包头铁路纳鑫服务有限责任公司出租房屋维修 工程竞争性谈判采购公告

（略）出租房屋维修
工程竞争性谈判采购公告
（（略）：BTNX-WX2024-01）
1.立项依据
（略）第二次党政联席会议决议，（略）2024年3月25日第三次党政联席会议决定，（略）出租房屋维修工程现按照公开、择优的原则选择施工单位：（略）
2.工程概况
2.1项目名称：（略）
（略）出租房屋维修工程
2.2主要工程内容和数量：
施工地点：（略）
主要工作内容：
1、客运段暖气大修工程；拆除既有暖气片，新装2386片铸铁散热器，镀锌钢管432m等（工作量详见施工图）。
2、（略）行车公寓消防整修：拆除、土建、电气照明、（略）梯(通道）、消防机械排烟等工程（工作量详见施工图）。
2.3工程投资额：
客运段暖气大修：（略）（最高限价）。
行车公寓消防整修：（略）（最高限价）。
两项工程共计金额；（略）（最高限价），投标报价应包括国家规定的增值税税金，增值税税金按一般计税方法计算。
2.4计划工期：自合同签订日起至2024年9月30日。
2.5质量目标
项目质量目标参照施工图设计、《建筑工程施工质量验收统一标准》《关于明确建筑装饰装修标准及控制价格的通知（试行）》及相关房建工程施工技术标准要求执行。
2.6安全目标
杜绝施工、人身安全事故发生。
3.实施单位：（略）
3.1本项目要求实施单位：（略）
（1）申请人须具有独立法人资格；
（2）具有承担民事责任的相应能力；
（3）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（4）具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；
（5）申请人须具有近两年相关工程施工相关业绩（附合同复印件），并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；
（6）申请单位：（略）
（7）申请单位：（略）
（8）（略）管内房屋大修工程中无中标不执行行为。
（9）近三年申请单位：（略）
3.2其他资格要求详见附件三（投标人须知）
4.申请报名文件组成内容
4.1申请函
4.2法定代表人（负责人）授权委托书原件（必须法定代表人〈负责人〉和被授权人签字的授权委托书，法定代表人（负责人）身份证复印件，被授权人身份证复印件，彩印。
4.3经年检的企业法人营业执照、安全生产许可证、资质等级证书复印件。
4.4财务状况证明材料。
4.5近三年施工业绩，提供合同复印件。
4.6未被列入失信被执行人名单（信用中国）查询结果。
4.7未被列入严重违法失信企业名单（（略））查询结果。
4.8未被列入失信行为“黑名单”查询结果。
5.申请文件书写要求（未按要求制作的申请文件将被拒绝）
5.1申请文件必须为彩印扫描件。
5.2申请单位：（略）
5.3申请文件书写应清楚工整，凡修改处应由申请单位：（略）
5.4申请文件由法定代表人（负责人）或法人（负责人）授权代表在规定签章处逐一签字并加盖申请单位：（略）
5.5申请文件每页均需加盖公章。
6.申请报名
6.1递交申请报名文件方式：（略）
凡有意参与本项目的申请单位：（略）
6.2递交申请文件截止时间
自发布采购公告之时起48小时截止，未成功发送邮件和逾期发送邮件（以（略）@163.com电子邮箱：（略）
6.3施工资料的获取：（略）
凡申请报名的意向单位：（略）
6.4招标文件编制
报名的意向单位：（略）
6.5评审时间
开标评审时间：2024年8月8日9时30分，并递交投标文件现场评审。
6.6投标截止时间
截止时间与6.5一致.
6.7评标标准：采取现场公开评审，以开标现场评审小组公开评审结果为准。
7.项目管理机构
项目管理机构：（略）
地址：（略）
邮编：014010
项目联系人：（略）
内部监督部门：（略）安全部
联系电话：（略）

（略）（https://（略））发布。



（略）
2024年8月2日











附件一：采购人：（略）
采购人：（略）

（略）
采购人：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
联系电话：（略）
传真
1
（略）
（略）昆区包头火车站北50米工商银行后院

