慈溪市浒山街道新江路、慈甬路交叉口湾底综合楼房产租赁竞价公告

（略）房产租赁竞价公告
CQ-202407
（略）受（略）进行公开竞价租赁，现将有关事项公告如下：
一、标的概况
标的位于（略），建筑面积约480平方米，设计用途为办公用房，年租金底价：8.5万元，租期：3年保证金：1万元。
租赁起止日期：2024年8月15日—2027年8月14日。第1年的租金必须于2024年8月15日前一次性付清，以后每年的租金必须在前一年的租期到期日前一次性付清。
二、报名时间及地点：（略）
1、报名时间：2024年8月2日11：30时—2024年8月9日11：30时。
2、报名地点：（略）
三、竞买登记
有意参加的竞租人请于报名时限前携带有效证件及保证金（不计息）（略）办理登记手续。保证金应以现金交款单或银行汇票方式：（略）
四、看样时间：2024年8月5日工作时间；联系电话：（略）
五、竞租时间及地点：（略）
六、竞租者须于2024年8月9日16：00时前到浒山街道办事处2楼201室进行签到登记，否则视作自动放弃竞租资格。
本次房屋公开竞价租赁由浒山街道公共资源交易管理办公室监管,电话：（略）。


（略）
2024年8月2日
（略）房产租赁竞价须知
CQ-202407

（略）受（略）进行公开竞价租赁，现将有关事项公告如下：
一、标的概况
标的位于（略），建筑面积约480平方米，设计用途为办公用房，年租金底价：8.5万元，租期：3年保证金：1万元。
租赁起止日期：2024年8月15日—2027年8月14日。第1年的租金必须于2024年8月15日前一次性付清，以后每年的租金必须在前一年的租期到期日前一次性付清。
二、资格确认
1、公民应提供身份证原件及复印件，法人或其他组织应提供单位：（略）
2、（略）办理登记手续。保证金必须以现金交款单的方式：（略）
经审查符合条件的，（略）发给《竞租人登记表》和保证金收据。
三、竞租须知
1、竞租者须于2024年8月9日16：00时前到浒山街道办事处2楼201室进行签到登记，否则视作自动放弃竞租资格。
2、每个竞租人只准随带助手1人。
3、本次竞价以实物资产现状进行竞租，计价货币为人民币。
四、现场竞价规则及确定竞得人的办法：1、竞租人在规定时限内填写并递交《竞价转让报价单》，报价必须以底价为基数，增价部份以（略）的整倍数加价。
2、每个竞租人只能报价一次。
3、（略）现场竞价主持人当场宣读报价结果，并确定报价最高者为竞得人。最高报价相同，须由竞租人抽签排序决定，排序第一者为竞得人；若排序第一者反悔，可由排序第二者为竞得人；若排序第二者放弃，则本标项宣布流标。若有人拒绝抽签，其他竞租人继续抽签；若只有一个竞租人参加抽签的，即为竞得人。若都拒绝抽签，则本标项宣布流标。
4、确定竞得人后,竞得人应当场签署《成交确认书》。
5、有下列情形之一的，为无效报价：
（1）字迹模糊不清或竞租人没有签名的；
（2）不按竞价规则填写报价单的（（略）规定的增价幅度及整倍数报价）；
（3）报价单填写人与竞租人或其委托人不符的；
（4）不符合竞价文件规定的其他情形。
6、有下列情形之一的，取消现场竞价资格：
（1）竞租人弄虚作假，相互串通，故意抬高或者压低标价，及对其他竞租人采取欺骗、威胁等非法手段的；
（2）竞租人无理争吵、恶意辱骂、打闹威胁相关工作人员，损坏现场交易设施等影响正常竞价秩序的；
（3）其他违反相关法律法规规章规定的。
五、保证金的处理
1、竞得人的保证金抵作第一年的租金。
2、其他未竞得的竞租人在竞租结束后三个工作日内退还保证金（不计息）。
3、有下列情形之一的，保证金不予退还：
（1）竞租人在抽签环节拒绝抽签的；
（2）竞得人未能当场签订《成交确认书》的；
（3）竞得人未能按规定日期签订《房产租赁合同》的；
（4）竞得人未能按规定日期足额支付第一年租金、履约保证金、水电押金；
（5）竞租人相互串通，故意抬高或者压低标价，及对其他竞租人采取欺骗、威胁等非法手段的；
（6）竞租人无理争吵、恶意辱骂、打闹威胁相关工作人员，损坏现场交易设施等严重影响正常竞价秩序的。
六、竞租人须遵守竞价要求，若违反相关法律法规的，移交有关部门处理。
七、签约时间及付款方式：（略）
1、竞得人应于2024年8月15日前签订房屋租赁合同并付清第1年的租金，以后每年的租金必须在前一年的租期到期日前一次性付清,每年租金为8.5万元。第一年的价款通过银行帐户交割，收款单位：（略）
八、实物交割及相关规定
1、出租人应于2024年8月15日前完成实物交割。2、出租人如未能按规定日期交割实物（由竞得人引起的原因除外），向竞得人支付1万元违约金。
九、标的成交后，竞得人须缴纳履约保证金1万元，在签订合同之日付清。承租期满并结清水电费后无息一次性退还。竞得人未按合同约定支付以后每年租金的，1万元履约保证金不予退还，并且出租方保留追索赔偿的权利。
十、其他约定事项
租赁方退租后，未及时搬离或是未及时处理掉的设备设施，承租方为了不影响再次出租房屋，可自行处理。
十一、（略）对标的物用“公告”、“须知”等任何方式：（略）
本次房产公开竞价租赁由浒山街道公共资源交易管理办公室监管，电话：（略）。
（略）
2024年8月2日