新疆维吾尔自治区高级人民法院伊犁哈萨克自治州分院关于伊宁县胡地亚于孜镇218国道北侧国电家园小区8号楼1单元1002室（第一次拍卖）的公告

法院公告
新疆维吾尔（略）（第一次拍卖）的公告
新疆维吾尔（略）的拍卖公告
新疆维吾尔（略）高级人民法院伊犁哈萨克自治州分院将于2024年9月2日11时至2024年9月3日11时止（延时除外）（略）上进行公开拍卖活动（法院账户名：新疆维吾尔（略）高级人民法院伊犁哈萨克自治州分院，（略）址：https://（略））现公告如下：
一、拍卖标的：（略），建筑面积：109.74平方米，房屋用途为成套住宅，房屋结构为混合结构，房屋性质：市场化商品房。标的物总层数为11层，标的物为10层。房屋权利人为（略）*****（略）。
2网络询价：（略），起拍价：（略），保证金：（略），增价幅度：（略）
3该标的物四至为东至：314省道；南至：218国道；西至：045乡道；北至：伊墩高速，周边环境：顺安驾校，力创宏盟二（略）场，胡地亚于孜镇，新月亮湾建材广场，克伯克于孜乡，阿热买里村等，周边学校：（略）第八中学，霍尔果斯中等职业技术学校，周边交通有11路，伊宁401（略），土地开发程度为宗地内外达到“七通一平”（（略）、通上水、通下水、通电、通讯、通暖、通气）场地平整。
注意事项：
标的物转让登记手续由买受人自行办理，权证办理过程中产生的税、费，包括但不限于【增值税及附加、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人（企业）所得税、房产税和其它相关费用】由相应主体各自承担相关税费。如迟延缴纳以上税费所产生的滞纳金，由买受人自行承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。可能存在的水、电、气及物业管理费、暖气费、维修基金等欠费均由被执行人承担。竞买人是否具有竞买资格，请自行了解，拍卖人及本院不承担一切责任。
拍卖不动产上是否有学位，需竞买人在拍卖成交后对能否注销学位、登记新的学位自行与相关职能部门核实，拍卖过程中或者拍卖成交后，学区发生变化或者办理学位登记产生问题，竞买人自担风险。
3、权利说明：房屋无抵押。
4、评估报告中除前述拍品之外的其他物品不在本次拍卖范围内。
5、标的物的户口迁移不在执行范围内，请竞买人自行了解。
6、若本拍卖标的物有信息更新的，以最后一次更新内容为准。
二、咨询、展示看样的时间与方式：（略）
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：（略）
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院与拍辅机构不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
竞买人是否具有竞买资格，请自行了解，人民法院、拍辅机构不承担一切责任。请竞买人在拍卖竞价前务必再仔细阅读本院发布的竞买须知。
六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的一切税费标的物转让登记手续由买受人自行办理，权证办理过程中产生的税、费，包括但不限于【增值税及附加、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人（企业）所得税、房产税和其它相关费用】由相应主体各自承担相关税费。如迟延缴纳以上税费所产生的滞纳金，由买受人自行承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。竞买人是否具有竞买资格，请自行了解，拍卖人及本院不承担一切责任。
七、对上述标的权属有异议者，请于2024年8月30日前与本院联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示之日起满五日即视为已经通知。
八、与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：无
竞买人主张优先购买权的，应当在竞价程序开始前向新疆维吾尔（略）高级人民法院伊犁哈萨克自治州分院提交合法有效的证明，资格经法院确认后取得优先购买资格以及优先竞买代码、参拍密码，以优先竞买码参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。
十、（略）将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十一、拍卖余款请在2024年9月13日前缴纳（成交后10天内缴纳），（略）上支付，详细请咨询法院：
1、银行付款方式：（略）
（户名：新疆维吾尔（略）：（略）（略）9）
2、（略）上付款方式：（略）
https://（略）-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1）
3、拍卖未成交的，（略）络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，（略）上充值银行。（略）查询，网址：
https://（略）-helpcenter-daechognzhi?spm=a213（略）.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc
十三、依照法释〔2016〕18号《（略）络司法拍卖若干问题的规定》，（略）拍标的物后，（略）将生成相应《（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、（略）信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:
https://（略）-qa-jump
特别提醒：竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式：（略）
本公告其他未尽事宜，请向拍辅机构咨询。
法院举报监督电话：（略）。
法院地址：（略）
咨询电话：（略）邸主任
淘宝技术咨询：（略）
详细信息可在“（略）(（略）.cn)”上查询。



新疆维吾尔（略）高级人民法院伊犁哈萨克自治州分院
二O二四年八月二日

所含标的物
标的名称：（略）