始兴县顿岗镇全域土地综合整治（乡村空间“三提三化”）项目投资人暨工程总承包招标公告

（略）全域土地综合整治（乡村空间“三提三化”）项目投资人暨工程总承包招标公告
1.招标条件（略）全域土地综合整治（乡村空间“三提三化”）项目投资人暨工程总承包（以下简称“本项目”）（略）（以下简称“（略）”）作为项目业主。项目已具备招标条件，（略）作为本项目的招标人：（略）
2.项目概况与招标范围2.1项目概况
（1）本项目位于：（略）（略），项目总投资为：268589万元。
（2）项目主要建设内容：包括农用地整理、建设用地整理、乡村生态保护修复项目、产业导入类项目、基础设施建设类项目等，共19个子项目工程。项目共实施建设用地整理1442.58亩，实现指标1441.68亩；新增水田7783亩，新建高标准农田7094亩；高标准农田提升22431.9亩；建设农村未（略）总建筑面积约26.3万㎡、实现1741农户整体迁建，对罗坝河和墨江顿岗段流域小河流域进行生态整治和修复，河道长度约26.8km，新建七北水库，对后坑水库进行除险加固，对选陂古村、乌泥塘畲族风情村进行乡村风貌提升与历史文化保护，建设顿岗镇50000头/年安格斯肉牛和农产品深加工融（略）工程，此外还对顿（略）政、交通、体育公共服务设施、医疗卫生等基础设施建设进行提升改造。具体内容详见招标文件第六章，建设用地复垦项目含三年管护服务。
（3）实施计划：本项目建设周期4年（含前期准备工作），其中建设期3.5年，建设期自监理工程师发布开工令之日起至已完工验收并交付运营方运营之日止。实施过程中，（略）根据项目投资合作服务协议及合作范围内的项目前期报批进度、产业入驻情况制定项目开发总体实施计划和年度开发实施计划（含建设计划和产业运营计划），（略）及相关部门审批或备案。各子项目的实施、（略）股东会同意，同时需报（略）人民政府同意。
（4）（略）组建：1.（略），（略）。2．（略）注册地（略）范围内。3．（略）注册资本暂定为65000万元。（略）成立之日起五年内缴足。4.（略）股权比例：（略）占股80%，社会资本方占股20%。5．（略）筹建期间所发生的费用包括但不限于：咨询服务费、验资费、工商登记费及其他费用，（略）或中标社会资本方代付，（略）设立后在其开办费中列支，并归还相应代付方。
（5）（略）股权结构：（略）和中标社会资本方合作成立，（略）注册资本暂定65000万元。（略）占股80%，社会资本方占股20%。项目合作期六年内，（略）同意不得向第三方转让股权。
（6）项目资金结构：1）项目资本金：根据《国务院关于加强固定资产投资项目资本金管理的通知》（国发〔2019〕26号）和《项目建议书》初步估算，本项目资本金65000万元。项目资本金实际金额按建设投资项目和中标投资人报价调整后项目总投资的相同资本金比例计算。项目资本金分期出资，其中一期项目资本金约13000万元，由社会资本方实缴注册资本作为项目资本金。（略）综合运营和上级奖补资金分期注入，不足部分由股东补齐。具体出资金额与时间根据项目投资建设进度确定。2）融资资金：项目资本金以外的其余资金通过融资贷款方式：（略）
（7）其他重要事项说明：投资合作协议和EPC总承包合同如有未明确事项，双方在投资合作协议和EPC总承包合同签订前协商确定，并签订补充协议明确，若未能达成一致意见的，实施主体不签订投资合作协议和EPC总承包合同，本次中标结果作废。
2.2招标范围
（略），（略）负责按照项目年度计划对各子项目工程开展投融资、规划、设计、施工、采购等建设等工作（不含勘察、监理、检测、测绘等第三方服务），具体内容以实际实施为准，同时接受相关行业主管部门的监督管理。
3.投标人资格要求3.1投标人资格要求
（1）中华人民共和国境内外依法注册的法人或其他组织，且合法存续，没有处于被吊销营业执照、责令关闭或者被撤销等不良状态；
注：如为联合体投标，联合体各方需满足本要求。
（2）资质要求：投标人需同时满足城乡规划、设计、施工资质要求。如为联合体，联合体整体需满足城乡规划、设计、施工资质要求，且需在联合体协议中明确承担相关任务的联合体成员方。城乡规划、设计、施工资质要求如下：
①城乡规划资质：具备城乡规划编制乙级（或以上）资质；
②设计资质，投标人必须满足以下条件之一：
条件1：具备工程设计综合甲级资质；
条件2：（略）政工程设计的单位：（略）
注：如为联合体投标，联合体承担设计任务的成员方需满足本要求，以联合体协议中明确的分工对应满足相应资质。
③施工资质，投标人必须满足以下条件之一：
条件1：具备建筑、公路、铁路、市政公用、港口与航道、水利水电等类别中任意1类施工总承包特级资质和其中2类施工总承包一级（或以上）资质（关于印发《施工总承包企业特级资质标准实施办法》的通知及《施工总承包企业特级资质标准》），且具有合法有效的安全生产许可证。
条件2：承担建筑工程施工的具备建筑工程施工总承包一级（或以上）资质，（略）政公用工程施工的（略）政公用工程施工总承包一级（或以上）资质，承担水利水电工程施工的具备水利水电工程施工总承包二级（或以上）资质，且具有合法有效的安全生产许可证。
注：如为联合体投标，联合体承担施工任务的成员方需满足本要求，以联合体协议中明确的分工对应满足相应资质。
（3）人员要求
①项目总负责人（联合体参与的，由联合体负责施工方委派）须满足以下要求：
具有高级工程师（或以上）技术职称和一级注册建造师（市政公用工程专业或建筑工程专业或水利水电工程专业），同时担（略）政或建筑或水利水电项目的工程总承包项目经理：（略）
②设计经理：（略）
具有高级工程师（或以上）技术职称和工程设计类执业资格（如注册执业资格划分等级，则要求一级资格）。
③技术负责人（联合体参与的，由联合体负责施工方委派）须满足以下要求：
具有高级工程师（或以上）技术职称。
注：以上人员均需须提供职称证书复印件或注册执业资格证书复印件（且不可兼任）；同时提供递交投标文件前1个月或以上在投标人单位：（略）
（4）投标人2021年-2023年连续三年均未出现亏损。
注：如为联合体投标，联合体各方均须满足本要求，提供经审计的财务报告证明文件。
（5）广东省以外进行工商注册的投标人，须按《广东省住房和城乡建设厅关于取消省外建筑企业和人员进粤信息备案有关工作的通知》（（略）文）的规定，（略）（网址：（略））“（略）”（略）页打印件。
注：如为联合体投标，联合体承担设计任务及施工任务的成员方需满足本要求，广东省内注册企业不要求。
（6）本项目接受联合体投标，联合体其他要求：
①联合体成员数不得大于8家；
②联合体各方必须签订联合体协议，明确联合体各方的主要职责分工；
③联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体参加本项目投标；
④联合体通过资格审查后，其各成员组成、职责分工等主要条款不得改变。
如为联合体投标，除联合体协议书须联合体各方签章外，其它资料均可由联合体牵头方盖章即可，并由联合体牵头人负责提供其法定代表人证明书、法定代表人授权委托书（非法定代表人办理时提供）、经办人第二代居民身份证复印件。
（7）信誉要求，投标人不得存在下列不良状况或不良信用记录：
1）（略）（（略）.cn/）中被列入严重违法失信企业名单；
2）在“（略）”网站（（略）.cn/shixin/)中被列入失信被执行人名单；
3）2020年1月1（略）（（略）.cn/）中投标人或其法定代表人、拟委任的项目经理：（略）
4）被行政主管部门取消招标项目所在地的投标资格且处于有效期内；
5）被责令停业，暂扣或吊销执照，或吊销资质证书；
6）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
7）法律法规规定的其他情形。
注：投标人须提供第1）、2）、3）（略）站查询结果截图；4）、5）、6）、7）提供承诺，格式自定义（联合体参与的，各方均需提供）。
（8）与招标人：（略）
注：①单位：（略）
4.招标文件的获取：（略）
4.2完成登记手续的申请人，（略）下载招标文件。（略）网站注册，（略）站指引进行注册，（略）完善资料并提交审核。
5.投标文件的递交及相关事宜
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年8月23日09时30分，（略）开标室；（略）电子信息屏幕上的安排（地址：（略）
5.2逾期送达的或者未送达指定地点：（略）
6.（略）（https://（略））、（略）（网址：（略））、（略）（（略）.cn/login）（略）网站（https://（略）#/）等发布。（略）为准。
7.资格审查方式：（略）
8.联系方式：（略）
地址：（略）
联系电话：（略）
联系人：（略）

