佛山市三水区大塘镇兴唐路25号旁土地等3块土地招租公告

（略）受委托，（略）旁土地等3块土地进行公开招租，现将有关事项公告如下：
一、位置、租金等招租信息：
（略）
（略）
地址：（略）
面积
租金
招租要求
1
TDT0003-M
（略）旁土地
6494.00平方米
（9.74亩）
38964.00元/年
1、租赁期限为10年。租金每两年递增5%，租金先交付后使用，每年缴交一次。
2、本次出租的土地为农林用地，承租人不得私自改变土地用途搭建建筑物，不得私自挖取土方，不得私自开挖鱼塘，不得开采和出售土地地下资源，不得偷倒、埋填垃圾，不得对土地进行永久性破坏。如承租人需与他人共同使用（包括但不限于个人合伙、联营、部分借用）或改变用途，须在征得出租人书面同意并在有关部门办理审批登记手续后方可。
3、承租人在对外招租期间，有权实地查看本次竞价的土地，了解竞价标的物的具体情况。承租人一经参与竞价，即视作确认该土地的现状，同意按照该土地现状交付使用，包括但不限于位置、面积、结构等，视作完全了解情况，并愿意承担一切责任。
4、承租人必须遵守合同约定，未经出租人批准，租赁的土地不得用作合同规定以外的其他用途，否则将视为承租人违约；承租人不得在租赁土地上违规搭建构筑物，如违规搭建，经政府相关职能部门认定为违建的，即属承租人违约，承租人须无条件拆除违规搭建的构筑物，恢复土地性质，且须向出租人缴交违约金（略），同时履约保证金不予退还，由此产生后果由承租人承担。
5、因不可抗力或政府行政行为因素而导致合同无法履行的，出租人提前两个月通知承租人，合同终止，双方均无需承担违约责任，双方损失各自承担，承租人应无条件搬迁，出租人按实际使用天数计算收取承租人租金。
6、承租人须向出租人（（略）代收）缴交（略）作为合同履约保证金，保证金不能作租金冲减。确认租赁关系后，（略）收到出租人发出保证金转账通知后，7个工作日内将保证金转给出租人。承租期内保证金不计付利息，依约租赁，期满时如数归还给承租人。因承租人原因，未在期限内签订合同的，保证金予以没收。
7、其他条款详见《租赁合同》（样本）。
2
TDT0004-M
（略）西侧土地
2706.68平方米
（4.06亩）
123749.41元/年
1、租赁期限为3年。租金每两年递增5%，租金先交付后使用，每年缴交一次。
2、本次出租的土地规划为公园绿地，只能用于绿化、临时停放车辆的用途。承租人不得私自改变土地用途搭建建筑物，不得私自挖取土方，不得私自开挖鱼塘，不得开采和出售土地地下资源，不得偷倒、埋填垃圾，不得对土地进行永久性破坏。如承租人需与他人共同使用（包括但不限于个人合伙、联营、部分借用）或改变用途，须在征得出租人书面同意并在有关部门办理审批登记手续后方可。
3、承租人在对外招租期间，有权实地查看本次竞价的土地，了解竞价标的物的具体情况。承租人一经参与竞价，即视作确认该土地的现状，同意按照该土地现状交付使用，包括但不限于位置、面积、结构等，视作完全了解情况，并愿意承担一切责任。
4、承租人必须遵守合同约定，未经出租人批准，租赁的土地不得用作合同规定以外的其他用途，否则将视为承租人违约；承租人不得在租赁土地上违规搭建构筑物，如违规搭建，经政府相关职能部门认定为违建的，即属承租人违约，承租人须无条件拆除地上搭建构筑物，且须向出租人缴交违约金（略），同时履约保证金不予退还，由此产生后果由承租人承担。
5、因不可抗力或政府行政行为因素而导致合同无法履行的，出租人提前两个月通知承租人，合同终止，双方均无需承担违约责任，双方损失各自承担，承租人应无条件搬迁，出租人按实际使用天数计算收取承租人租金。
