贵州省贵阳市中级人民法院关于贵阳市花溪区孟关乡沙坡村碧桂园.花溪首府25栋1单元15层1号住宅房产（第一次拍卖）的公告

贵州省（略）中级人民法院将于2024年09月01日10时至2024年09月02日10时止（延时除外）（略）上进行公开拍卖活动（法院账户名：贵州省（略）中级人民法院，（略）址：https://（略）?spm=a213（略）.589.rS6P7J—参见全国法院页面：https://（略）），现公告如下：
特别提醒：
1.未能入户暂不知室内情况。
2.各意向竞买人请务必实地查看后再决定是否参与竞买，未看样的竞买人视为对本标的认可，一切瑕疵责任由买受人自行承担；竞拍前请务必遵照《竞买公告》、《竞买须知》要求，了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式：（略）
3.法院不作过户保证，相关的过户事宜请自行到相关部门咨询、了解。交易过程中产生税费数额依照税法等相关法律法规和政策的规定，由买受人与被执行人各自承担。
4.拍卖标的物为法院查封财产，网络司法拍卖不收取任何费用，（略）站公开刊登相应拍卖信息，如有中介介入与本院无关。在未经人民法院允许刊登、销售、转移、处置法院查封财产，将依法追究其相应违法责任（刑事责任或民事妨碍责任）。
一、拍卖标的物：（略）住宅房产
起拍价：476485.92元，保证金：（略），增价幅度：（略）（或整倍数）。
二、咨询、展示看样的时间与方式：（略）
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：（略）
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行解决。
产权以不动产登记为准，面积差异在3％以内，多不退少不补！
六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费数额依照税法等相关法律法规和政策的规定，由买受人与被执行人各自承担，可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。“展唐助拍”将代为通知买受人办理标的物过户、办证事宜。
七、对上述标的权属有异议者、优先购买权人，请于2024年08月31日17:00时前与本院联系。
本次拍卖已通知各方当事人：因当事人原因未接受通知的，公示满五日视为已经通知。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：无
十、（略）将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十一、拍卖余款请在2024年09月09日前缴纳，（略）上支付，详细请咨询法院：
1、银行付款方式：（略）
收款单位：（略）
收款银行：交通银行贵州省分行营业部.
（略）：（略）（略）
2、拍卖未成交的，（略）络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，（略）上充值银行。
十三、依照法释〔2016〕18号《（略）络司法拍卖若干问题的规定》，（略）拍标的物后，（略）将生成相应《（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、（略）信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
法院监督电话：（略）5
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
咨询、预约看样联系电话：（略）
过户、办证事宜由“展唐助拍”代为统一通知，联系电话：（略）

贵州省（略）中级人民法院
二〇二四八月一日
（略）住宅房产
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