招标代理：（略）
地址：（略）
邮编：510000
联系电话：（略）
联系人：（略）

附件一：
联合体协议书
(所有成员单位：（略）
(某成员单位：（略）
联合体牵头人合法代表联合体各成员负责本合作期招标投标文件编制和合同谈判活动，代表联合体提交和接收相关的资料、信息及指示，处理与之有关的一切事务，并负责合同实施阶段的主办、组织和协调工作。
联合体牵头人代表联合体签署投标文件，联合体牵头人的所有承诺均认为代表了联合体各成员。
如中标，联合体各方应当共同与招标人：（略）
联合体各方的分工如下：
(牵头人名称：（略）
(成员一名称：（略）
(成员二名称：（略）
(成员三名称：（略）
(成员四名称：（略）
(成员五名称：（略）
(成员六名称：（略）
(成员七名称：（略）
注：分工内容包括规划编制、工程建筑工程设计、市政工程设计、水利工程设计、风景园林工程设计、建筑工程施工、市政公用工程施工、水利水电工程施工、投融资。
本协议书自签署之日起生效。
本协议书一式份，联合体成员和招标人：（略）


牵头人名称：（略）
法定代表人：(签字或盖章)
成员一名称：（略）
法定代表人：(签字或盖章)
成员二名称：（略）
法定代表人：(签字或盖章)
成员三名称：（略）
法定代表人：(签字或盖章)
成员四名称：（略）
法定代表人：(签字或盖章)
成员五名称：（略）
法定代表人：(签字或盖章)
成员六名称：（略）
法定代表人：(签字或盖章)

年月
投标登记申请表
22024年月日
项目名称：（略）

投标人名称：（略）

被授权人（姓名）

联系电话：（略）

联系邮箱：（略）

保证书
（略）保证该项目由本单位：（略）
投标人盖章

法定代表人签字或盖章

注：本表内容不允许涂改或增删。
附件：1、招标公告-（略）全域土地综合整治（乡村空间“三提三化”）项目投资人暨工程总承包（8月2日).pdf