江人三路1271号二楼物业网上竞投公告[招租中]

广东（略）物业进行竞投，（略）上竞投方式：（略）
一、竞投租赁标的物基本情况
资产名称：（略）
（略）1271（略）ZC-（略）（略）二楼0.00平方米758.00平方米9000.00元/宗·（略）1271（略）物业居住
标的物的具体情况是（略）鸦湖村海边经济合作社以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。
竞价资质要求：（一）意向方必须是中华人民共和国境内注册并合法存续的企业或其他组织，或具有完全民事行为能力的自然人。（二）本项目不接受联合体报名参加。（三）其它资格条件：无。备注：1.该物业因历史遗留问题，尚未取得相关政府部门颁发的产权证、建设工程规划许可证等证书，委托方对租赁标的物按照现有质量、产权状况和现状招租，承租方认可并承诺按上述状况予以承租。2.租赁期内，如遇国家征收该租赁标的物土地，土地补偿款和建筑物补偿款全部归甲方所有，甲方不对乙方作任何补偿。自接征地通知起，合同终止，合同履约金无息退回给乙方。3.乙方应负责租赁物内设施的维护、保养和年审，产生的一切费用由乙方负责。4.合同期满，所有的装修、电线和插座，承租方不得拆除及毁坏，否则合同履约金不予退回。5.乙方需在合同签订后半年内对该资产进行装修，（略）门面装修等，装修费用不低于25万元（含25万元）。在装修期间，乙方须购买施工人员人身意外险，装修期间所产生的费用全部由乙方自行负责。装修工程完毕后，乙方附上装修工程发票（不低于25万），经甲方验收发票金额及内容属实后，甲方给予乙方2个月免租期。如乙方未能在规定时间内装修完该物业或装修金额未达到25万元的，甲方有权终止合同，合同履约金不予退回，且甲方不给予乙方免租期。如因政府干预或其它不可抗力因素导致无法按时完成装修的，则装修时间可相对延长，延长时间须经甲方“两委”联席会议表决。装修期间，乙方须按合同约定交付租金。6.在同等的交易条件下，本社社员有优先承租权。7.其他条件详见交易合同样本及交易方案。（略）：镇集资竞（略）租赁年限：5.00年。（以实际签订合同约定时间为准）交易面积：758.00平方米。产权情况：无集体产权证,本次竞投不接受联合体竞投。租金递增方式：（略）
二、（略）上竞投方式：（略）
三、报名流程
(一)、在竞投公告的附件中下载竞投相关资料（《交易方案》《合同样本》《交易规则》等）。(二)、审查自身是否符合竞投资质要求，竞投意向人自行对标的物进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）。(三)、在线上报名流程中提交报名资料，待交易机构组织审核工作。交易机构将以书面或短信的方式：（略）
四、报名资料包括：线上提交的资料：1.身份证明材料：一、以自然人报名：1、身份证正反面（注：身份证在有效期内）。；二、以个体户/独立法人报名，须提供法定代表人身份证正反面（在有效期内），营业执照或组织机构代码证原件（（略）或统一社会信用代码）；2.交易保证金的银行汇款单据截图（照片）（如设有现场资质审核的，在报名结束后，将安排单独的资质审核环节，由出租方、意向方在规定时间内前往镇“三资”（略）共同参与资审。具体资格审核时间详见第四条第（三）款）；3.优先权证明材料。（此证明材料须由出租方出具并加盖公章）；4.“竞价资质要求”中设置的资质证明材料。。
(一)、网上提交的报名材料，请于（略）日17:00时前，（略）上传报名资料。(二)、网上竞投的公告中如部分资格证明材料需现场提交的，请于（略）至（略）,上午9:00时至12:00时,下午14:00时至17:00时（节假日除外），携带报名资料到本项目指定交易服务机构提交。(三)、说明：(1)、意向方提交资料为复印件的，需提供原件核对。法人和其他组织所提交资料均需加盖公章（请携带公章办理报名手续），如一份资料有多页的，需加盖骑缝章。(2)、意向方报名、竞投、签约若委托代理人，需提供授权文件：意向方为自然人的，提供授权委托书原件、意向方和代理人身份证原件及复印件；意向方为法人或其他组织的，提供授权委托书原件、意向方身份证明文件原件及复印件、代理人身份证原件及复印件，同时所有复印件材料均须加盖公章。(3)、报名人需对自己提交的资料的真实性负责，如果在交易过程中或交易结束后，发现报名人提交资料不实的，立即撤销其竞投资格，由报名人自行承担由此产生的全部风险和责任。
五、竞投保证金
(一)网上竞投请于（略）日17:00时前将保证金的银行汇款单据截图（照片）（略）保证金缴纳模块，审核结果将以短信方式：（略）
(二)交易保证金缴纳方式：（略）
(三)交易保证金金额:100000.00元。
(四)开户行:（略）广州人和支行。
(五)银行户名:（略）人民政府。
(六)（略）:（略）004767。
注意事项:1.交易保证金的汇款人名称：（略）
六、竞投时间：
（略）上竞投：竞投人请于（略）日10:00（略），（略）上竞投;注意：可能因出现报名资格审查结果投诉而推迟竞投会时间，如有推迟将另行通知竞投会时间
七、其他说明：
1、（略）交易机构所有。
2、签订成交确认书地点：（略）
八、联系方式：（略）
(一)出租方联系方式：（略）
联系人：（略）
联系电话：（略）
(二)交易机构联系方式：（略）
联系人：（略）
联系电话：（略）
联系地址：（略）
（略）址：3（略）.cn
(三)交易监督机构联系方式：（略）
联系人：（略）
联系电话：（略）
九、附件
(1)交易方案：交易文件
(2)合同样本：合同样本
(3)交易规则：交易规则
(4)成交确认书模板：成交确认书模板
(5)资产的现状图：资产的现状图
十、网上竞投操作视频
(1)（略）上竞投操作视频：（略）上竞投操作视频
(2)微信：（略）
（略）
2024年8月2日