杭州市滨江区人民法院关于杭州市上城区钱江华府17幢101室（变卖）的公告

变卖公告
（略）（略）人民法院将于2024年8月2日至2024年10月15日10时止（延时除外）（略）上（法院账户名：（略）（略）人民法院，（略）址：https://（略））进行公开变卖活动，本次变卖公告期为2024年8月2日至2024年8月16日（计15天），变卖期为2024年8月17日10时至2024年10月15日10时止（计60天，延时的除外）。现公告如下：
一、变卖标的：（略）
（略）内现分割为多间棋牌房，带一卫生间。其他信息详见评估报告。
拍卖款项到位后5日内交付，存在未缴纳物业管理费、水电费等费用由买受人承担，房屋已腾空。
评估价：374.87万元，变卖价：211万元，变卖预交款：211万元，增价幅度：1万元或其整数倍。
二、咨询、展示看样的时间与方式：（略）
联系人：（略）
看样联系人：（略）
三、变卖方式：（略）
四、特别提醒：变卖标的物以现状进行变卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。变卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响变卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续。
标的物转移登记手续由买受人自行办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税（费）。出卖方（被执行人）缴纳本次交易环节的增值税、城市维护建设税、土地增值税、印花税、个人所得税、教育费附加、地方教育附加等，买受人缴纳本次过户所产生的印花税、契税。具体税额以税务部门确定的实际税（费）为准。缴纳方式：（略）
处置国有划拨土地使用权需补缴的土地出让金，应由被执行人负担。由买受人先行缴纳，凭税务部门出具的出卖方已纳税费票据，向本院申请退还已垫付的土地出让金。
买受人提请法院退还已垫付出卖方税款，需提供以出卖方名义开具的税务完税凭证等相关资料。
为了维护申请执行人权利，买受人在房产解封后，应及时缴纳相应的过户税费。买受人务必在已知房产解封后（十日内）及时向变卖法院申请退还已垫付税费等。若逾期申请，造成他人经济损失的，买受人需承担相应责任。
标的物可能存在的物业费、水、电等欠费由买受人承担。
五、对上述标的物权属有异议者，请在开拍前与本院联系，并提供相应的证据，联系电话：（略）
六、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
七、本标的物优先购买权人及相关权利人说明：截止公告日未发现优先购买权人及无法通知的当事人。若存在本院未知情形，本变卖公告前五日为公示通知期。
八、（略）账户内相应资金作为应缴的保证金。司法变卖因标的物价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，（略）上充值银行，（略）查询，网址：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
变卖结束后未能竞得者锁定的变卖预交款在24小时内自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的变卖预交款自动转入法院指定账户，成交价等于变卖预交款，则无需另外支付余款。
九、如成交价高于变卖预交款，高出部分的变卖剩余价款请在成交后十日内缴纳，（略）上支付：
1.银行付款方式：（略）
收款单位：（略）
收款银行：（略）杭州钱江支行
（略）：（略）（略）
2.（略）上付款方式：（略）
付款教程：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
★特别提醒：建议使用银行付款方式：（略）
十、（略），不收取任何佣金费用，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。
竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。
举报监督电话：（略）9。淘宝技术咨（略），详细信息可在“人民法院诉讼资产(（略）.cn)”上查询。


（略）（略）人民法院
二〇二四年八月一日

（略）
暂无修改记录