深圳市规划和自然资源局光明管理局关于A608-0197宗地建设用地规划许可变更事宜的公示

（略）、（略）申请变更A（略）宗地部分规划设计条件。该事项已经规划主管部门审议通过，现根据《中华人民共和国城乡规划法》《广东省城乡规划条例》和《（略）城市规划条例》等有关规定予以公示：
一、变更内容
A（略）宗地位于（略））的下列内容进行调整：
（一）既有条款变更
1.用地单位：（略）
2.项目名称：（略）
3.总用地面积由“37765.39㎡”调整为“34621.48㎡”。
4.（略）由“A（略）”调整为“A（略）”，宗地代码由“（略）2GB00774”调整为“（略）2GB
00776”。
5.规定容积率由“≤2.5”调整为“≤3.8”。
6.规划指标由“新建规定建筑面积94410㎡，其中地上：厂房71930㎡；仓库300㎡；商业2500㎡；宿舍18180㎡；食堂1500㎡”调整为“新建规定建筑面积130510㎡，其中地上：厂房107030㎡；仓库300㎡；商业2500㎡；宿舍18180㎡；食堂1500㎡；其它配套辅助设施450㎡；便民服务站500㎡；社区警务室50㎡”。
7.建筑覆盖率由“≤50%”调整为“≤60%”。
8.绿化覆盖率由“＞30%”调整为“＞20%”。
9.停车设施要求由“机动车泊位数按《深标》落实；自行车泊位数等需满足《深标》要求”调整为“机动车泊位数不少于343辆（其中小汽车泊位数不少于330辆，货车泊位不少于13辆），充电桩设置比例应不低于小汽车停车位数量的30%，剩余停车位应全部预留充电设施建设安装条件；自行车泊位数不少于835辆，应设置电动自行车集中（略）域，并配置不低于配建自行车停车位20%的电动自行车充电车位”。
（二）新增条款
1.本项目需提供一处场地面积为1000平方米（略）体育活动场地。
2.本项目设置的公共配套设施须在办理《建设工程规划许可证》前征求相关主管部门意见。
3.本项目厂房的建筑高度不宜大于70米，或经专题论证后在办理《建设工程规划许可证》前报产业主管部门予以书面确定。
4.原《中华人民共和国建设用地规划许可证》（地字第（略）YG（略）号）收回作废。
（三）取消条款
连廊或公共通道：项目沿北侧红线需设置不小于8米宽的公共通道，沿东侧需设置不小于7米宽的公共通道，并24小时无条件供公众使用。
二、公示时间
2024年7月31日至2024年8月9日（10个自然日）
三、公示方式：（略）
本事项除在《深圳商报》刊登外，（略）站和实地公示：
（一）网站
1.（略）（略）站
（略）.cn/
2.（略）（略）站
（略）.cn/gm/
（二）现场
1.（略）规划和自然资源局光明管理局
地址：（略）
2.（略）办事处
地址：（略）
3.项目现场
地址：（略）
四、公众意见征询
公示期间，任何单位：（略）
填完后可寄（略）（略）规划和自然资源局光明管理局规划科，并注明“公众意见”字样。本次公众意见征询截止日期为2024年8月9日(邮寄以邮戳日期为准)。我局将按相关规定对公众意见进行认真研究和提出处理意见，并按程序将该法定图则规划调整和公众意见处理情况进行报批。
五、联系方式：（略）
联系单位：（略）
单位：（略）
邮政编码：518107
联系人：（略）
电话：（0755）（略）
附件：位置示意图（A（略））
（略）规划和自然资源局光明管理局
2024年7月30日
附件：位置示意图（A（略））.png