6、承租人须向出租人（（略）代收）缴交相当于三倍月租金作为合同履约保证金，保证金不能作租金冲减。确认租赁关系后，（略）收到出租人发出保证金转账通知后，7个工作日内将保证金转给出租人。承租期内保证金不计付利息，依约租赁，期满时如数归还给承租人。因承租人原因，未在期限内签订合同的，保证金予以没收。
7、其他条款详见《租赁合同》（样本）。
3
TDT0005-M
（略）东侧土地
2526.68平方米
（3.79亩）
106120.56元/年
1、租赁期限为4年。租金每两年递增5%，租金先交付后使用，每年缴交一次。
2、本次出租的土地规划用途为工业用地，在未取得建设工程规划许可证前，承租人不得私自搭建建筑物，不得私自挖取土方，不得私自开挖鱼塘，不得开采和出售土地地下资源，不得偷倒、埋填垃圾，不得对土地进行永久性破坏。如承租人需与他人共同使用（包括但不限于个人合伙、联营、部分借用）或改变用途，须在征得出租人书面同意并在有关部门办理审批登记手续后方可。
3、承租人在对外招租期间，有权实地查看本次竞价的土地，了解竞价标的物的具体情况。承租人一经参与竞价，即视作确认该土地的现状，同意按照该土地现状交付使用，包括但不限于位置、面积、结构等，视作完全了解情况，并愿意承担一切责任。
4、承租人必须遵守合同约定，未经出租人批准，租赁的土地不得用作合同规定以外的其他用途，否则将视为承租人违约；承租人不得在租赁土地上违规搭建构筑物，如违规搭建，经政府相关职能部门认定为违建的，即属承租人违约，承租人须无条件拆除地上搭建构筑物，且须向出租人缴交违约金（略），同时履约保证金不予退还，由此产生后果由承租人承担。
5、因不可抗力或政府行政行为因素而导致合同无法履行的，出租人提前两个月通知承租人，合同终止，双方均无需承担违约责任，双方损失各自承担，承租人应无条件搬迁，出租人按实际使用天数计算收取承租人租金。
6、承租人须向出租人（（略）代收）缴交相当于三倍月租金作为合同履约保证金，保证金不能作租金冲减。确认租赁关系后，（略）收到出租人发出保证金转账通知后，7个工作日内将保证金转给出租人。承租期内保证金不计付利息，依约租赁，期满时如数归还给承租人。因承租人原因，未在期限内签订合同的，保证金予以没收。
7、其他条款详见《租赁合同》（样本）。
基本公示期：2024年8月1日至2024年8月9日
二、费用：
（一）租赁保证金：详见招租要求。
（二）租赁中介服务费：按一个月租金标准等额计算（（略）外资产中介费优惠详见明细表）。
三、报名时间、报名方式：（略）
（一）报名时间：2024年8月1日至2024年8月9日下午17:00截止。如在公示期内无人申请的，则延长公示期至有申请人为止。
（二）报名方式：（略）
1.（略）报名，签订有关竞价文件，并按竞价文件的要求缴交履约保证金。
2.申请意向人须全面阅读相关的竞价文件，并清楚了解物业现状，了解物业有可能需要通过竞价方式：（略）
3.交款后，（略）开具履约保证金收款单据作为参加竞价资格的依据。
4.如公示期内只有1名租赁申请人，该申请人直接获得物业的租赁权，并在规定时间与其签订确认书。如公示期内有2名或以上的租赁申请人，租赁申请人成为竞价人，进入竞价流程。
注：我公司和承租人双方确认签订确认书时，我公司已完成本次招租的居间服务，（略）支付租赁中介服务费。
（三）报名地点：（略）
联系电话：（略）
（四）竞价方式：（略）
公开公告，网络竞价，按照不低于底价、价高者得的原则确定成交人后，在规定时间与其签订确认书。
（五）竞价租赁资料取得
竞价意向人可于报名时间内，（略）了解、垂询招租详情，报名时可索取详细竞价资料。
本公告内容的澄清、（略）（http://sszczx.cn/）的网站、电子显示屏、微信：（略）
如对上述公告内容存在异议的，（略）书面提出，逾期视为无异议。
附件：《租赁合同》样本
扫描二维码获取：（略）
（略）
2024年8月1日