款时间不一致的，以获奖文件刊印时间为准。
（3）国优奖是指鲁班奖、詹天佑奖、国家优质工程奖(中国施工企业管理协会颁发)、中国建筑工程装饰奖(中国建筑装饰协会颁发)等；
（4）省级奖项是指由省(（略）、（略）)建设厅或建筑业（相关）协会颁发的奖项(如扬子杯、黄山杯、天府杯、钱江杯、白玉兰等)；
（5）所获奖项必须是房屋建筑室内装饰装修工程施工所得，如获奖证书或获奖文件不能反映其为房屋建筑室内装饰装修工程施工的，需提供相关证明材料(上传至诚信库中)；
（6）如投标人提供的装修奖项为设计类、智能化、幕墙、专业工程的,不予认定。
（7）省优最多计算2个奖项得分。
5
拟派的项目经理：（略）
资审委员会根据本工程特点，对拟派项目负责人的专业技术及管理水平采用书面答辩的方式：（略）
答辩得分为所有评委评分中去掉一个最高分和一个最低分后的算术平均值(计算结果均四舍五入保留两位小数）。
优秀：[6]（含）～[4]（不含）分；
良好：[4]（含）～[2]（不含）分；
一般：[2]（含）～[1]分。
请拟派项目负责人携带：①本人身份证原件、②拟派项目负责人委任书原件（格式自拟，加盖投标单位：（略）
请参加本项目招投标活动的人员，（略）时，务必携带有效身份证件，自觉服从和配合现场工作人员安排。
注：（1）拟派项目负责人须携带本人身份证原件、拟派项目负责人委任书原件、授权委托书原件在答辩现场自觉服从和配合现场工作人员安排，答辩方式：（略）
（2）项目负责人答辩的内容不得出现或暗示可以识别投标单位：（略）
（3）拟派项目负责人答辩与资格审查评审同步进行，若投标人资格审查不通过的，其拟派项目负责人答辩将按无效处理且不再进入后续评审。
（4）如由于特殊情况，招标人：（略）
附件：资格预审文件正文.pdf
招标人：（略）