【交易公告】海林市财政局12处房产三年租赁权交易公告

【交易公告】（略）财政局12处房产三年租赁权交易公告
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【交易公告】（略）财政局12处房产三年租赁权公开拍卖交易公告

（略）接受委托，对如下标的进行拍卖，现将有关事项公告如下：
一、拍卖标的：
（一）标的基本情况：
（略）
标的名称：（略）
建筑面积(㎡)
层次
租赁年限（年）
起拍价（元/三年）
保证金（元）
加价幅度（无）
1
（略）租赁权
51.72
1/3
三
59,700.00
15000
1000
2
（略）租赁权
73.33
1/3
三
84,600.00
18000
1000
3
（略）租赁权
41.16
1/3
三
47,400.00
10000
1000
4
（略）租赁权
84.53
7/7
三
21,300.00
5000
1000
5
（略）食堂租赁权
533.56
1-2/2
三
65,400.00
15000
1000
6
（略）车库租赁权
34.63
1/2
三
6,300.00
2000
1000
7
（略）车库租赁权
34.63
1/2
三
6,300.00
2000
1000
8
（略）车库租赁权
34.63
1/2
三
6,300.00
2000
1000
9
（略）车库租赁权
34.63
1/2
三
6,300.00
2000
1000
10
（略）车库租赁权
34.63
1/2
三
6,300.00
2000
1000
11
（略）车库租赁权
34.63
1/2
三
6,300.00
2000
1000
12
（略）车库租赁权
34.63
1/2
三
6,300.00
2000
1000
（二）其他需要说明的情况
委托人：（略）财政局
委托人统一社会信用代码：（略）83455XK
交易行为批准方：（略）政府
资产评估情况：（略）出具的评估报告，详见三丰房估（2024）它字312号。
二、拍卖相关事项
1、拍卖时间：2024年8月23日10时。
2、展示时间、地点：（略）
3、报名截止时间：2024年8月22日15时；（（略）进行核验，建议意向竞买人在报名截止时间前3个工作日内进行用户注册并提交），竞买人应于此时间前登录“（略）”（https://（略）.cn/）注册及报名完毕，过时视为放弃竞买权。竞买人主体、诚信库、申报材料审核时限为3个工作日内办结，如有特殊情况期限有所延长，望交易参与各方提前做好准备，以免影响交易正常进行。
4、保证金交纳截止时间：2024年8月22日15时。
5、拍卖方式：（略）
6、付款方式：（略）
7、确认书签署：（略）签署《成交确认书》。
8、标的移交：买受人应在取得《成交确认书》3个工作日内与委托人办理交接事宜，按委托方（略）域和期限交接标的物。
三、竞买保证金：
1、竞买保证金参考一。（略）指定账户。
2、（略）上注册的账户进行交纳，采用“转账、电汇”方式：（略）
3、竞买保证金不冲抵成交款，成交后保证金自动转为履约保证金。相关手续履行完毕后5-20个工作日内无息返还。（友情提示：（略）延迟、（略）差异等原因易造成汇款失败，建议竞买人在保证金交纳截止时间前操作并交纳。）
四、报名条件及方式：（略）
1、竞买人需是中华人民共和国境内合法注册登记的法人组织或个人。竞买人对提供的资质资料真实性、有效性负责，否则将承担造成的损失。
2、竞买人须在“（略）”进行报名并携带报名材料到黑龙江省（略）进行现场审核，签署相关竞买材料。
五、瑕疵及注意事项
1、位于（略）一处食堂、七处车库，总面积775.97平方米,为（略）财政局自有资产。
2、该房产租赁期限:三年。自成交之日起至三年止。合同一次性签订，租金一年一付。第二年租金须按合同签订日期提前两个月支付，如承租方未能按期支付须按每日5%向我单位：（略）
3、承租方在签定《租赁合同》时同时将履约保证金交付到我单位：（略）
4、承租期内产生的水、电、取暖、网费、物业等费用由承租人承担。租赁期间，所产生的一切维修费用由承租方承担。承租方需保证安全用电、安全防火。
5、该房产按当前现状为准进行出租，不得经营娱乐、洗浴、酒吧及体验或刺激项目。
6、承租方不得随意损坏房屋、设施，不得改变房屋主体结构，（略）内设施。如未经我单位：（略）
7、承租方保证租赁期间遵纪守法,按照承租方的营业范围开展活动不得从事违法活动。租赁期间因承租方原因引起的安全责任由承租方承担。
8、承租方无权将租赁物转租转借他人,如有转租转借情况，我单位：（略）
9、在承租期间所有的安全管理问题由承租方负责，发生任何问题我单位：（略）
10、承租方在租赁期满前因自身原因解除合同,我单位：（略）
11、租赁到期后承租方不可拆除租赁期间的装修，如果承租方进行拆除，我单位：（略）
12、因不可抗力原因导致该租赁物损坏和造成损失的，双方互不承担赔偿责任。
六、其他需要公告的事项
有关报名流程请查看“（略）”的服务指南。相关文件及电（略）（https://（略）.cn/）－“服务指南”进行下载相关操作手册：《（略）产权交易竞买人》、《（略）（略）》、《（略）产权交易竞买人操作视频》。
七、质疑相关事项
本公告中的信息均由委托方提供，公告全部内容经委托方、资产监督方审核确认。委托方承诺对公告内容的真实性、合法性、有效性承担责任。
八、联系人：（略）
（略）咨询电话：（略）（略）
（略）咨询电话：（略）8
（略）技术咨询电话：（略）
注：（略）的办公时间为：
上午：08:30—11:30、下午：13:30—17:30
（略）
二0二四年八月二日

（略）
（略）络拍卖须知
一、本次拍卖活动是在“公开、公平、公正、诚实信用”的原则下进行的，依据《中华人民共和国拍卖法》、《民法典》、《拍卖公告》及其他相关法律、法规制定本《网络竞买须知》，竞买人应现场看样后及仔细阅读、了解，认可本须知、上传的附件、相关文件等全部内容，签字后方可参与竞买。
二、拍卖标的：参考拍卖公告。
三、参与竞拍
竞买人需是中华人民共和国境内合法注册登记的法人组织或个人。竞买人对提供的资质资料真实性、有效性负责，否则将承担造成的损失。
四、报价程序和方法
1、请下载并学习，意向竞买人操作手册（视频）、电子交易说明、（略）（https://（略）.cn/）“服务指南”中“（略）”下载，过时视为放弃竞买权。
2、本次拍卖采取“（略）”（略）拍卖，价高者得。
五、违约处理
1、买受人逾期未支付拍卖款的，除竞买保证金作为违约金不予退还外，依据《拍卖法》第三十九条处理。
2、买受人有违反公告、须知等任何条款均视为违约，竞买保证金作为违约金不予退还。
六、其他事项说明
1、本次拍卖是经法定公告期和展示期后举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的显性瑕疵已在展示其间充分告知。拍卖人不承担显性及隐性的瑕疵担保责任。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等资料仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细查验拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样参加竞拍的责任自负，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解、认可，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
2、竞买人应当遵守拍卖相关法律、法规的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标。上述行为一经发现，将取消其竞买资格，除保证金不退还外并追究相关的法律责任。
3、竞买人应选择配置较高、运行、网速较快的电脑环境参加拍卖，因网络延时、断网、（略）故障等不可抗力原因造成延时出价、无效出价及未竞拍成功等后果均由买受人自行承担。


（略）
二0二四年八月二日
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