银湖公馆别墅住宅一套

转让方申请与承诺标的基本信（略）：
我方（即转让方）（略）网站发布的南方产权交易规则，阅读并理解所载事项，已充分了解并清楚知晓本次交易风险，（略）公开转让且足额支付服务费用，并愿意自行承担相关转让责任和由此引起的一切后果。我方现提出申请，将持有的标的资产公开转让，（略）（略）站公开发布资产转让信息并组织实施。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：
1、本次资产转让是我方真实意愿表示，标的资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权且处置权的实施不存在任何限制条件；
2、我方转让资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
3、我方对所填写内容及提交所有材料（包括原件、复印件）的真实性、完整性、准确性、合法有效性承担责任，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，（略）对上述材料内容予以公告；
4、（略）的交易规则有了充分的理解和认可，（略）的交易规则；
5、标的资产转让后，我方积极协助受让方办理资产交接及变更手续，如果由于我方提供资料存在瑕疵而未在公告中披露的原因，致使标的资产无法交接或变更等情形，我方承担全部责任；
6、我方已按照相关法律、法规要求，就本次标的资产转让事项书面通知了承租人。（适用于标的资产已出租的情况）
我方保证遵守以上承诺，如因违反上述承诺，（略）、意向受让方和会员造成损失的，我方愿承担由此产生的法律责任。
（略）Q324GDDW01985
标的名称：（略）
资产类型实物房产资产来源企业实物资产
挂牌日期（略）挂牌截止日期（略）
资产概述/
项目附件资产交易合同（文本）.pdf
实物房产具体信息
地理位置（略）
建筑面积（平方米）834.74使用年限（年）70年
已用年限（年）30年证载权属人
附加信息
交易条件与受让方资格条件一、交易条件
挂牌开始日期（略）信息发布公告期10个工作日
是否自动延牌是
信息发布期满后，如未征集到意向受让方按照5个工作日为周期延长挂牌，最多可延长2个周期
价款支付方式：（略）
权利人是否有意向行使优先购买权否
重大事项及其他披露内容1.本次标的资产按现状交易，标的资产状态为空置，标的资产成交后交吉。本次标的资产面积根据转让方现有的房地产权证中记载的数据确定，如与实际情况不符，以国土房管部门登记数据或测绘数据为准。
2.意向受让方应自行对标的资产现状、房地产权属变更登记等事宜进行综合、全面的尽职调查，在对标的资产的历史情况、现状、可能存在的户籍及学位占用和潜在风险有充分了解的情况下，充分考虑标的资产可能存在的瑕疵，参加本次转让交易活动，并承担因本次交易而产生的过户、权属变更登记等一切风险。
3.本次标的资产过户所产生的相关税费按照房地产所在地关于房地产交易的相关规定执行，凡国家有明确规定由转、受让双方各自承担的交易税费由转、受让双方各自承担，本项目转让方须缴纳的交易服务费由受让方承担。
4.根据不动产权证（编号：粤（2021）（略），自登记之日起3年内禁止转让。本次转让标的须于2024年12月7日之后办理权属变更登记，具体办理时间由交易双方另行协商确定。
5.标的资产的物管费、水电费等费用自标的资产交付之日起由受让方承担，标的资产交付前所产生物管费、水电费等费用由转让方承担。同时受让方须自行办理水、电、燃气、有线电视等户名变更或申请安装手续并承担相应的所有费用（包括但不限于初装费、安装费、设备费、管线费、扩容费和拆移费等）。
特别提示：转让方根据既有档案材料、相关中介报告等对资产现状进行尽可能谨慎、周全的描述，但这种描述和相关材料并不构成对受让方的任何承诺和保证，只是对意向受让方了解资产现状的提示和简介。意向受让方参与交易视为已自行或委托专业机构进行了充分详尽的尽职调查，对拟转让资产的真实情况进行了充分细致的了解。
与转让相关的其他条件受让须知：
1.意向受让方须在转让信息公告期截止之日17:（略）办理完毕受让申请手续（含提交《资产受让申请书》及其附件材料、交纳收购诚意金或保证金、（略）受让资料录入等工作流程），接收受让申请材料时间为信息公告期内工作日9:00-17:00。
