惠山区堰桥街道新惠苑北区45套房屋招租

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挂牌价：43.638
保证金：元
报名开始时间：（略）
报名截止时间：（略）
项目公告
项目名称：（略）
（略）HSZL24052
挂牌期限2024年08月02日至2024年08月15日
（略）
招租资产情况房地产类
房屋坐落地址：（略）
（略）——（略）锡惠国用（2006）第1010号
房屋面积(㎡)2597.48土地面积(㎡)
招租面积(㎡)2597.48
房屋用途住宅土地性质划拨
其他
招租用途住宅
招租底价43.638万元/年租金年递增率0
招租期限（年）1
特别事项1、若原承租方进行报名但本次招租确定的承租方非原承租方，则新承租方需承担原承租方的家具电器软装等费用，初步统计估算约50万元，（略）对家具电器软装等费用进行评估，费用结清后，原承租方配合办理退租清退手续；若原承租方未进行报名，则原承租方的装饰装潢、固定设施等费用由原承租方自行承担。
2、该45套房源没有房产证。
承租条件1、意向承租方应具有良好的财务状况、支付能力及商业信誉；意向承租方为自然人的，应具有完全民事行为能力。
2、意向承租方须按规定办理报名登记手续，（略）账户缴纳意向承租保证金13万元（以到账时间为准）。被确定为最终承租人的意向承租保证金可在其支付了首期租金或履约保证金后申请原额返还；其他无违规、违约情形的意向承租方的意向承租保证金在最终承租人确定后的三个工作日内原额返还。
3、租赁期间涉及的费用（包括但不限于物业管理费、水电费、网络通讯费等）由承租人承担。
4、承租人不得改变标的物的原始建筑结构。
5、承租期满后，招租标的物内可移动物品归承租人所有，不可移动物品归产权方所有，承租人不得拆除或损坏。
6、承租人未经招租方同意不得将标的房屋对外转租。
7、本次招租不接受联合报名的承租申请。
8、禁止从事行业：扰民、污染危险及法律法规不允许从事的行业。
9、租金支付方式：（略）
10、承租人承租期间须向招租方缴纳履约保证金（略），招租方给予承租人0个月的改造、装修免租期，租金年递增率为0%。
其他说明1、资产状态：在租，租赁合同于2024年8月9日到期
2、是否设置原承租人优先权：是
3、在挂牌期间未征集到意向承租方：则不变更公告主要内容，公告期延长5个工作日。
4、若征集到两个或两个以上意向承租方时，采取电子竞价方式：（略）
5、为保护交易各方合法利益，招租方在此做出特别提示：意向承租方出现以下任何一种情况时，招租方有权扣除意向承租方所交纳保证金，先用于支付无锡产权交易所应收取的交易服务费，剩余部分划付至招租方。保证金不足以补偿或支付相关费用的，相关方可按实际损失继续追诉：①在招租方设定条件未发生变化的情况下，意向承租方提出承租申请后单方撤回承租申请的；②被确定为最终承租人后，未能在三个工作日内与招租方签署《租赁合同》的；③挂牌期满后，产生2家及以上符合条件的意向承租方时未参加后续竞价程序的；④在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向承租方均不应价的；⑤违反产权交易保证金规则规定的其他违规违约情形。
6、意向承租方应按公告要求，在挂牌期间内通过点击“正在报名”按钮进行线上报名，（略）里，并缴纳保证金（具体操作详见附件3：《承租方操作手册》）：
企业
（1）营业执照（正、副本均可，复印件盖章）
（2）法定代表人身份证（正、反面，复印件盖章）
（3）《承租举牌申请书》（见附件1，填写信息并盖章）
（4）授权委托书以及经办人身份证（正、反面，复印件盖章，法定代表人本人办理的，此项材料无须提供）
个体工商户
（1）营业执照（正、副本均可，复印件盖章）
（2）经营者身份证（正、反面，复印件盖章）
（3）《承租举牌申请书》（见附件1，填写信息并盖章）
自然人
（1）身份证（正、反面，复印件签字）
（2）《承租举牌申请书》（见附件1，填写信息并签字）
7、交易服务费收费标准参照江苏省发改委文件执行。按照工业和信息化部、国家统计局、国家发展改革委、财政部《中小企业划型标准规定》（工信部联企业〔2011〕300号），属于中小微企业的，交易服务费可减按80%收取。
联系方式：（略）
联系人：（略）
电话（略）电话（略）0
附件：附件1：《承租举牌申请书》.docx附件2：《报价须知》.doc附件3：《承租方操作手册》.docx附件：（略）新惠苑45套保障房明细清单.xls照片(1).jpg照片(2).jpg照片(3).jpg照片(4).jpg照片(5).jpg照片(6).jpg照片(7).jpg