杭州市临安区人民法院关于位于杭州市临安区锦城街道新都公园城18（18幢304）的不动产（第一次拍卖）的公告

法院公告
（略）（略）人民法院关于位（略）新都公园城18（18幢304）的不动产（第一次拍卖）的公告
拍卖公告
浙江（略）人民法院将于2024年9月3日10时至2024年9月4日10时止（延时的除外）（略）上（网址：（略）；户名：（略）人民法院——参见全国法院页面：https://（略）_list.htm），现公告如下：
一、拍卖标的：位（略）]。（详见拍卖标的调查情况表、评估报告）
评估价：153.3万元，起拍价：108万元，保证金：21万元，增价幅度：（略）。
特别提醒：（略）提供的资料显示，估价对象未缴纳物业费（略）（2020年1月至2024年6月），具体金额以相关单位：（略）
二、咨询、展示看样的时间与方式：（略）
三、拍卖方式：（略）
四、特别提醒：拍卖标的物以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续。
标的物转移登记手续由买受人自行办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税（费）。出卖方（被执行人）缴纳交易环节的增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、土地增值税、印花税、个人所得税等，买受人缴纳印花税、契税。缴纳方式：（略）
五、对上述标的权属有异议者，请于开拍前与本院联系，并提供相应证据，联系电话：（略）
六、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
七、本标的物优先购买权人及相关权利人说明：无。
八、（略）将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，（略）上充值银行。（略）查询，网址：https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金在24小时内自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户。
九、拍卖剩余价款请在2024年9月24日前缴纳，（略）上支付：
1、银行付款方式：（略）
2、（略）上付款方式：（略）
十、（略），不收取任何佣金费用，（略）是唯一为本次拍卖提供辅助服务的第三方，不向竞买人及当事人收取任何佣金费用，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
举报监督电话：0571—（略）
咨询、预约看样联系电话：（略）
淘宝技术咨询：（略）
详细信息可在“（略）(（略）.cn)”上查询。
（略）（略）人民法院
二〇二四年八月一日
（略）
陈经理：（略）
（略）
陈经理：（略）
（略）临安支行“拍卖按揭”服务咨询：
钟经理：（略）
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沈经理：（略）
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帅经理：（略）
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（略）
周经理：（略）
（略）（略）支行“拍卖按揭”服务咨询：
朱经理：（略）
汪经理：（略）
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所含标的物
标的名称：（略）