【广州市沙东有利金园汽车保管有限公司】沙东富力停车场富01A、富01B出租

（略）农村集体资产交易公告
（第1次发布）
（略）：区集资交﹝2024﹞1396号
（略）的委托，定于（略）:（略）的沙东富力停车场富01A、富01B出租项目（（略）：沙东经济联社交﹝2024﹞0418号）进行公开竞投,（略）上竞投方式：（略）
一、竞投人资格要求
（一）竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的法人单位：（略）
（二）项目业主单位：（略）
1、竞投人（含股东或法定代表人）在本项目发出公告之日起往前5年内，凡与沙东股份合作经济联社、（略）及其参股、（略）有诉讼或仲裁的(包含执行未完的)，不得参与竞投。（具体名单由项目业主方提供）
2、竞投人（含股东或法定代表人）在本项目发出公告之日起往前3年内，凡欠缴沙东股份合作经济联社、（略）及其参股、（略）物业或土地租金的，不得参与竞投。（具体名单由项目业主方提供）。。
二、资产情况
（一）资产类型：物业资产
（二）资产地址：（略）
（三）资产面积：48平方米
（四）资产用途：车库及仓库配套用房
（五）资产现状：闲置
（六）产权现状：有产权证
注：本次交易不组织实地勘察，标的以实物为准，竞投人可自行查看资产的位置及向项目业主单位：（略）
三、交易要求
（一）交易底价、交易保证金
1、交易底价：（略）/月
2、竞投自然递增报价：100元/月
3、每次最高加价金额：300元/月
4、租金递增方式：（略）
5、交易竞投保证金为￥（略）（大写：叁仟陆佰元整）。竞投人必须按照本项目《交易文件》的交易保证金（略），确保交易保证金在报名结束前一次性全额到达项目指定账户（转账时在用途栏或附加信息栏请填写“竞投交易保证金”）。竞投人未成功竞得的，交易保证金将在交易结果公示结束后5（略）返还。竞投人成功竞得的，交易保证金将在合同签订后5个工作日内不计息全额返还，或按交易公告约定转为合同履约保证金。如交易保证金金额超过合同履约保证金的，超出部分将在合同签订后5个工作日内不计息返还给竞得人；若交易保证金金额少于合同履约保证金的，由竞得人向项目业主单位：（略）
注：（1）交易保证金仅限于通过银行的渠道进行转账，包括手机银行、网上银行、柜台转账等（拒收支付宝转账、微信：（略）
（2）（略）；
（3）报名的最后一天，（略）能及时获取：（略）
（4）竞投人支付交易保证金的户名必须与报名名称：（略）
（5）逾期未交纳交易保证金的，或交易保证金款项未在指定日期前到账的，均视为未按要求交纳交易保证金，均无法完成报名。
（二）租赁/承包期限为3年，即从（略）至（略）止(以实际签订合同日期为准)；免租期为无。
（三）其他需要约定的事项:
（一）本项目合同履约金为3600.00元（大写:叁仟陆佰元整），竞投成功后，本项目交易保证金3600.00元(大写:叁仟陆佰元整)将转作为合同履约保证金。合同期满，若承租方无任何违约事由，项目业主单位：（略）
（二）该出租物业按现状（该标的物为钢筋混凝土结构）（详见交易文件附图）竞投和交付，如需增容（包括水电），由承租人合法合规自行报建，费用自理，与出租方无关。竞投方在报名参与竞投之前已了解并视为接受。出租物业计租面积约48平方米，任何与面积相关的费用计算均应以此面积为基础，任何其它方式：（略）
（三）竞投人成功竞得的，（略）服务协议（略）农村集体资产交易确认书的视为自动放弃竞得资格，或在竞投结果公示结束后5个工作日内，因竞得人原因，未与项目业主单位：（略）
（四）本次交易没有原租户。
(五)租赁双方在签订本合同的同时签署《消防安全责任协议书》，《消防安全责任协议书》为本合同的组成部分，与本合同具同等法律效力。
(六)如标的物业遇政府行为需要停止经营或拆除的，租赁合同自动终止，承租方应当在有关部门要求拆除的期限前搬迁完毕，如政府对该拆除行为不予补偿的，由此造成的损失由各自承担，租赁双方互不追究责任。如政府对该拆除行为予以补偿的，征地补偿款、建筑物及设施补偿费属出租方所有，其他补偿费按有关政策规定执行。
（七）（略）有权行使出租方在本合同的权利和义务,全权负责日常管理和各项费用结算。（八）该出租物业仅用于经营仓库行业，不得用作带有制造、加工等性质的工场或从事污染环境的项目和其他非法经营，否则，视作乙方违约。如乙方变更经营行业须经甲方书面同意并取得相关行政主管部门的审批核准或备案登记。
注：本次交易只负责决定受让人或合作伙伴，项目交付、产权和股权交割手续按照国家相关法规办理，不属于本次交易内容，本交易服务机构不承担任何责任。
四、时间安排及要求
（一）公告时间：（略）至（略）
（二）报名时间：竞投人可于（略）至2024-08-（略）（略）.cn/或关注“天河农村集体资产交易”微信：（略）
（三）（略）注册的竞投人，（略）（略）.cn/或关注“天河农村集体资产交易”微信：（略）
（四）竞投开始时间：（略）:30（项目竞投出价初始时长为60分钟，接受竞投人在项目竞投页面按照自然递增价出价或高于自然递增价的整数出价，每次加价金额不得高于300元/月。请竞投人在出价前认真核对出价金额，一旦出价，不予撤销。）
（五）竞投人资格审核
竞投人需在报名界面中正确填写转账信息，上传转账凭证及其他资质条件要求的相应资料，等待审核，（略）将在报名时间内的周一至周五上午9:00--12:00，下午1:00--5:00（法定节假日除外）对竞投人提交的资料进行审核，资料审核无误后，审核通过，报名成功。
项目业主单位：（略）
1、法人单位：（略）
2、非法人企业须提供加盖公章的单位：（略）
3、工商登记注册的个体户须提供加盖公章的有效营业执照复印件及个体户负责人身份证复印件（原件备查）；
4、完全民事行为能力的自然人须提供居民身份证复印件（原件备查）。
（六）竞得人交易确认
竞投人成功竞得的，（略）服务协议（略）农村集体资产交易确认书，受理时间：周一至周五上午9:00--12:00，下午1:00--5:00（法定节假日除外），（略）服务协议（略）农村集体资产交易确认书的视为自动放弃竞得资格，（略）一次性全额不计息转交给项目业主单位：（略）
需携带相关资料如下：
1、法人单位：（略）
2、非法人企业提供营业执照及负责人（投资人）居民身份证原件；
3、工商登记注册的个体户提供有效营业执照及个体户负责人居民身份证原件；
4、完全民事行为能力的自然人居民身份证原件。
注：农村集体资产进行交易时，（略）展示窗口见证监督。监督小组人数在4名以上，成员由村领导班子成员或经济社理事会、监事会及街道交易管理机构、纪检监察联络站成员组成。
五、详细内容见《交易文件》
（略）（略）.cn/或关注“天河农村集体资产交易”微信：（略）
六、联系方式：（略）
（一）项目业主单位：（略）
项目业主单位：（略）
项目业主单位：（略）
联系人：（略）
联系电话：（略）
（二）交易服务机构的名称：（略）
交易服务机构名称：（略）
交易服务机构地址：（略）
联系部门：交易部
联系方式：（略）

（略）
2024年08月02日

文件下载：交易文件.doc