一、项目基本情况
(略):SCG
(略)
原公告的采购项目名称:
(略)
首次公告日期:2024年07月25日
二、更正信息:
更正事项:采购文件
更正原因:
原招标文件中“第四章评标/三、评审程序/3.详细评审/技术部分”等相关内容的更正
更正内容:
原招标文件中““第四章评标/三、评审程序/3.详细评审/技术部分
技术部分物业整体服务方案(10.0分),(等次分值选择:0.0;3.0;5.0;10.0;)根据投标人针对本项目各项需求内容的响应程度,为本项目所制定的物业管理总体方案(包括总体服务方案、安全防范与车辆管理、公共设施设备运行及维修养护方案等)进行综合评价。
1、总体服务方案(包括总体服务方案、安全防范与车辆管理、公共设施设备运行及维修养护方案等)科学合理、符合项目要求、实用可操作强得10分;
2、总体服务方案(包括总体服务方案、安全防范与车辆管理、公共设施设备运行及维修养护方案等)较科学合理、较符合项目要求、实用可操作较强得5分;
3、总体服务方案(包括总体服务方案、安全防范与车辆管理、公共设施设备运行及维修养护方案等)一般、基本符合项目要求、实用可操作一般,得3分;
4、总体服务方案(包括总体服务方案、安全防范与车辆管理、公共设施设备运行及维修养护方案等)差,不符合项目要求,实用操作性差,不得分。
设施设备维护维修方案(5.0分),(等次分值选择:0.0;1.0;3.0;5.0;)根据投标人针对本项目制定的设施设备维护维修方案进行评审:1、设施设备维护维修相关方案和措施(包括但不限于:①重点难点分析②管理制度③服务标准④相关规范)健全、符合项目要求、专业性强、科学合理、实用可操作强,评审为优,得5分;2、设施设备维护维修相关方案和措施(包括但不限于:①重点难点分析②管理制度③服务标准④相关规范)较健全、较符合项目要求、专业性较强、较科学合理、实用可操作较强,评审为良,得3分;3、设施设备维护维修相关方案和措施(包括但不限于:①重点难点分析②管理制度③服务标准④相关规范)一般、基本符合项目要求、专业性一般、基本科学合理、实用可操作一般,评审为中,得1分;4、设施设备维护维修相关方案和措施(包括但不限于:①重点难点分析②管理制度③服务标准④相关规范)差、不符合项目要求、专业性差、不科学合理、实用可操作差,评审为差,不得分。
宿舍管理方案(5.0分),(等次分值选择:0.0;1.0;3.0;5.0;)根据投标人针对本项目制定的宿舍管理方案进行评审:1、宿舍管理相关方案和措施(包括但不限于:①重点难点分析②运营管理③人员管理④来访登记)健全、符合项目要求、专业性强、科学合理、实用可操作强,评审为优,得5分;2、宿舍管理相关方案和措施(包括但不限于:①重点难点分析②运营管理③人员管理④来访登记)较健全、较符合项目要求、专业性较强、较科学合理、实用可操作较强,评审为良,得3分;3、宿舍管理相关方案和措施(包括但不限于:①重点难点分析②运营管理③人员管理④来访登记)一般、基本符合项目要求、专业性一般、基本科学合理、实用可操作一般,评审为中,得1分;4、宿舍管理相关方案和措施(包括但不限于:①重点难点分析②运营管理③人员管理④来访登记)差、不符合项目要求、专业性差、不科学合理、实用可操作差,评审为差,不得分。