宋雪飞
（略）


附件二：采购需求明细表
采购需求明细表
标段
（略）
采购项目
工作内容
工作量
工作时间
工作地点：（略）
一
1
客运段暖气大修工程
（略）暖气进行大修更换
详见
《施工图》
9月30日前完工
（略）昆区包头火车站东50米

二
1
（略）行车公寓消防整修
对包头行车公寓进行消防整修
详见
《施工图》
9月30日前完工
（略）昆区包头火车站东50米


附件三：（略）
条款名称：（略）
编列内容
1
招标方式：（略）
公开招标
（略）
招标人：（略）
（略）
（略）
项目管理机构
名称：（略）
联系人：（略）
电话：（略）
（略）
招标项目名称：（略）
招标项目名称：（略）

（略）：BTNX-WX2024-01
（略）
资金来源
自筹
（略）
资金落实情况
已落实
（略）
招标范围
详见公告
（略）
履约期/计划工期
9月30日前完工。
（略）
服务地点：（略）
详见公告
（略）
投标人资质条件
1、具备中华人民共和国企业法人资格或者其他组织且存续经营，具有独立承担民事责任的能力。需要提供企业法人代表授权委托书原件及被授权人身份证复印件；加盖投标人公章的营业执照复印件、税务登记证复印件、组织代码复印件（或“三证合一”的营业执照复印件）。
2、基本资质要求：
（1）本项目要求实施单位：（略）
（2）具有安全生产许可证（有效期需大于要求工期天数）；
（3）所有资质证书应在有效期内
3、拟派项目经理：（略）
4、投标人近三年（2021年～2023年）财务状况良好，并附有近三年（2021年～2023年）经会计师事务所或审计机构出具的审计报表。
5、投标人在2021年至2023年（近3年）没有与骗取合同有关的犯罪或严重违法行为而引起的诉讼和仲裁，不曾在任何合同中违约或被逐或因自身原因而使合同被解际；申请人未在“信用中国”网站（（略）.cn）中级人民法院列为失信被执行人；（略）（（略）.cn）中被列入严重违法失信企业名单；申请人未被纳入按照《铁路工程建设失信行为认定记录公布管理办法》公布的失信行为“黑名单”；申请人及申请人法定代表人、拟委派的项目经理：（略）
6、投标单位：（略）
7、法定代表人为同一人的两个（及以上）的投标人不得同时投标；母公司、（略）或者存在管理关系的不同单位：（略）
8、本次招标不接受联合体投标。
9、投标人提供的资格性审查承诺书应声明：是否被工商行政管理部门列为严重违法失信企业；是否被人民法院列为失信被执行人；是否在近一年内企业或法定代表人有被司法机关认定的行贿犯罪行为；是否在近一年内本企业或（略）企业人员送礼金、礼品和各种有价证券、支付凭证等行为；是否被行政主管部门责令停业、被暂停或取消投标资格；拟供项目是否被行政主管部门责令暂时停产或停止使用；是否被国铁集团暂停接受其参与各类项目采购活动，或暂停采购、使用其相应项目；如所供项目为国家强制性认证或国铁集团认证采信目录内的产品，其认证证书是否持续有效；对同一包件或未划分标段和包件情况下，与本单位：（略）

