仙居县乐安资产经营管理有限公司所管理部分房屋招租交易公告

（略）所管理部分房屋招租公告
为规范资产管理，增加经济效益，我单位：（略）
一、标的物位置：（具体以现场实际为准）
标的物
位置
面积
（平方米）
最低限价（元/年）
用途
备注
1
仙（略）
约143.75
40250
商服用地/商业
原租户优先
2
城西菜（略）北商铺
约472.10
68455
商服用地/商业
装修期3个月
3
（略）185-186号
约202
59400
商服用地/商业
（具体标的物位置由意向承租人自行实地考察）。
二、租赁期限：
标的物的租赁期限为五年，租赁房屋以实际交付之日起开始计算租金（其中2号标的物装修期为3个月），如招租人因原承租人原因迟延交付房屋的，承租人同意迟延开始使用，并不追究招租人迟延交付的责任。五年租期满后如果租户要求续租，且无违反租赁管理规定行为，经招租人同意后允许续租三年，租金在第五年租金的基础上每年递增3%。
三、租金：租金按年计算。
标的物第一年至第三年每年租金均为意向承租人的竞价中标额。第四年至第五年每年租金均按竞价中标额递增3％。五年租期满后如果租户要求续租，且无违反租赁管理规定行为，经招租人同意后允许续租三年，年租金在第五年租金的基础上每年递增3%。
四、对承租人的要求
1．意向承租人应在房屋出租竞价截止前到现场查看租赁房屋，自行了解相关政策及规定，自行承担因政策变化带来的一切后果及责任，相关质疑须在房屋出租竞价截止前提出。凡参加竞价者都视同已经实地踏勘，确认了租赁房屋范围、面积并认可租赁房屋现状及租赁要求，招租人无义务承担任何责任。
2.承租人不得违法经营。
3.经营范围：所有商铺不得经营建材类。
4.承租人使用所需的各种手续（包括消防、环保、安全等）自行办理。
五、对意向承租人资格的要求
1．凡依法设立、有效存续的境内企业法人和具有完全民事责任行为能力的自然人（法律另有规定的除外），均可参加竞价。
2．不接受联合体参与竞租。
六、其他事项
本次招租不包括2号标的物屋顶位置的经营管理权，（略）梯处留有正常通行使用的通道。承租人不得阻塞通道；不得收取通行费用。
六、招租办法：本次招租不设保留价。
七、招租文件的获取：（略）
1．凡有意参加投标者，请于2024年8月12日11时00分报名截止前，（略）（（略）1（略）6楼）购买招标文件，联系电话：（略）
报名时请携带以下材料：
（1）意向承租人为自然人的：带本人身份证原件及复印件。
（2）意向承租人为企业法人的带下列材料：
①法定代表人身份证复印件（委托代理人到场的除外）；
②授权委托书（法定代表人到场的除外）原件；
③委托代理人身份证原件及复印件（法定代表人到场的除外）；
④营业执照副本复印件。
2．招租文件每套售价0元（售后不退）。
3．在竞价截止日期前，招租人可能以补充通知的方式：（略）
九、竞价保证金
1.竞价保证金金额：
标的物
位置
竞价保证金金额(元)
1
仙（略）
10000
2
城西菜（略）北商铺
30000
3
（略）185-186号
30000
2.竞价保证金形式：意向承租人为自然人的采用银行本票或银行转账方式：（略）
3.对于竞价保证金未按要求的形式递交或未能按要求提交竞价保证金的，招租人将视为不响应竞价而予以拒绝其竞价。
十、竞价时间及地点：（略）
1．参加竞价的截止时间为：2024年8月12日15时00分；
2．竞价地点：（略）
3．逾期或者未到达指定地点：（略）
十一、联系方式：（略）
招租人：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
电话：（略）3
招租代理：（略）
联系人：（略）
电话：（略）6
2024年8月2日