环境卫生管理方案(5.0分),(等次分值选择:0.0;1.0;3.0;5.0;)根据投标人针对本项目制定的环境卫生管理方案进行评审:1、环境卫生管理相关方案和措施(包括但不限于:①重点难点分析②保洁日常管理③作业流程④清洁设备使用规范⑤考核标准)健全、符合项目要求、专业性强、科学合理、实用可操作强,评审为优,得5分;2、环境卫生管理相关方案和措施(包括但不限于:①重点难点分析②保洁日常管理③作业流程④清洁设备使用规范⑤考核标准)较健全、较符合项目要求、专业性较强、较科学合理、实用可操作较强,评审为良,得3分;3、环境卫生管理相关方案和措施(包括但不限于:①重点难点分析②保洁日常管理③作业流程④清洁设备使用规范⑤考核标准)一般、基本符合项目要求、专业性一般、基本科学合理、实用可操作一般,评审为中,得1分;4、环境卫生管理相关方案和措施(包括但不限于:①重点难点分析②保洁日常管理③作业流程④清洁设备使用规范⑤考核标准)差、不符合项目要求、专业性差、不科学合理、实用可操作差,评审为差,不得分。
绿化养护方案(5.0分),(等次分值选择:0.0;1.0;3.0;5.0;)根据投标人针对本项目制定的绿化养护方案进行评审:1、绿化管理和养护相关方案和措施(包括但不限于:①室内绿化养护②室外绿化养护③作业流程④养护标准⑤考核标准)健全、符合项目要求、专业性强、科学合理、实用可操作强,评审为优,得5分;2、绿化管理和养护相关方案和措施(包括但不限于:①室内绿化养护②室外绿化养护③作业流程④养护标准⑤考核标准)较健全、较符合项目要求、专业性较强、较科学合理、实用可操作较强,评审为良,得3分;3、绿化管理和养护相关方案和措施(包括但不限于:①室内绿化养护②室外绿化养护③作业流程④养护标准⑤考核标准)一般、基本符合项目要求、专业性一般、基本科学合理、实用可操作一般,评审为中,得1分;4、绿化管理和养护相关方案和措施(包括但不限于:①室内绿化养护②室外绿化养护③作业流程④养护标准⑤考核标准)差、不符合项目要求、专业性差、不科学合理、实用可操作差,评审为差,不得分。
安保及秩序管理方案(5.0分),(等次分值选择:0.0;1.0;3.0;5.0;)根据投标人针对本项目制定的安保及秩序管理方案进行评审。1、安保及秩序管理相关方案和措施(包括但不限于:①重点难点分析②秩序维护日常管理③巡查管理④消防管理⑤停车场管理)健全、符合项目要求、专业性强、科学合理、实用可操作强,评审为优,得5分;2、安保及秩序管理相关方案和措施(包括但不限于:①重点难点分析②秩序维护日常管理③巡查管理④消防管理⑤停车场管理)较健全、较符合项目要求、专业性较强、较科学合理、实用可操作较强,评审为良,得3分;3、安保及秩序管理相关方案和措施(包括但不限于:①重点难点分析②秩序维护日常管理③巡查管理④消防管理⑤停车场管理)一般、基本符合项目要求、专业性一般、基本科学合理、实用可操作一般,评审为中,得1分;4、安保及秩序管理相关方案和措施(包括但不限于:①重点难点分析②秩序维护日常管理③巡查管理④消防管理⑤停车场管理)差、不符合项目要求、专业性差、不科学合理、实用可操作差,评审为差,不得分。
应急响应方案(8.0分),(等次分值选择:0.0;1.0;5.0;8.0;)针对本项目实际需求投标人提供如下应急响应方案进行评审。1、应急预案(包括但不限于:①人员聚集性突发事件维稳应急预案;②地震、火灾应急预案③台风、暴雨应急预案④停水、停电、设备故障应急预案⑤公共卫生事件(含疫情防控)应急预案⑥清洁管理应急预案⑦绿化养护应急预案⑧学生宿舍管理应急预案)符合项目要求、专业性强、科学合理、实用可操作强,评审为优,得8分;2、应急预案(包括但不限于:①人员聚集性突发事件维稳应急预案;②地震、火灾应急预案③台风、暴雨应急预案④停水、停电、设备故障应急预案⑤公共卫生事件(含疫情防控)应急预案⑥清洁管理应急预案⑦绿化养护应急预案⑧学生宿舍管理应急预案)较符合项目要求、专业性较强、较科学合理、实用可操作较强,评审为良,得5分;3、应急预案(包括但不限于:①人员聚集性突发事件维稳应急预案;②地震、火灾应急预案③台风、暴雨应急预案④停水、停电、