我方承诺本次流转行为已履行了必要的审批程序,保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导,并对其内容的真实性、准确性和有效性负责。
本项目意向受让方如需咨询,务必首先认真阅读本项目公告,并针对具体条款进行咨询。
(略)
内容
说明及要求
一
项目名称:
(略)
(略)浩寨村冯文中农村土地经营权流转
二
(略)
JXXNC24025
三
委托方
冯文中
四
标的基本情况
1、流转标的:
(略)浩寨村冯文中农村土地经营权;
2、位置:
冯文中户,
(略):
(略)(略)J,两块地块:南山,基本农田,东至冯雪华,西至林地,南至林地,北至余华明,面积0.94亩;庄屋,基本农田,东至冯志均,西至冯村集体,南至冯志均,北至冯村组集体,面积0.32亩。
3、面积:1.26亩
4、规划用途:种植
5、流转截止日期:一年
6、租金底价:378元(378元/年,共一年)
五
标的用途要求
1、符合国家相关法律法规政策规定且不得改变现有土地使用性质;
2、只能种植瓜、水稻、小麦等农作物
六
对意向受让方资格的要求
具有完全民事行为能力的境内外企业法人、其他组织或自然人,除法律另有规定外,均可参与竞价。
七
报名登记
(一)
(略)网,点击本公告下方“我要竞买”
(略)上登记注册和报名(注册信息必须真实、有效,具体流程详见
(略)(略)操作手册)。
(二)报名时间:2024年7月17日至2024年7月31日17:00止
(三)报名时须以扫描件或图片方式:
(略)
1、企事业法人、其他组织报名:
①意向申请登记表;
②企业法人营业执照或机构代码证;
③法定代表人授权委托书(格式附后);
④委托代理人的身份证;
⑤意向流入方承诺;
⑥退还保证金声明函;
⑦竞买保证金汇款凭证。
流入方资质审查申请表
2、自然人报名:
①意向申请登记表;
②意向申请人身份证;
③意向流入方承诺;
④退还保证金声明函;
⑤竞买保证金汇款凭证。
流入方资质审查申请表
八
竞买保证金
1、保证金数额:人民币零元整(¥0)。
2、保证金交纳截止时间为:2024年7月31日17:00(以保证金到账时间为准),逾期到达的将不具备竞买资格。
3、
(略):
户名:
(略)
开户行:
(略)绩溪华阳分理处
(略):
(略)003531
4、有关要求:
(1)汇款方式:
(略)
(2)汇款人:竞买保证金的交纳方与竞买人名称:
(略)
5、竞价结束后,竞得人交纳的竞买保证金在合同签订之日起5个工作日内退还(不计息),未竞得人的竞买保证金在确定竞得人后5个工作日内退还(不计息)。
九
对意向受让方的特别要求
(一)意向受让方应在本公告期截止前现场踏勘流转标的,就流转标的相关情况主动向委托方咨询,自行了解标的可能涉及的相关法律法规及政策规定;完成报名的意向受让方都视同已实地踏勘流转标的,确认了标的范围、面积并认可流转要求等,自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任;
(二)受让方自《成交确认书》出具之日起7个工作日内与委托方签订流转合同,逾期不签合同的将移交交易监督管理部门处理。
(三)其他未尽事宜详见所附《流转协议》)。
十
挂牌方式:
(略)
1、挂牌方式:
(略)
2、网络竞价自由竞价时间:2024年8月1日10:00始至2024年8月2日10:00止,自由报价期满进入延时报价期,延时报价时间为每轮180秒。
3、竞价阶梯:加价幅度为每次100元或其整数倍。
十一
受让方确定方式:
(略)
(略)络动态报价,项目最高报价者得的方式:
(略)
十二
竞价程序
1、具体操作流程详见《操作手册(竞买人)》、《竞价须知》。
友情提示:请务必使用IE7、IE8、IE9
(略),否则可能导致异常。
2、意向受让方被确认为受让方后,自出具该项目《成交确认书》次日起7个工作日内与委托方签订流转合同。
十三
成交公告及《成交确认书》
竞价结束且无异常情况,
(略)网上发布成交公告。
《成交确认书》领取时间:成交公告发布次日起5个工作日内;
《成交确认书》领取地址:
(略)
《成交确认书》领取要求:受让方为企业或其他组织的须派专人携带授权委托书和本人身份证,受让方为自然人的须携带本人身份证。
十四
竞价保证金不予退还的情形
受让方存在下述情况造成项目无法履约须重新组织公开流转的,竞价保证金不予退还:
(1)超过规定时间无正当理由不领取《成交确认书》的;
(2)领取《成交确认书》后无正当理由放弃受让资格的;
(3)未按照公告约定签署《流转协议》的;
(4)经有权部门查实存在影响成交结果的违法行为的;
(5)其他因受让方原因造成无法签订《流转协议》的。
十五
其他
(一)委托方对本公告进行的澄清、更正或更改,
(略)网站上及时发布,点击“农村产权”栏在“变更答疑”里查看),该公告内容为流转公告的组成部分,对意向受让方具有约束力。
(略)查询。
(略)不承担意向受让方未及时关注相关信息的责任。
(二)在公告截止时间前,委托方可以视具体情况,延长公告截止时间,
(略)站上发布变更公告。
委托方
联系人:
(略)
(略)
张女士,联系电话:
(略)
技术支持
(略)络竞价方式:
(略)
(略)络竞价须知.doc法定代表人授权委托书.doc流转协议.doc意向申请登记表.doc意向流入方承诺.doc流入方资质审查申请表(排版已修改).doc
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