鄂州市华容区人民法院关于位于鄂州市葛店开发区张铁村光谷印象 4 号楼1单元3201号在建工程房地产（第二次拍卖）的公告

拍卖公告
（略）（略）人民法院将于2024年8月19日10时至2024年8月20日10时止（延时的除外）（略）上（网址：（略））进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：位于（略）共计50套在建工程的房地产
（略）
单元
（略）
房屋用途
预测建筑面积（㎡）
在建工程房地产
单价（元/㎡）
在建工程房地产
起拍价（万元）
1
4号楼1单元
4001
住宅
118.63
5360
50.872
2
4号楼1单元
5001
住宅
118.63
5360
50.872
3
4号楼1单元
6001
住宅
118.63
5360
50.872
4
4号楼1单元
7001
住宅
118.63
5360
50.872
5
4号楼1单元
8001
住宅
118.63
5360
50.872
6
4号楼1单元
9001
住宅
118.63
5360
50.872
7
4号楼1单元
1001
住宅
118.63
5360
50.872
8
4号楼1单元
1101
住宅
118.63
5360
50.872
9
4号楼1单元
1201
住宅
118.63
5360
50.872
10
4号楼1单元
1301
住宅
118.63
5360
50.872
11
4号楼1单元
1401
住宅
118.63
5360
50.872
12
4号楼1单元
1501
住宅
118.63
5360
50.872
13
4号楼1单元
1601
住宅
118.63
5360
50.872
14
4号楼1单元
1701
住宅
118.63
5360
50.872
15
4号楼1单元
1801
住宅
118.63
5360
50.872
16
4号楼1单元
1901
住宅
118.63
5360
50.872
17
4号楼1单元
2001
住宅
118.63
5360
50.872
18
4号楼1单元
2101
住宅
118.63
5360
50.872
19
4号楼1单元
2201
住宅
118.63
5360
50.872
20
4号楼1单元
2301
住宅
118.63
5360
50.872
21
4号楼1单元
2401
住宅
118.63
5360
50.872
22
4号楼1单元
2501
住宅
118.63
5360
50.872
23
4号楼1单元
2601
住宅
118.63
5360
50.872
24
4号楼1单元
2701
住宅
118.63
5360
50.872
25
4号楼1单元
2801
住宅
118.63
5360
50.872
26
4号楼1单元
2901
住宅
118.63
5360
50.872
27
4号楼1单元
3001
住宅
118.63
5360
50.872
28
4号楼1单元
3101
住宅
118.63
5360
50.872
29
4号楼1单元
3201
住宅
118.63
5360
50.872
30
4号楼1单元
3301
住宅
118.63
5360
50.872
31
4号楼1单元
3401
住宅
118.63
5360
50.872
32
6号楼1单元
4001
住宅
119.25
5360
51.136
33
6号楼1单元
5001
住宅
119.25
5360
51.136
34
6号楼1单元
6001
住宅
119.25
5360
51.136
35
6号楼1单元
7001
住宅
119.25
5360
51.136
36
6号楼1单元
8001
住宅
119.25
5360
51.136
37
6号楼1单元
9001
住宅
119.25
5360
51.136
38
6号楼1单元
1001
住宅
119.25
5360
51.136
39
6号楼1单元
1101
住宅
119.25
5360
51.136
40
6号楼1单元
1201
住宅
119.25
5360
51.136
41
6号楼1单元
1301
住宅
119.25
5360
51.136
42
6号楼1单元
1401
住宅
119.25
5360
51.136
43
6号楼1单元
1501
住宅
119.25
5360
51.136
44
6号楼1单元
1601
住宅
119.25
5360
51.136
45
6号楼1单元
1701
住宅
119.25
5360
51.136
46
6号楼1单元
1801
住宅
119.25
5360
51.136
47
6号楼1单元
1901
住宅
119.25
5360
51.136
48
6号楼1单元
2001
住宅
119.25
5360
51.136
49
6号楼1单元
2101
住宅
119.25
5360
51.136
50
6号楼1单元
2201
住宅
119.25
5360
51.136
合计
---
住宅
5943.28
---
2548.616
保证金：（略），增价幅度：（略）。
标的物以现状进行拍卖，详情请见标的评估报告，请意向竞买人参与拍卖前，务必详细阅读拍卖公告、须知以及标的物调查表，并咨询法院以及相关部门了解标的物详情，产权证问题、过户问题及税费等问题以不动产答复为准，参拍则视为默认标的物现状，标的物未标明的瑕疵不在拍卖人承担责任范围内，请各竞买人自行了解。
二、竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前（略）人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同（略）人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
三、咨询、展示看样的时间与方式：（略）
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：（略）
六、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。拍卖物上如存在房屋租赁等合同关系，拍卖成交后，由买受人与合同关系当事人一方自行协商解决或者自行法律途径处理。被执行人或案外人无合法事由占用拍卖标的物造成不能交付的，应当依法承担相应的法律责任。
七、特别提醒，竞买人参加竞买前需自行到相关职能部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。按照税收征管法律法规的规定，在交易中涉及的税费，应由买受人负担的税款由买受人自行向税务机关缴纳；应由出卖方负担的税款由法院在拍卖、变卖款中予以扣缴，但须由买受人先行垫付，后凭发票到法院办理领款手续。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位：（略）
八、对上述标的权属有异议者或办理竞买委托手续，请于2024年8月16日前与本院联系。
九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、（略）将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2024年8月30日前缴入法院指定账户(户名：（略）：（略）（略）)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，（略）上充值银行。（略）查询，网址：（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十二、依照《（略）络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕18号）规定，（略）拍标的物后，（略）将生成相应《（略）络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、（略）等信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
咨询、看样电话：（略）（熊经理：（略）
法院咨询电话：（略）
监督电话:（略）
联系地址：（略）
淘宝技术咨询电话：（略）

（略）（略）人民法院二〇二四年八月一日

位于（略）在建工程房地产
暂无修改记录