其他要求
1、投标方投标报价应包括：材料费、人工费、机械费、直接费、间接费、措施费等相关费用。
2、本项目在合同期内不得对项目进行转包。
3、投标方提供工程质量保修承诺书。
4、投标方提供具有可实施性的售后服务方案。
5、要求9月30日前完工。
6、投标人需在投标文件中体现详细的报价构成说明。
7、为确保施工质量和进度，投标单位：（略）
（略）
投标人资质条件、能力和信誉
允许分包/转包情况：
R不允许：
£允许：允许分包/转包情况：
应提供的分包/转包方资质证明文件：
（略）
是否接受联合体投标
R不接受
£接受，应满足下列要求：
（1）由联合体牵头人递交投标保证金；如果联合体中标，由联合体牵头人递交履约保证金；
（略）
投标人不得存在的其他情形
（1）在最近三年内发生重大产品质量问题被取消投标资格且处于处罚期（以国家行政主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；
（2）行贿犯罪记录：投标人应提供近三年内投标单位：（略）
（3）其他情形：
①（略）限制参与采购的；
②（略）（略）上使用的；
③（略）抽检质量不合格的（按规定复检合格的除外）；
④因存在不良行为被采购单位：（略）
⑤（略）退休、辞退人员担任顾问、（略）产品招投标的。
（略）
费用承担
准备和参加投标活动发生的费用由投标人自理。
（略）
分包
R不允许
（略）
偏差
R不允许£允许，偏差范围：最高项数：
（略）
构成招标文件的其他资料
《施工图》、《工程量清单》。
（略）
构成投标文件的其他资料
（11）生产组织供应能力分析表；
（12）拟投入本项目的主要生产设备、检验设备表；
（13）其他资料：
（略）
增值税税金的计算方法
增值税税金按一般计税方法计算。
（略）
最高投标限价
£无R有，最高投标限价：详见公告
（略）
投标报价的其他要求
投标人应按“投标文件格式”的要求进行报价，填写相应表格。（2）报价应包括：材料费、人工费、机械费、直接费、间接费、措施费等相关费用。
（3）需在投标文件中体现详细的报价构成说明。
（4）投标报价应包括国家规定的增值税税金，增值税税金按一般计税方法计算。投标人应按“投标文件格式”的要求在投标函中进行报价并填写分项报价表。

（略）
投标保证金
是否要求投标人递交投标保证金：
R不要求：
£要求，投标保证金的金额：
投标保证金的形式：银行转账、投标保函均可。
£银行转账。应从投标人基本账户转出，并在（具体时间，不迟于投标截止时间）以前到达下列账户：
账户名称：（略）
开户行：
（略）：
£银行保函。投标人应当在投标截止时间以前将投标保函原件或复印件随投标文件一起递交，投标保函有效期与投标有效期一致。推荐到“（略）”办理。
（略）址：
（略）
其他可以不予退还投标保证金的情形
（1）投标人有串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为的，投标保证金不予退还；
（2）中标人未按照招标文件规定支付招标代理：（略）
（略）
资格审查资料的特殊要求
R无
£有，具体要求：
示例，除本章第3.5款资格审查材料的要求外，投标人还应提供：
①“投标人的信誉情况表”应附投标人对第二章“投标人须知”前附表和正文（略）项规定内容的证明资料；
②接受代理商投标、联合体投标或允许外购的，投标文件中应包括制造商、联合体各方或外购方相关情况。
③其他特殊要求：
（略）
是否允许递交备选投标方案
R不允许
£允许
（略）
投标文件副本份数及其他要求
正本份数：1份
副本份数：1份
电子文本份数：0份(电子文本应包含：①PDF文档格式的电子投标文件一份②可编辑的投标报价表一份）
（略）
投标文件装订要求
技术、商务、报价标的正本与副本必须分别装订成册，采用胶订、平订或线订等，不得采用活页方式：（略）
（略）
投标文件签字或盖章要求
投标文件须用打印，胶封装订成册；书写应清楚工整，凡修改处应由投标单位：（略）
（略）
投标文件的密封
投标人应将投标文件正本和副本加以密封，并在封签处加盖投标人公章或合同专用章。投标文件密封袋上应写明：招标单位：（略）
（略）
封套上应载明的信息
招标项目名称：（略）
须注明“在年月日时分前不得开启”字样
（略）
投标截止时间
详见公告
（略）
递交投标文件地点：（略）
（略）二楼
（略）
投标文件是否退还
R否£是，退还时间：
5.1
开标时间和地点：（略）
开标时间：2024年8月8日9时30分（北京时间）
开标地点：（略）
5.2
开标程序（线下）
（1）宣布开标纪律；
（2）公布在投标截止时间前递交投标文件的投标人名称：（略）
（3）宣布开标人、唱标人、记录人、监标人等有关人员姓名；
（4）检查投标文件的密封情况，按照投标人须知前附表规定的开标顺序当众开标，公布招标项目名称：（略）
（5）投标人代表、招标人：（略）
（6）开标结束。
其他程序：
5.3
开标补救措施（线下）
依据招标文件要求为准，如招标文件无详细描述，则依据国铁集团、（略）、（略）所属部门下发的文件为准。
6.1
评标委员会的组建
评标委员会构成：5人及以上单数
其中技术、经济等专家比例：不少于成员总数的三分之二；

