广东
(略)人民法院
拍卖公告(第一次)
(2024)粤5202执恢212号
(略)(略)人民法院将于2024年9月4日10时至2024年9月5日10时止(延时除外)
(略)上进行公开拍卖活动(法院账户名:
(略)(略)人民法院,网址:https://
(略)),现公告如下:
一、拍卖标的:
位
(略))(带租拍卖)。
评估价:
(略)元,起拍价:
(略)元,保证金:
(略),增价幅度:
(略)(或整倍数)。
二、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设淘宝账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在竞买开始前
(略)(略)人民法院办理委托手续;竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同
(略)(略)人民法院办理交接手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。
(略)拍中扰乱司法拍卖秩序的行为(竞买人恶意抬价、买受人悔拍或因买受人不具备法律、行政法规和司法解释规定的竞买资格而被撤销拍卖等),本院可以根据情节轻重依法予以罚款、拘留,构成犯罪的,依法追究刑事责任。
根据《
(略)络司法拍卖若干问题的规定》第二十四条之规定:
(略)拍成交后,买受人悔拍的,其所缴纳的保证金不予退还。
如因买受人悔拍导致重新拍卖的价款低于原拍卖价款,所造成的差价、费用损失等,由原买受人承担。若其缴纳的保证金足以弥补该差价等费用损失的,则以保证金填补差价,原买受人无需另行承担责任。若其所缴纳的保证金不足以弥补该差价等费用损失的,则由原买受人承担不足部分。
三、咨询、展示看样的时间与方式:
(略)
本院统一组织一次集中看样,逾期本院不再统一组织看样,竞买人可自行看样。
本院已委托“展唐助拍”在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作,联系电话:
(略)
除展唐助拍之外,法院从未委托其他中介机构、协拍机构参与拍卖,所有拍卖过程与中介机构、协拍机构无任何关系。请竞买人注意,谨防自身利益受损。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,将自动延迟5分钟。
五、拍卖方式:
(略)
六、特别提醒:标的物以实物现状为准,有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。竞买人决定参与竞买的,视为对拍卖财产完全了解,并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵,本院不承担拍卖标的瑕疵保证。标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行解决。
七、特别说明:
1.买受人应当自法律文书(拍卖成交裁定书等)送达买受人后30日内自行办理拍卖标的物从原产权人过户至买受人名下的手续,所涉及的由原权利人及买受人承担的税收和费用(包括但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人(企业)所得税、房产税和其他相关费用,以相关部门最终核定为准),依照法律、法规规定由原权利人和买受人各自承担,但原权利人负担的部分由买受人先行垫付。买受人自垫付之日起10个工作日内,持有效支付凭证至本院申报退款,逾期视为买受人自愿负担。成交执行裁定书送达买受人之前拍卖标的可能存在的水、电、煤、物业管理费、车位管理费等欠费及滞纳金均由买受人承担。以物抵债的适用上述说明。
2.本标的物是否存在二次过户及相关税、费、金的情况请自行咨询本拍卖标的物所在地税务管理部门。
3.本次拍卖以整体拍卖的方式:
(略)
4.本拍卖标的物变价和办理所有权转移登记应缴纳税费的计算方式:
(略)
5.竞买人参与竞买之前应仔细阅读本公告及须知,竞买成交即视为对本公告、须知无异议。
八、本公告登出视为发出拍卖公告。与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人(抵押权人)、优先购买权人等]均可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明:无
十、
(略)将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放,锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入本院指定账户,拍卖余款通过银行转账在拍卖成交后十日内缴入本院指定账户(户名:
(略)拍卖款],并于拍卖成交后十日
(略)截图提交到本院执行局,本院确认上述款项入账、成交裁定书出具后将由专人通知买受人领取,请耐心等待。拍卖未成交的,竞买人锁定的保证金自动释放,锁定期间不计利息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
(略)络司法拍卖热线电话:展唐助拍
(略)
咨询电话:
(略)
监督电话:
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联系地址:
(略)
淘宝技术咨询:
(略)
相关信息可在“
(略)(
(略).cn)”上查询。
(略)(略)人民法院
二〇二四年八月一日
位
(略)(带租拍卖)
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