抚州市东乡区人民法院关于抚州市东乡区鑫烨·凌雲府8栋0202室（变卖）的公告

（略）（略）人民法院
关于拍卖王珊所有（略）的公告
(变卖)
（略）上进行公开变卖活动账户名：（略）（略）人民法院，（略）址：（略），现公告如下：
一、变卖标的：位（略）层：2/27，房屋用途：住宅。（拍卖标的物详情见拍卖标的调查情况表）。
本标的评估价：534398.96元。
变卖拍卖起拍价:37.8万元，保证金：5万元，加价幅度：（略）。
以上变卖价不含买卖双方交易的税费及各种欠费。房屋以现状拍卖。拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及后台自动生成的拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理标的物权属转移所欠的税费(不含被执行人所欠的水、电、煤、物业费等)由被执行人承担，买受人应当在办理权属转移过程中先行垫付，在过户裁定送达买受人之日起15日内，持缴税（费）证明原件至本院申请退款，逾期未申请退费的，将视为买受人自愿承担该部分税费，本院将及时发还该拍卖款项，不再退还该部分税费。具体费用请拍卖前至相关单位：（略）
二、咨询、展示看样的时间与方式：（略）
三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。竞买人在竞价前请务必再仔细阅读本院发布的《网络司法变卖须知》详细了解竞买规则。
如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向本院提交委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到本院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
四、竞拍前竞买人的京东账户中应有足够的余额（不低于变卖价）支付变卖价全款。竞买人在对变卖标的物第一次确认出价竞拍前，（略）提示报名交纳变卖价全款，系统会自动锁定该笔款项。变卖期开始后取得竞买资格的竞买人即可出价。自第一次出价开始进入24小时竞价程序，其他取得竞买资格的竞买人可在竞价程序内以递增出价方式：（略）
（略）银最高支付限额的整理页面，仅供参考，实际支付限额请咨询银行，以各银行告知为准。
（略）-1394.html在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线：（略）
五、（略）拍标的物后，（略）将生成相应《（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、（略）信息。买受人逾期未支付变卖款余款的，法院可以裁定重新变卖。重新变卖时，原买受人不得参加竞买。变卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人的债务。恶意竞拍的，本院可以对其罚款、拘留。
六、变卖成交后，如果成交价高于变卖价，高出部分的变卖余款买受人应于竞买结束后7日内汇入法院指定账户户名:（略）。交纳尾款后法院工作人员会通知买受人凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件到本院（地址：（略）
法院咨询电话：（略）(都市放心拍)若法官外出，请让书记员记录联系方式：（略）
特此公告。
（略）（略）人民法院
2024年8月2日
（略）
暂无修改记录