出租方及出租房屋简况出租方基本情况出租方名称:
(略)
所属集团/
(略)
出租方联系人:
(略)
出租房屋基本情况所
(略)(略)(略)
坐落位置
(略)清河安宁庄村南
房屋使用现状空置
建筑面积11005平方米
房屋用途工交
是否存在优先承租权否
出租行为批准情况决策类型总经理:
(略)
批准单位:
(略)
其他权利情况无
其他披露事项1.意向承租方需现场踏勘房屋现状,上传经出租方及意向承租方盖章的《现场踏勘确认书》(见附件)。2.现场踏勘联系人:
(略)
出租条件与承租方资格条件出租条件租金挂牌价
(略).5元/年拟征集承租方个数1个
拟出租面积(平方米)2,218.9平方米租赁期5年
起租日以合同签订为准。免租期以合同签订为准
租金调整方式:
(略)
租金及押金支付要求1、租金按季度支付,租金应在每个季度开始前交付;2、押金支付方式:
(略)
承租方需承担费用水;电;气;热;物业费年租金不包含物业费、水费、电费、供暖费等其他费用,需由承租方自行承担
房产使用用途要求教育咨询是否允许装修改造1、承租方在不破坏建筑物主体结构、不危害建筑物安全使用并且不影响出租方及其他租户使用的前提下,可以对租赁房屋进行装饰、装修,但有关装修装饰实施方案须在装修实施前以书面形式报送出租方,获得出租方书面同意后实施。如大面积进行装修,待合同期满后由承租方恢复出租房屋原有装修结构;2、租赁期间,承租方应谨慎、合理地使用、维护所租赁的房屋及设备设施。承租方不得私搭乱建,未经出租方同意不得占用
(略)域及公共部位。因承租方使用不当、管理不善或者经营过程中出现的非不可抗力造成房屋毁损的,承租方应承担相应的法律责任;禁止转租;3、未经出租方同意,承租方不得在租赁房屋外设立户外广告。经出租方同意的,应同时获得政府相关部门的批准,方可设立。
与出租相关的其他条件1.意向承租方递交本项目承租申请并交纳保证金,即表明已完全了解与认可出租房屋状况及所有出租条件,自愿接受出租房屋的全部现状及瑕疵,并愿承担一切责任与风险,成为承租方后不得以不了解出租房屋状况及瑕疵为由主张退还出租房屋或拒付租金,否则即视为违约。2.承租方承租房屋的用途需符合最新版《
(略)新增产业的禁止和限制目录》的要求。3.本项目采用分档递减累加法收取服务费:年平均租金500万(含)以下部分,收取8‰服务费;年平均租金500万至1000万(含)部分,收取7‰服务费;年平均租金1000万至5000万(含)部分,收取6‰服务费;年平均租金5000万以上部分,收取5‰服务费。4.确认最终承租方后40个工作日内,非出租方原因导致未能签订租赁合同,出租方有权不再与最终承租方签订租赁合同,相关确认最终承租方的书面通知失去法律效力,出租方有权对房屋重新挂牌招租。
承租方资格条件1.意向承租方需为
(略)依法注册并续存3年及以上的企业法人。2.意向承租方注册资金不得低于50万人民币。3.意向承租方不存在严重不良信用信息行为。(查询途径:
(略)(略).cn/index.html及“信用中国”网站
(略).cn查询的信用信息报告为准,需包含“失信惩戒”项目且不得有记录)。4.意向承租方须提供由银行出具的存款余额不低于人民币300万元的银行存款证明文件。银行存款证明的开具日期和账户余额截止日期均在信息披露期内。(若不同银行出具存款证明的,账户余额截止日期应为同一日期)
意向承租方其他承诺意向承租方需书面承诺,承诺函见附件。
保证金事项交纳金额(万元)60.00交纳时间意向承租方在信息发布截止日17时前交纳保证金(以到账时间为准)。
交纳方式:
(略)
保证金扣除条款如因非出租方原因,意向承租方出现以下情形之一的,出租方有权扣除意向承租方交纳的全部保证金,作为对出租方经济补偿:(1)意向承租方提出承租申请后单方面撤回承租申请的;(2)信息披露期满,意向承租方未按照信息披露要求参加后续遴选的;(3)承租方未能在出租方通知时间内与出租方签订《房屋租赁合同》的;(4)承租方未按合同约定支付相关款项的。
披露信息信息披露期公告之日起5个工作日
信息发布期满后,如未征集到意向承租方信息披露终结。
遴选方式:
(略)
遴选方案主要内容
项目图片项目附件现场踏勘确认书.docx如何实名认证-企业用户.pdf如何意向承租申请-房屋出租(企业用户).pdf承诺书.docx原网址:https://
(略).html
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