【采购公告】汇龙启宸项目前期物业服务项目

汇龙启宸项目前期物业服务项目招标公告
一、招标概况
1.（略）：哈南物招备[2024]002号；
（略）：哈物采﹝2024﹞第0505号；
2.招标人：（略）
3.招标代理：（略）
4.项目名称：（略）
5.物业用途：带电梯高层住宅、商服、地下车位；
6.物业服务等级：按照《关（略））文件执行，住宅四级服务标准；
7.招标方式：（略）
8.项目概况：总建筑面积132148.39㎡，其中包含住宅面积95471.31㎡、配套面积2396.45㎡、商业面积3792.24㎡、地下建筑面积30488.39㎡，地下停车位543个，物业管理用房364.83㎡，位置：S1#楼；共16栋楼。（包含带电梯高层住宅、商服、地下车位）。
9.服务期限：自物业服务合同签订之日起三年；
10.物业服务费上限：《关（略））文件执行
（1）高层住宅：1.60元/月/㎡；
（2）商业：3.50元/月/㎡；
（3）地下车位：1680.00元/年/个；
（4）高层电梯使用费：《关（略））文件执行，投标人在报价时只需报出电梯费的浮动幅度（－10%≤浮动幅度值范围≤10%）；
11.项目地址：（略）
二、投标人资格要求
1.拟参加本项目的潜在投标人须是在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的法人及其他组织；
2.具有工商管理部门颁发的并且已经通过年度年检合格的营业执照；
3.有开户银行开户许可证或基本存款账户信息证明；
4.本项目不接受联合体投标；
5.在物业服务中无弃管现象、无不良记录，提供承诺，格式自拟。
6.拟参加本项目的潜在投标人、投标人法定代表人及授权委托人（物业经理：（略）
三、招标文件获取：（略）
1.获取：（略）
2.获取：（略）
1、企业法人营业执照副本复印件（加盖公章）；
2、企业法定代表人身份证复印件（加盖公章）；
3、授权委托书原件的扫描件（加盖公章）；
4、委托代理人（物业经理：（略）
5、开户银行开户许可证或基本开户信息表复印件（加盖公章）；
6、在物业服务中无弃管现象、无不良记录(提供承诺，格式自拟)；
7、投标人、投标人法定代表人及授权委托人（物业经理：（略）
3.获取：（略）
4.招标文件售价：人民币（略）/本，售后不退。（略）（略）在线支付、下载文件。（略）购买招标文件并登记备案的潜在投标人均无资格参与投标，投标人准备和参加投标活动发生的所有费用自理。
注：拟参加本项目的投标人在缴纳完文件费后，需在获取：（略）
四、投标文件的递交
1.投标文件递交方式：（略）
2.投标文件文件递交截止时间：2024年8月22日9时00分（北京时间）；
3.投标文件递交方式：（略）
五、招标公告发布媒介
（略）（https://（略）.cn/）
哈尔滨产权交易所（https://（略）.cn）
哈（略）人民政府（（略）.cn/）
（略）（（略））
六、联系方式：（略）
1.招标人：（略）
联系人：（略）
联系电话：（略）
2.招标代理：（略）
联系人：（略）
联系电话：（略）
3.监管部门：（略）
联系人：（略）
联系电话：（略）
附件：终稿-阳光采购招投标类供应商操作手册.pdf