设备故障应急预案⑤公共卫生事件(含疫情防控)应急预案⑥清洁管理应急预案⑦绿化养护应急预案⑧学生宿舍管理应急预案)基本符合项目要求、专业性一般、基本科学合理、实用可操作一般,评审为中,得1分;4、应急预案(包括但不限于:①人员聚集性突发事件维稳应急预案;②地震、火灾应急预案③台风、暴雨应急预案④停水、停电、设备故障应急预案⑤公共卫生事件(含疫情防控)应急预案⑥清洁管理应急预案⑦绿化养护应急预案⑧学生宿舍管理应急预案)差、不符合项目要求、专业性差、不科学合理、实用可操作差,评审为差,不得分。
”
更正为“
技术部分物业整体服务方案(10.0分),(等次分值选择:0.0;3.0;5.0;10.0;)根据投标人针对本项目各项需求内容的响应程度,为本项目所制定的物业管理总体方案(包括但不限于①总体服务方案②安全防范与车辆管理③公共设施设备运行④维修养护方案等)进行综合评价。1、总体服务方案(包括但不限于①总体服务方案②安全防范与车辆管理③公共设施设备运行④维修养护方案)框架清晰,内容详细,完全满足用户需求书,得10分;2、总体服务方案(包括但不限于①总体服务方案②安全防范与车辆管理③公共设施设备运行④维修养护方案)框架基本清晰、内容基本详细,基本满足用户需求书,得5分;3、总体服务方案(包括但不限于①总体服务方案②安全防范与车辆管理③公共设施设备运行④维修养护方案)框架不够清晰、内容不够详细,不能满足用户需求书,得3分;4、未提供的不得分。
设施设备维护维修方案(5.0分),(等次分值选择:0.0;1.0;3.0;5.0;)根据投标人针对本项目制定的设施设备维护维修方案进行评审:1、设施设备维护维修相关方案和措施(包括但不限于:①重点难点分析②管理制度③服务标准④相关规范)内容详细、管理措施完整,完全满足用户需求书,得5分;2、设施设备维护维修相关方案和措施(包括但不限于:①重点难点分析②管理制度③服务标准④相关规范)内容基本详细、管理措施基本完整,基本满足用户需求书,得3分;3、设施设备维护维修相关方案和措施(包括但不限于:①重点难点分析②管理制度③服务标准④相关规范)内容不够详细、管理措施不完整,不能满足用户需求书,得1分;4、未提供的不得分。
宿舍管理方案(5.0分),(等次分值选择:0.0;1.0;3.0;5.0;)根据投标人针对本项目制定的宿舍管理方案进行评审:1、宿舍管理相关方案和措施(包括但不限于:①重点难点分析②运营管理③人员管理④来访登记)描述详细清晰,管理措施完整,完全满足用户需求书,得5分;2、宿舍管理相关方案和措施(包括但不限于:①重点难点分析②运营管理③人员管理④来访登记)描述基本详细清晰,管理措施基本完整,基本满足用户需求书,得3分;3、宿舍管理相关方案和措施(包括但不限于:①重点难点分析②运营管理③人员管理④来访登记)描述不够详细清晰,管理措施不完整,不能满足用户需求书,得1分;未提供的不得分。
环境卫生管理方案(5.0分),(等次分值选择:0.0;1.0;3.0;5.0;)根据投标人针对本项目制定的环境卫生管理方案进行评审:1、环境卫生管理相关方案和措施(包括但不限于:①重点难点分析②保洁日常管理③作业流程④清洁设备使用规范⑤考核标准)描述详细清晰、运作流程全面详细,完全满足用户需求书,得5分;2、环境卫生管理相关方案和措施(包括但不限于:①重点难点分析②保洁日常管理③作业流程④清洁设备使用规范⑤考核标准)描述基本详细清晰、运作流程基本详细,基本满足用户需求书,得3分;3、环境卫生管理相关方案和措施(包括但不限于:①重点难点分析②保洁日常管理③作业流程④清洁设备使用规范⑤考核标准)描述不够详细清晰、运作流程不够详细,不能满足用户需求书,得1分;4、未提供的不得分。
