南陵县籍山镇春谷北路47-51#城西村集体商业办公用房出租公告

信息分类：林权交易
发布机构：（略）人民政府成文日期：
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发布日期：（略）废止时间：暂无
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信息分类：林权交易
发布机构：（略）人民政府
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（略）47-51#城西村集体商业办公用房出租公告发布时间：（略）:47信息来源：（略）财政局阅读次数：编辑：吕公明字体：【大中小】
一、出租方承诺本出租方（（略）城西村股份经济合作社）拟公开出租（略）47-51#城西村集体商业办公用房，现委（略）站及相关媒体上公开披露产权出租信息并组织交易活动。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：1、本次出租标的权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施产权出租不存在任何法律法规禁止或限制的情形；2、本次产权出租是我方真实意愿表示，相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；3、我方已认真考虑产权出租行为可能导致的经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的一切交易风险；4、我方所提交的《（略）47-51#城西村集体商业办公用房出租公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；5、我方已充分了解并承诺在出租过程中遵守有关法律法规和安徽长江农林产权交易所相关交易规则及各项规定，按照有关要求履行我方义务；6、（略）因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、（略）异常、竞价活动中断的，我方授权安徽长江农林产权交易所视情况组织继续报价或重新报价；7、房屋租赁合同签署后，我方承诺按照安徽长江农林产权交易所收费办法及相关交易文件的约定及时支付交易服务费用，不因与承租方任何争议或合同解除终止等任何原因拒绝交纳或主张退还交易服务费用；我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担相应的法律责任及相应的经济赔偿责任。
二、出租标的简况（一）出租标的名称：（略）
三、出租方（略）城西村股份经济合作社。四、出租行为的内部决策及批准情况本次标的出租行为已履行了相应的决策程序，并取得了相应的批准。五、出租底价作价依据经（略）城西村村民代表大会一致意见，确定本次出租的（略）47-51#城西村集体商业办公用房年租金(出租底价）为人民币2.55万元。六、交易条件与意向竞租方资格条件（一）交易条件1、3年期租金挂牌价格（出租底价）：人民币7.65万元。2、租金支付方式：（略）
（16）意向竞租方承诺：对出租方拟订的《房屋租赁合同》（样本）已全面知悉且无异议并遵照执行。（二）意向竞租方资格条件意向竞租方应为依法成立并有效存续的内资法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人（含个体工商户和农村承包经营户）。七、交易信息（一）公告期自2024年1月24日至2024年2月5日。（二）公告期满后如未征集到意向竞租方，按（5）个工作日为一个延长周期延长（延长周期内征集到意向竞租方数量不少于1个且该延长周期结束，本项目公告期结束），最多延长（20）个周期。（三）报名时间自2024年1月24日至2024年2月5日（如公告期延长，按延长公告期作相应顺延），每工作日8：00至12:00,14:30至16:30。（四）交易保证金的交纳要求及处理1、交易保证金的金额：人民币5,000.00元。2、交易保证金交纳时间：意向竞租方应于报名截止日（如公告期延长，报名截止日按延长公告期作相应顺延）的16:30前，将交易保证金全额支付到安徽长江农林产权交易所指定账户(以实际到达指定账户时间为准)；否则视同意向竞租方自动放弃对标的的竞租，安徽长江农林产权交易所有权不予办理报名手续。3、交易保证金处理：（1）意向竞租方在交纳保证金后，如非出租方或安徽长江农林产权交易所的原因，出现以下任何一种情况时，安徽长江农林产权交易所有权扣除意向竞租方交纳的交易保证金，作为支付安徽长江农林产权交易所的违约金；并有权取消该意向竞租方的承租资格：a.公告期间（含延长公告期），在出租方设定条件未发生变化的情况下，意向竞租方已提出有效承租申请后单方撤回申请的。b.公告期结束，只产生一个符合条件的意向竞租方，该意向竞租方未在规定的时间内或未按要求签订《成交确认书》的。c.公告期结束，产生两个或两个以上符合条件的意向竞租方时，所有意向竞租方均未参加后续竞价程序的或参加后续竞价程序但均未报有效报价导致标的流标的。d.竞价结束后，意向竞租方未按要求签订《成交确认书》的。e.承租方未在规定的时间内或未按相关要求与出租方签订《房屋租赁合同》的。（2）意向竞租方在交纳交易保证金后，如非出租方或安徽长江农林产权交易所的原因，承租方按要求与出租方签订《房屋租赁合同》后，承租方未按《房屋租赁合同》要求履约并且《房屋租赁合同》中有该违约约定时，出租方有权扣除意向竞租方交纳的交易保证金（扣除意向竞租方的交易服务费用）作为违约金，并有权取消该意向竞租方的承租资格。（3）意向竞租方发生以上（1）或（2）项下的违约行为，导致《房屋租赁合同》无法履行的，出租方有权对出租标的进行重新公告。重新公告交易时，违约的意向竞租方不得报名参加竞租；重新公告交易的标的承租价款低于本次公告交易的标的承租价款（对于没有产生承租价款的，标的底价视为标的承租价款）造成的差价、费用损失、本次交易中的交易服务费用及因意向竞租方违约而重新公告导致交易的标的承租价款迟延履行期间的滞纳金（交易的标的承租价款迟延履行期间为本次公告交易付款期限届满次日起至重新公告交易付款期截止之日，滞纳金按银行同期贷款基准利率双倍计算），均由违约的意向竞租方承担，由出租方追究违约的意向竞租方的相关经济和法律责任。（4）采取协议转让的交易方式：（略）
（略）城西村股份经济合作社2024年1月（五）（略）或安徽长江农林产权交易所。（六）出租文件每套报名资料费人民币100元，不论成交与否，资料费概不退还；购买资料时，意向竞租方应向安徽长江农林产权交易所提供相关报名资料。（七）报名时应提交的主要资料详见《出租文件》。（八）交易方式：（略）
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