江西省上饶市中级人民法院关于上饶市信州区五三大道55号AM1-A（第一次拍卖）的公告

江西省（略）中级人民法院将于2024年9月1日10时至2024年9月2日10时（延时的除外）（略）上(https://（略）；户名：江西省（略）中级人民法院)进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的物:
被执行人滕赪波名下位（略）AM1-A、AM1-B、AM2、AM3、AM10、AM11等六处房地产。
本院依法作出（2024）赣11执恢63号执行裁定书拍卖被执行人滕赪波名下位（略）AM1-A、AM1-B、AM2、AM3、AM10、AM11等六处房地产(详见下表)。
房屋详细状况如下表所示。
（略）
房屋坐落
产权人
所在层/总层数
建筑面积（㎡）
证载用途
（略）
评估单价（元/㎡）
评估总价（元）
1
（略）AM1-A
滕赪波
1/2
60.58
商业
上房权证字第（略）号
17950
（略）
2
（略）AM1-B
58.90
上房权证字第（略）号
17950
（略）
3
（略）AM2
72.37
上房权证字第（略）号
17950
（略）
4
（略）AM3
68.87
上房权证字第（略）号
17790
（略）
5
（略）AM10
68.41
上房权证字第（略）号
17790
（略）
6
（略）AM11
72.37
上房权证字第（略）号
17950
（略）
合计
401.5
（略）
拍卖（略）位状况：
1.区位状况
（1）位置：（略）。
（2）临街（道路）状况：（略），（略），车流量一般，为单行道。
（3）交通条件：（略）站约3公里，距上饶高铁站约7.5公里，对外交通便捷度较好。附近300米处有公交站台，可乘3路、9路、17路、18路、32（略）公交，公共交通便捷度较好。
（4）商业繁华度：（略）域商业繁华度好、人流量大。
（5）楼层、朝向：所在栋为南北朝向，证载总层数为2层，所在层数为1层，实际总层数为9层。
（6）区域基础设施及公共服务配套设施：基础设施完善；公共设施齐全，周边有（略）中医院、（略）立医院、（略）第四中学、（略）逸夫小学、（略）第一小学、步行街、中国工商银行、中国邮政银行、途窝假日酒店等。
（7）环境、景观：周边环境一般，无特别景观。
2.估价对象实物状况：
（1）建筑物外观：外墙喷漆，铝合金窗。
（2）结构：钢混。
（3）装修：估价对象①地面铺瓷砖，墙面贴墙纸和墙板，天花做吊顶，水电设施满足使用要求。估价对象②-④地面铺瓷砖，墙面刷白，天花做吊顶，水电设施满足使用要求。估价对象⑤⑥地面铺瓷砖，墙面部分刷漆，部分贴墙板，天花喷漆，水电设施满足使用要求。
（4）内部格局和现状：规则、合理，至价值时点，估价对象①与隔壁打通使用，现经营“谭氏峰云”，估价对象②-④打通使用，现经营“爱心大药房”，估价对象⑤⑥与隔壁打通使用，现经营“徐筷客”。
（5）维护情况及完损状况：未发现建筑物不均匀沉降。门窗、装修状况保养较好。
上述内容仅供参考，具体以现场实物及实际交付为准。
（略）
房屋坐落
（略）
评估价格（元）
第一次起拍价（元）
保证金（元）
增加幅度（元）
1
（略）AM1-A
上房权证字第（略）号
（略）
761200
76120
3806
2
（略）AM1-B
上房权证字第（略）号
（略）
（略）
250704.6
12535
3
（略）AM2
上房权证字第（略）号
（略）
4
（略）AM3
上房权证字第（略）号
（略）
5
（略）AM10
上房权证字第（略）号
（略）
（略）
176124
8806
6
（略）AM11
上房权证字第（略）号
（略）
二、标的物转让登记手续由买受人自行办理，拍卖成交后应缴纳的税费依照法定纳税义务承担相关税费（有关房屋税费数额、买受人承担税费的发票开具等问题请自行向当地的财税、房管处、国土局、（略）等相关部门了解）。
三、咨询、展示看样的时间与方式：（略）
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：（略）
六、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行承担解决。竞买成功，本院不负责户口迁入手续。
八、对上述标的物的权属有异议者，请于2024年8月9日前与本院联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示满五日视为已经通知。
九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、本标的物优先购买权人相关说明：待定（优先权人可向执行法院申请优先权）。
十一、（略）将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款须在拍卖成交后三十日内缴入法院指定账户，（略）上支付，详细请咨询法院：
1、银行付款方式：（略）
（开户单位：（略）
2、（略）上付款方式：（略）
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
3、拍卖未成交的，（略）络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，（略）上充值银行。（略）查询，网址：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1。
十三、依照法释〔2016〕18号《（略）络司法拍卖若干问题的规定》，（略）拍标的物后，（略）将生成相应《（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、（略）信息。
十四、依照法释〔2016〕18号《（略）络司法拍卖若干问题的规定》，拍卖标的物可进行二次拍卖，本次为第一次拍卖。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
咨询电话：（略）（孙女士）
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
监督电话:（略）
联系地址：（略）
江西省（略）中级人民法院
2024年8月2日
（略）AM1-A
暂无修改记录