绿化养护方案(5.0分),(等次分值选择:0.0;1.0;3.0;5.0;)根据投标人针对本项目制定的绿化养护方案进行评审:1、绿化管理和养护相关方案和措施(包括但不限于:①室内绿化养护②室外绿化养护③作业流程④养护标准⑤考核标准)描述详细清晰、运作流程全面详细,完全满足用户需求书,得5分;2、绿化管理和养护相关方案和措施(包括但不限于:①室内绿化养护②室外绿化养护③作业流程④养护标准⑤考核标准)描述基本详细清晰、运作流程基本详细,基本满足用户需求书,得3分;3、绿化管理和养护相关方案和措施(包括但不限于:①室内绿化养护②室外绿化养护③作业流程④养护标准⑤考核标准)描述不够详细清晰、运作流程不够详细,不能满足用户需求书,得1分;4、未提供的不得分。
安保及秩序管理方案(5.0分),(等次分值选择:0.0;1.0;3.0;5.0;)根据投标人针对本项目制定的安保及秩序管理方案进行评审。1、安保及秩序管理相关方案和措施(包括但不限于:①重点难点分析②秩序维护日常管理③巡查管理④消防管理⑤停车场管理)内容详尽、措施完整,完全满足用户需求书,得5分;2、安保及秩序管理相关方案和措施(包括但不限于:①重点难点分析②秩序维护日常管理③巡查管理④消防管理⑤停车场管理)内容基本详尽、措施基本完整,基本满足用户需求书,得3分;3、安保及秩序管理相关方案和措施(包括但不限于:①重点难点分析②秩序维护日常管理③巡查管理④消防管理⑤停车场管理)内容不详尽、措施缺乏,不满足用户需求书,得1分;4、未提供的不得分。
应急响应方案(8.0分),(等次分值选择:0.0;1.0;5.0;8.0;)针对本项目实际需求投标人提供如下应急响应方案进行评审。1、应急预案(包括但不限于:①人员聚集性突发事件维稳应急预案;②地震、火灾应急预案③台风、暴雨应急预案④停水、停电、设备故障应急预案⑤公共卫生事件(含疫情防控)应急预案⑥清洁管理应急预案⑦绿化养护应急预案⑧学生宿舍管理应急预案)内容详细,能切实保障本项目服务及时性及连续性,完全满足用户需求书,得8分;2、应急预案(包括但不限于:①人员聚集性突发事件维稳应急预案;②地震、火灾应急预案③台风、暴雨应急预案④停水、停电、设备故障应急预案⑤公共卫生事件(含疫情防控)应急预案⑥清洁管理应急预案⑦绿化养护应急预案⑧学生宿舍管理应急预案)内容基本详细、能基本保障本项目服务及时性及连续性,基本满足用户需求书,得5分;3、应急预案(包括但不限于:①人员聚集性突发事件维稳应急预案;②地震、火灾应急预案③台风、暴雨应急预案④停水、停电、设备故障应急预案⑤公共卫生事件(含疫情防控)应急预案⑥清洁管理应急预案⑦绿化养护应急预案⑧学生宿舍管理应急预案)内容不够详细、有重大缺漏或不可行,难以保障本项目服务及时性及连续性,不能满足用户需求书,得1分;4、未提供的不得分。
”
其他内容不变
更正日期:2024年08月01日
三、其他补充事项
1.更正公告为原采购公告、原采购文件不可分割的部分,原采购公告、原采购文件相应条款与本公告有不一致之处,以本公告为准。请供应商务必按照更正后的内容编制投标/响应文件,本公告发布,视同书面通知所有潜在供应商。
2.原招标文件与更正公告有矛盾的地方,以此更正公告为准
四、凡对本次公告内容提出询问,请按以下方式:
(略)
1.采购人:
(略)
名称:
(略)
地址:
(略)
联系方式:
(略)
2.采购代理机构:
(略)
名称:
(略)
地址:
(略)
联系方式:
(略)
3.项目联系方式:
(略)
项目联系人:
(略)
电话:
(略)6
(略)
2024年8月1日
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