武汉·中国知音城还建社区3-8#二楼商铺招租（三次）竞争性谈判招租公告

武汉·中国知音城还（略）商铺招租（三次）竞争性谈判招租公告
（（略）：WHRJ-FW-（略））
项目所（略）：湖北省，（略），（略）
一、招标条件
本武汉·中国知音城还（略）3
8#二楼商铺招租（三次）已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金0，（略）。本项目已具备招标条件，现招标方式：（略）
二、项目概况和招标范围规模：24.7万元/年
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
（001)武汉·中国知音城还（略）商铺招租（三次）；
三、投标人资格要求
（001武汉·中国知音城还（略）3-
8#二楼商铺招租（三次））的投标人资格能力要求：1.竞租人未被列入①“信用中国”网址（（略）.cn)重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单；②“（略）”网址（http://zxgk.court
府采购严重违法失信行为记录名单；④（略）（（略）
gov.cn）经营异常名录、严重违法失信名单（以谈判会当天代理机构：（略）
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取：（略）
获取：（略）
获取：（略）
12:00，下午14:30至17:00（北京时间，法定节假日除外）
2、地点：（略）
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年09月19日14时30分
递交方式：（略）
城管花园2单元203室）纸质文件递交
六、开标时间及地点：（略）
开标时间：2024年09月19日14时30分开标地点：（略）
城管花园2单元203室）七、其他
【项目概况】
武汉·中国知音城还（略）3-
8#二楼商铺招租（三次）（略）（湖北省-（略）-（略）
城管花园2单元203室）现场获取：（略）
一、项目基本情况
1.（略）：WHRJ-FW-（略）
2.项目名称：（略）
3.采购方式：（略）
4.竞租底价：24.7万元／年
5.采购需求：详见本项目竞争性谈判文件
6.租赁期限：8年
7.装修免租期：6个月，自合同签订之日起计算
8.本项目（是/否）接受联合体投标：不接受
二、申请人的资格要求
法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单；②“（略）”网址（（略）.cn/）失信被执行人；③“（略）”
三、获取：（略）
1、时间：2024年08月05日起至2024年09月13日每天上午9:00至12:00，下午14：
30至17:00（北京时间，法定节假日除外）
2、地点：（略）
城管花园2单元203室）
3、方式：（略）
四、响应文件提交
1.开始时间：2024年09月19日14时00分（北京时间）
2.截止时间：2024年09月19日14时30分（北京时间）
3.地点：（略）
城管花园2单元203室）五、开启
1.时间：2024年09月19日14时30分
2.地点：（略）
城管花园2单元203室）
六、公告期限
七、其他补充事宜
1、信息发布媒体：（略）
(网址:https://（略）)
2、本项目为招租项目，不属于政府采购项目，参照政府采购程序执行。
八、对本次采购提出询问，请按以下方式：（略）
1、招租人信息：
名称：（略）
联系方式：（略）
2、代理机构：（略）
名称：（略）
联系方式：（略）
3、项目联系方式：（略）
（略）
2024年08月05日
八、监督部门
本招标项目的监督部门为中法投监察室。
九、联系方式：（略）
招标人：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
电话：（略）
电子邮件：/
招标代理：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
（略）
电子邮件：（略）@163.com
招标人：（略）
管理
附件：
招租公告
（略）按照国有资产之相关规定和要求，对武汉·中国知音城还（略）3-
8#二楼商铺对外公开招租，现将有关情况公告如下：
一、项目基本情况：
1.项目名称：（略）
2.项目位置：（略）口，武汉·中国知音城还（略）地块。
3.标的物的具体情况：3号地块商业门面房为地上二层，现为毛坯房状态，水电正常，（略）商铺。3
8#二楼商铺面积约为1029.25平方米。
二、招租方式：（略）
三、租赁期限：8年。
四、竞租保证金：
1.竞租保证金金额：3万元
2.竞租保证金缴纳方式：（略）
3.竞租保证金提交截止时间：同本项目投标截止时间
4.竞租保证金交付单位：（略）
5.开户银行：（略）武汉蔡甸支行
6.账号：（略）016361
8.未成交的竞租人的竞租保证金将于成交通知书发出后5个工作日内予以退还（不计利息），中标人的竞租保证金自合同签订之日起5个工作日内退还（不计利息）。
9.中标人未能按本谈判须知规定提交履约保证金或签订租赁合同的，招租人将依法没收竞租保证金。
10.其他事宜详见本项目竞争性谈判文件。
五、履约保证金：履约保证金标准为四个月租金，租赁合同签订后3天内向招租人支付。
六、租金支付方式：（略）
七、租金涨幅：第一阶段（1至3年）租金保持一致，按中标/成交金额收取；第二阶段（4至6年）租金保持一致，在第一阶段租金的基础上涨幅3%；第三阶段（7至8年）租金保持一致，在第二阶段租金的基础上涨幅5%。
八、承租方式：（略）
九、承租用途：承租人不得经营法律、行政法规及军队明令禁止的用途，不得以任何形式进行转租，竞得后承租人在投入使用前应自行向相关部门办理审批手续(如需)，并承担全部责任、费用及风险。
十、装修免租期：6个月，自合同签订之日起计算。
十一、报名资格条件：凡具有完全民事行为能力的单位：（略）
十二、报名时间、方式：（略）
2、报名方式：（略）
十三、开标时间、地点：（略）
1、开标时间：2024年09月19日14时30分
2、开标地点：（略）
十四、重要提示：一旦报价则视为竞租人已经充分了解租赁标的的数量、质量、规划、构成、土地性质等全部情况，自动承诺对租赁面积无异议，成交以后不再进行测绘，所报总价不得更改，在获得成交资格后对谈判文件内容或谈判文件中合同条款提出异议或更改，将取消其成交资格，竞租保证金不予退还。
十五、联系人：（略）
1、联系人：（略）
（略）
附件1
领取方式：（略）
领取采购文件步骤
现场领取打印盖章、签字的纸质件
①按照公告要求
准备好资料并有序装订现场提供
②获取：（略）
采购文件获取：（略）
线上领取
打印盖章、签字后的彩色扫描
件
①资料为加盖公章的PDF格式并打包发送至（略）@163.com
邮件寄送
打印盖章、签字的纸质件
①（略）、项目名称：（略）
。邮件标题格式为“xx公司xx、收件人（不接收“到付”快递）；
项目”
②代理机构：（略）
登记后，以电子邮件的形式向
竞租人发送采购文件。
竞租人发送采购文件。
获取：（略）
1、加盖公章的项目登记表（格式详见附件2）；
2、法定代表人自已获取：（略）
附件2
竞租人（略）注：
单位：（略）
项目登记表
（需填写并盖章）
(需填写)(需填写)
授权代表姓名：
（需填写）
（略）：(需填写)
单位：（略）
报名登记时间：
采购文件接收邮箱：（略）
年月（需填写）
授权代表签字确认：
（手签）
1、竞租人（略）需自行填写并加盖公章；
移动电话：(需填写)
日(需填写)
2、因竞租人编辑格式等原因，导致与本登记表格式不一，拒收报名；
附件3
单位：（略）
法定代表人身份证明书
年月日
性别：年龄：_职务：
系（申请单位：（略）
竞租人名称：（略）
日期：
年月
附件4
（招租人）：
法定代表人授权委托书
本授权委托书声明：本人
（姓名）系
（竞租人单位：（略）
（姓名）（略）代理人，（略）的名义参加贵单位：（略）
授权代表（签字）：（略）码：
竞租人：（盖章）
性别：
法定代表人：（签字或签章）
日期：
年月日
年龄：
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