笔架山公园展览馆及月地云居配套服务招租信息公告

公告基本信息
（略）JC1Z（略）项目名称：（略）
起始日期2024年08月02日09时00分00秒结束日期2024年08月15日18时00分00秒
资产信息
资产现状未租地（略）（略）笔架山公园
面积/数量1、月地云居和笔架山7号公厕等配套设施：42.00平方米2、（略）（展馆）：60.00平方米权属情况有权属说明
资产性质住宅类是否涉及优先承租权否
招租信息
出租期5年免租期2个月（含在租赁期内）
签订合同期限《公开招租结果通知书》发出后10个工作日招租底价1、月地云居：42元/平方米/月（租金和递增幅度以综合评审最终报价为准）;2、（略）（展馆）：40元/平方米/月（租金和递增幅度以综合评审最终报价为准）;
租金的递增自第2个合同年开始租金每1个合同年递增1%租金支付方式：（略）
资产用途限定特殊建筑(书吧、轻餐饮、文化消费场景、展览、活动策划、文创营销、游客服务)
履约条件1.承租期间，承租方负责对展览馆及月地云居物业进行开展修缮维护工作，并进行改造装修，装修风格应与公园文化环境相适应、装修方案必须征得出租方书面同意后方可进行:所有装修不能改变其主体结构，装修免租期为2个月;合同期满后承租方自行处置可移动的装修设施和增设物，固定的装修设施和增设物不可破坏，产权须无条件归出租方所有:承租期内对于物业投入由承租方自行承担，合同到期后无条件归还物业。2.按时缴纳租金、履约保证金等各项费用，水电费（略）内物业的安全生产在租赁期内由承租方全权负责，承租方应切实做好防火、防盗，防事故等工作，因承租方疏忽或管理不当而发生安全等事故造成他人或承租方或出租方损失的，均由承租方承担一切法律和经济责任。7.承租方应遵守公园各项管理规定，入场后办理《消防安全许可证》及《卫生许可证》，出租方及其授权的综合管养服务单位：（略）
交易方式：（略）
公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者综合评审
公告期满，仅有一家符合条件的报名者经出租方批准后，公示3个工作日无异议后采取协议租赁。
公告期满，无符合条件的报名者不延长公告期限，信息公告到期自行终结。
报名须知
报名方式：（略）
潜在承租方应具备的资格条件1.承租方须是在中国境内注册的企业法人；2.本项目不允许联合体承租，承租后不可分包、转包；3.承租方近三年内未受过行政处罚及被列入经营异常名录、严重违法失信企业名单（黑名单）（（略）信息查询单（略）.cn/）（（略）址信息查询截图）；4.（略）具有《食品经营许可证》，具有书吧、轻餐饮、展览、活动策划或文创运营经验，优选上述资质均有的承租方，相关运营时间不少于3年。
需提供的证明材料意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。企业意向承租方（以下材料均需加盖公章）：1.意向承租方登记表（向深圳联合产权交易所领取）；2.意向承租委托协议（向深圳联合产权交易所领取）；3.营业执照副本复印件（审查原件）；4.法定代表人证明书、法定代表人第二代居民身份证复印件（审查身份证原件）；5.法人授权委托书、被授权人第二代居民身份证复印件（如有，审查身份证原件）；6.工商信息查询单（https://（略）.cn/outer/entSelect/gs.html或https://（略）.cn/index.html）；7.承租物业用途说明；8.出租方要求的其它材料（潜在承租方应具备的资格条件第3,4条）。
资格审查申请文件递交截止时间2024年08月15日18时00分00秒
交易机构信息
（略）地（略）
联系人：（略）
出租方信息
（略）
地（略）-
交易保证金
金额12,492元
（略），（略）操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（（略）地址：（略）
交易保证金缴纳截至时间2024年08月15日21时30分00秒
其他
特殊事项说明1.意向承租方报名前应充分了解物业本身及周边的相关情况，并认真研阅招租信息的全部内容以及当地的政策，意向承租方自愿报名参加物业承租的，视为已对交易标的物查验、知悉并且了解标的物瑕疵，并同意承担该瑕疵带来的全部风险；2.如遇政府征收、城市更新等重大政策变化或公园品质提升等出租方建设管理需要，出租方有权单方面中止租赁合同，承租方须无条件配合，一切损失由承租方自行承担；3.承租方应在深圳联交所出具《公开招租结果通知书》之日起的10个工作日内，与出租方签订《租赁合同》及相关协议，且签订租赁合同（含补充协议）的名称：（略）