集美区董任西二路577号1号厂房招商信息公告

（略）577号1号厂房出租方案
根据《（略）（略）财政局关于规范（略）国有企业资产出租管理的指导意见》规定，为充分发挥资产效用，提高企业资产经营效益，促进企业国有资产保值、增值，（略）所属部分资产对外公开招租。招租方案如下：
一、资产情况
（略）577号厂房项目共有3栋厂房,占地面积合计7097.50㎡，建筑面积合计21567.99㎡，其中1号厂房建筑面积为6273.8㎡（共4层），2号、3号厂房目前仍为在建工程，（略）577号1号厂房。
二、产权人
（略）（（略））
三、招商规划
（一）入驻企业的商事主体、税务和统计归属地都应属于（略）。
（二）入驻企业领域定位为电子信息产业集群；机械装备产业集群；医疗器械；新能源；氢能与储能；深海空天开发。具体包含领域详见附件1。
（三）上述产业上下游集群产业。
（四）（略）577号1号厂房的企业为规模以上企业。
四、押金、租金收取及收缴保障措施
（一）租赁期限
合同期限面议。
（二）履约保证金和租金
（1）履约保证金：履约保证金为三个月租金标准。
（2）租金：租金支付期限为3个月，需在每期到期前5个工作日预先缴付租金。
（三）租金价格及商务条件
参考竞（略）场底价拟定。
六、入驻条件及资格审查材料
（一）意向人必须是在中华人民共和国境内依法登记成立的法人机构。
（二）意向企业（略）577号1号厂房产业规划。
（三）（略）将对意向企业的资质进行审核，存在包括但不限于以下情形的不得参与：
1.（略）有重大诉讼或纠纷、恶意违约、擅自转租等情形的；
2.过往存在恶意违约、拖欠较大金额租金情形的；
3.（略）上存在不良信用记录及其他不良情形的；
4.（略）单位：（略）
七、招商方式：（略）
按照国有资产出租管理办法相关规定进行。
八、招商联系方式：（略）
招商单位：（略）
联系地址：（略）
联系方式：（略）
备注：公示期从8月3日开始。
附件五创五美和4+4+6现代化产业体系
一、五创五美
新能源商用车、（略）、智能制造与机器人、（略）、人工智能应用；美食、美妆、美妙视听、美好设计、美丽心灵。
二、4+4+6现代化产业体系
（一）四大支柱产业集群
1.电子信息产业集群：重点发展平板显示、计算机与通讯设备、（略）等电子信息制造业，（略）、信创、人工智能、大数据与云计算、区块链、元宇宙、行业应用软件等软件信息服务业，努力打造万亿电子信息产业集群。
2.机械装备产业集群：重点发展电力电器、航空维修制造、新能源汽车以及高档机床、精密仪器等智能制造装备领域，打造规模化、智能化、高端化、集成化的产业集群。
3.商贸物流产业集群：重点发展货物贸易、服务贸易、会议展览等商贸服务业，以及冷链物流、城乡配送、智慧物流和绿色物流等现代物流业，（略）、具有国际影响力的品牌展会，（略）、国际会展名城。
4.金融服务产业集群：重点发展金融科技、财富管理、绿色金融、航运金融等现代金融特色业务，打造金融对外开放（略）、产融结合发展（略）、金融科技发展高地、财富管理创新高地及特色金融品牌。
（二）四个战略性新兴产业
1.生物医药：重点发展创新药、医疗器械、生物医药服务及新兴前沿领域，打造具有国内影响力的生物医药国家战略性新兴产业集群、（略）。
2.新材料：重点发展光电信息材料、稀土功能材料、新能源材料、高性能膜材料等领域，打造具有国内影响力的新型功能材料国家战略性新兴产业集群。
3.新能源：重点发展新能源电池、光伏、储能、（略）、（略）等领域，打造千亿规模的新能源产业集群，建设国内新能源领域创新和人才高地。
4.文旅创意：重点发展影视、网络视听、文化旅游、创意设计、动漫游戏、艺术品、音乐等领域，（略）、网络视听产业之城、时尚创意艺术之城。
（三）六个未来产业
1.第三代半导体
2.（略）络
3.前沿战略材料
4.氢能与储能
5.基因与生物技术
6.深海空天开发