宝路华公司宝城12区ACD栋物业自主公开招租公告

编号：
出租方
基本情况
出租方名称：（略）
（略）宝路华运输（集团）（略）
出租物业地址：（略）
（略）宝城12区ACD栋
出租物业
基本信息
出租面积
A（略）313㎡；C（略）330㎡；C（略）418㎡；D（略）2号商铺41㎡。
出租用途
商业、办公、公寓用途。
出租期限
3~5年
免租期限
1~2个月
租金底价
53～95元/㎡/月
租金递增幅度
每年按上一年租金基础递增3%
物业管理费
1元/㎡/月
出租物业
使用情况
部分在租和空置
是否允许
联合承租
否
注意事项
1、 物业限做商业、办公、公寓使用,禁止生产、经营或储存危险化学品和易燃易爆等高危产品，禁止用于粉尘涉爆作业车间,不得从事娱乐行业。
2、除租金外，水费、电费、（略）络费、室内清洁费、卫生费等因使用租赁房屋所产生的其他费用由承租方自行承担。
3、无优先承租权。
4、其他详见招租文件。
交易方式：（略）
确定
公告期满，如征集到不少于2个符合条件的意向承租方。
现场公开竞价；三轮公开报价，价高者中标。
公告期满，如只征集到1个符合条件的意向承租方。
（略）华经营班子会审批后，可以不低于招租底价协议租赁。
公告期满，如无征集到符合条件的意向承租方
公告延长5个工作日，如再无征集到符合条件的意向承租方，公告继续延长一个公告周期（5个工作日为一个公告周期）。延长两个公告周期后如再无征集到符合条件的意向承租方，（略）经营班子会审批后，可按不低于出租底价90%的价格重新招租。
备注
本次招租为零星招租，应租人不可同时报名竞价超过两宗物业。
承租方
应具备的资格条件
包含且不限于：
1.（略）或个体工商户或自然人。未纳入经营异常名录或失信被执行人名单。
2.有良好的信誉，没有受到政府相关部门责令停产、停业的行政处罚或财务被接管、冻结、破产的状态。
3.有良好的履约能力，无违反合同约定的情况（如欠租、不服从安全生产管理等）
4.经营范围：商业、办公、公寓及宿舍。
5.（略）
报名截止时间
2024年 8月5日至8月9日下午17:00止
其他事项
1、竞价保证金：2个月租金；竞租成交后由承租方在5个工作日内缴纳2个月租金金额的租赁保证金；缴交1个月的租金为水电保证金；租金一月一付，每月10日前付清当月租金。
2、租赁期间，如租赁物业纳（略）更新规划范围，或遇国家征收土地等情形，承租方应在收到甲方书面通知的规定期限内无条件搬离租赁物业，如承租方以各种理由不按规定期限搬离租赁物业，视作承租方根本违约，出租方有权单方解除租赁合同，并要求承租方承担由此引起的一切法律、经济责任。
3、如房屋因结构问题需要加固修缮，承租户需要无条件配合。
 
 
招租单位：（略）
名称：（略）
（略）宝路华运输（集团）（略）
联系人：（略）
蔡斌
联系电话：（略）
（略）9
联系地址：（略）
（略）大楼812
（略）址
（略）
 
 
 
（略）宝路华运输（集团）（略）
2024年8月5日
附件1：宝城12区ACD栋物业招租底价明细表
（略）
物业名称：（略）
房间名称：（略）
物业面积（㎡)
物业用途
招租底价（元/m2/月）
月租金价格(元/月)
竞价保证金（元）
物业管理费（1元/㎡）
出租年限
免租期
租金递增
保证金缴纳账户
备注
1
（略）D栋
（略）商铺第2号位
41
商业
95.00
3895.00
7790.00
41.00
3年
1个月
3%
（略）账户名称：（略）
 
2
（略）C栋
（略）物业
330
办公
55.00
18150.00
36300.00
330.00
3年
1个月
3%
（略）账户名称：（略）
 
3
（略）C栋
（略）物业
418
办公
53.00
22154.00
44308.00
418.00
3年
1个月
3%
 
4
（略）A栋
3楼物业
313
公寓
55.00
17215.00
34430.00
313.00
5年
2个月
3%
（略）账户名称：（略）
（略）
合计
1102
 
 
61414.00
122828.00
1102.00