2.（略）结算账户交纳交易保证金人民币300万元。意向受让方若违反产权交易相关法规政策或交易规则的，交易保证金予以没收；意向受让方未能成为受让方的，交易保证金在（略）返还。意向受让方成为最终受让方的，保证金按照相关约定转给转让方。意向受让方在签署保密承诺函后，（略）查阅资产交易文件和对标的进行尽职调查。意向受让方须在转让信息公告期截止之日17:00前，将保证金通过汇款、（略）结算账户（以到账为准），并在付款凭证备注栏中注明“项目名称：（略）
账户名称：（略）
（略）：（略）0501
开户行：招商银行广州分（略）东路支行
3.合格意向受让方在被确定为受让方后，（略）通知与转让方签订《资产交易合同》，并按《资产交易合同》约定付清资产交易价款。
4.（略）对意向受让方提交的资料进行审核。信息公告期内，只有一个合格意向受让方报名参加交易的，转让方将直接与其签订《资产交易合同》；产生两个或两个以上合格意向受让方的，（略）络竞价方式：（略）
5.（略）出具交易凭证前，（略）支付有关服务费用。受让方须将上述费用通过汇款、转账方式：（略）
账户名称：（略）
（略）：（略）0001
开户行：招商银行广（略）东路支行
6.（略）提交书面受让申请材料的自然人、法人或非法人组织。（略）审查，（略）出具的受理通知书的意向受让方。
受让方应履行的义务：
1.受让方须按交易标的现有质量和现状予以受让。
2.意向受让方报名前必须对交易标的有关状况，包括但不限于：产权、用途、结构、质量、数量、性能、功能、残缺、瑕疵和存放等现状及实际情况作充分的了解，对受让交易标的后可能发生的费用和存在的风险及差异进行独立的调查、分析和评估。在受让交易标的后，不得以交易标的的状况及其他相关情况与受让交易标的前所知悉的情况不符等情况为由而要求解除《资产交易合同》或退回转让价款、赔偿。转让标的位于（略），状态为闲置。
3.（略）出具《组织签约通知书》之日起5个工作日内签订《资产交易合同》。
4.因非受让方原因导致转让标的无法完成过户手续的，经交易双方协商一致，可书面解除《资产交易合同》关系，（略）追偿。受让方交纳的交易服务费不予退还。
5.因受让方的原因导致转让标的无法过户，转让方有权按照《资产交易合同》的约定追究受让方违约责任。（略）追偿。受让方交纳的交易服务费不予退还。
6.受让方须承诺已知悉了解标的物业所在地相关部门或机构针对（略）房屋买卖制定的各项政策及法规要求，符合标的物所在地购房资格的相关规定，自行对自身购房资格进行确认，自行判断是否符合作为本转让项目受让方的主体资格，确认已充分评估了标的房产权属变更登记及过户事宜，确认本次标的物业办理权证变更及过户事宜自行办理。如因不符合相关购房政策规定导致无法办理权属变更登记的，由此产生的责任由受让方自行承担。受让方因上述原因无法办理权属办理登记的，转让方有权解除合同，没收受让方已经缴纳的定金。
二、受让方资格条件
受让方资格条件符合法律法规的相关规定。
三、保证金交纳规则
是否缴纳保证金是
保证金金额（万元）300.000000
交纳截止时间要求信息公告期截止之日17:00前
交纳方式：（略）
保证内容本项目保证金的保证事项按本公告中的受让须知内容和《（略）保证金操作细则》、《（略）交易资金结算操作细则》执行。
处置方法本项目保证金的处置按本公告中的受让须知内容和《（略）保证金操作细则》、《（略）交易资金结算操作细则》执行。
法律声明及风险提示法律声明及风险提示1.以上信息来源于转让方提供的资料，相关信息的真实性、完整性和有效性由转让方负责。（略）对上述信息及后果不做任何承诺和担保，不承担法律责任。
2.意向受让方应自行对项目信息进行调查核实，在充分了解并清楚知晓交易风险和交易费用的情况下，自行决定是否参加交易，并独立承担风险。（略）对此不承担任何法律责任。
3.本次交易所涉及的竞价组织、保证金处置、（略）交易规则执行，请注意阅读和了解。
（略）
注册地（住所）
法定代表人赖志坚
注册资本（万元）1,386,386.67人民币
转让方经济类型非国有企业
（略）
转让方社会信用代码或组织机构代码GGZY440000
经营规模大型
是否多个转让方捆绑转让否
经办人联系方式：（略）
交易机构联系传真交易机构联系邮箱：（略）
交易机构联系地址：（略）