6.2
评标委员会推荐中标候选人的人数
推荐的中标候选人数：1名
7.1
中标候选人公示媒介及期限
公示媒介：（略）（https://（略））
公示期限：3日
7.2
评标结果异议受理
1、异议实行实名制，应在规定或约定时限内首先向招标方监察部门提出。在招标采购活动现场对现场情况提出的异议，招标人：（略）
异议函件应包括以下主要内容：
（一）异议人的名称：（略）
（二）异议人具有《营业执照》的，附《营业执照》复印件。
（三）异议事项的基本事实及相关证明材料。
（四）异议请求及主张。
（五）异议人为相关利害关系人的，应提供与招标采购活动存在利害关系的证明材料。
（六）异议函件有关材料是外文的，异议人应同时提供其中文译本，并附相关的真实性证明。
异议人为法人的，异议函件需由其法定代表人或授权代表签字和加盖单位：（略）
2、属于下列情形之一的，不予受理：
（一）异议所涉及招标采购活动非本单位：（略）
（二）异议提出人不是所异议招标采购活动的参与者，或与所异议招标采购活动无任何利害关系的。
（三）超过规定或约定的有效时限进行异议的。
（四）异议事项非异议人真实主张的。
（五）匿名异议或异议函件不符合规定的。
（六）异议函件内容不具体，且未提供有效线索，难以查证的。
（七）捏造事实、伪造材料或以非法手段取得证明材料进行异议的。
（八）异议事项已经撤回或已做出处理答复，异议人未提出新的证据而就同一事实和理由再次进行异议的。
（九）同一事项已由其它单位：（略）

7.3
是否授权评标委员会确定中标人
R是□否，招标人：（略）
（1）招标人：（略）
（2）在中标通知书发出前，（略）（如有）应在“（略）”（（略）.cn）对中标候选人及其法定代表人（单位：（略）
（3）如果增值税税率变更后，中标人不接受合同总价的调整，招标人：（略）
（4）其他情形：
7.4
履约保证金
是否要求中标人提交履约保证金：£要求，履约保证金的金额：
履约保证金的形式：
R不要求
8.1
是否采用电子招标投标
R否£是，具体要求：
9.1
需要补充的其他内容
R无£有，具体要求：
10
授权委托书、投标报价表由法定代表人或其委托代理人签字并盖单位：（略）
10.1
有下列情形之一的，招标人：（略）
（1）经评标委员会评审后否决所有投标的；
（2）（略）有关规定可以重新招标的；
（3）招标文件规定的其他情形。
（略）
重新评标、重新招标、转变采购方式：（略）
1、评标过程有下列情况之一的，评标无效，应当依法重新评标或者重新招标：
评标委员会及其成员没有按照招标文件规定的评标标准和方法评标的；
评标委员会及其成员在评标过程中有违法行为，且影响评标结果的。
2、经评标委员会推荐确定的候选人放弃或者不符合成交条件的，可以从其余的中标候选人中选取排序最前的投标人为中标人，中标价按其投标报价确定。但如果依次确定的其它候选人与采购预期差距较大或者对采购人：（略）
（略）
本项目的招标投标活动及其相关当事人应当接受有关行政监督部门依法实施的监督。
10.3
（略）采购活动，接受国铁集团供应商信用评价管理。
10.4
中标人数量
1.中标人数量：1个
3．其他确定方式：（略）

附件四：投标文件格式
（项目名称：（略）






投标文件






（略）：
（略）：








投标人：（盖单位：（略）
法定代表人（单位：（略）
年月日
一、投标函（格式）
投标函

致：
根据贵方（（略））项目招标采购的项目的招标公告，经正式授权的下述签字人（姓名和职务）代表投标人（投标人名称：（略）
愿意按照招标文件中的规定，提供和交付（项目名称：（略）
据此函，投标人申明如下：
我方已详细阅读全部招标文件，包括澄清和修改文件（如有），完全理解并同意放弃对这方面有不明及误解的权利。
同意招标文件中规定的价格修正方法。
同意招标文件规定的投标有效期。
同意招标文件中有关不予退还投标保证金的规定。
承诺所提交的投标文件及有关资料内容完整、真实和准确，并承担相关责任。同意提供贵方可能另外要求的与投标有关的任何数据或资料。
如我方中标，承诺在收到中标通知书后按规定签订合同。
我方承诺根据招标文件规定的技术条件、国铁集团现行技术标准和有关规定完成项目。

法定代表人或委托代理人签字：
投标人名称：（略）
地址：（略）
电话：传真：
日期：
二、法定代表人身份证明（格式）

法定代表人身份证明

投标人名称：（略）
单位：（略）
成立时间：年月日
经营期限：
姓名：性别：年龄：
职务：
系（投标人名称：（略）


特此证明。

附：法定代表人身份证复印件。


投标人：（加盖公章）

年月日
三、法定代表人授权书（格式）

法定代表人授权书
本授权书声明：

本人（姓名）系（投标人名称：（略）
本授权书必须由法定代表人本人签署，不接受法定代表人的委托人（如公司总经理：（略）
附：法定代表人身份证明和委托代理人身份证复印件
本授权书签字、盖章后生效。
特此声明。

投标人名称：（略）
法定代表人签字：
地址：（略）
委托代理人（委托代理人）签字：
职务：
日期：








附件：法定代表人身份证明和委托代理人身份证复印件
四、报价表

（一）投标报价表（格式）
投标人名称：（略）
（略）：
价格单位：（略）
标段
（略）
工作内容
工作量
工作时间
工作地点：（略）
投标单价（不含税）元
投标总价（不含税）元
税率











法定代表人或委托代理人签字：年月日

注：1．投标报价须符合招标文件要求，保留2位小数；
2．其它需要说明的情况在备注栏中列示；
3．投标报价表须加盖公章后有效。

五、资格证明文件
（一）投标人基本情况表（格式）

投标人名称：（略）

注册地址：（略）

邮政编码

联系方式：（略）
联系人：（略）

电话

传真

（略）址（或电子邮箱：（略）

法定代表人

技术职称

电话

技术负责人

技术职称

电话

成立时间

员工总人数：
社会统一信用代码

其中
高级职称人员

注册资金

中级职称人员

基本账户开户银行

初级职称人员

（略）

技工

经营范围



备注






（二）资格性审查承诺书（格式）

资格性审查承诺书
我单位：（略）
特此声明。

法定代表人或委托代理人签字:
投标人名称：（略）
日期：















（三）近年财务审计报告

应附投标人经审计的财务审计报告，并加盖公章，具体年份要求详见投标人须知前附表。




























（四）近年完成同类投标项目业绩表

（略）
名称：（略）
（略）
内容
项目数量
交付周期（日）
项目单价
（元）
合同金额
（元）
















合计

—
—

备注：
1.具体年份要求见投标人须知前附表，应按年份分别填写编制表格；
2.应附中标(成交)通知书/合同协议书/用户证明的复印件，具体要求见投标人须知前附表；

投标人名称：（略）
日期：年月日













（五）其它资格证明材料

项目
投标人证书



日期：
投标人名称：（略）
法定代表人或委托代理人签字：

六、廉政承诺书（格式）

投标人廉政承诺书

为共同创造公平、公（略）场竞争环境，防止招投标过程出现腐败问题，我方在本项目的投标中作出如下承诺：
1.将遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则参加本项目的投标活动；
2.所提供的一切材料都是真实、有效、合法的；
3.不通过租借等方式：（略）
4.不与招标人：（略）
5.不向招标人：（略）
6.不向招标投标监管人员请客、送礼及组织其它有可能影响客观公正监管的活动；
7.自觉遵守开标、评标现场工作纪律，不私下接触评标专家，不干扰正常的开标评标秩序；
8.不给责任人的违法违规行为做伪证、解脱、说情；
如违反上述承诺，我方自愿承担相应法律责任，接受招标投标监督管理部门、纪检监察部门或司法机关的调查处理。


投标人名称：（略）
年月日