国有建设用地使用权网上挂牌出让公告（金湾）（交易序号：24056）

（略）上挂牌出让公告（金湾）（（略）：24056）2024-08-（略）（略）（略）上挂牌出让公告（金湾）
（（略）：24056）
根据有关法律、法规和规章规定，（略）地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、出让地块概况：
（略）/
（略）
宗地位置
宗地面积
（M2）
规划
建设
用地
用途
出让
年限
容积率
准入产业类别
项目固定资产投资额
（亿元）
起始价
(地面地价元/M2)
增价幅度
(地面地价元/M2/次）
竞买
保证金
（万元）
24056/
珠自然资金工2024-11号
（略）平东大道东北侧
13139.15
一类工业用地
50年
1.0≤容积率≤3.0
国家发展改革委GBT4754—2017《国民经济行业分类》C门类中3831小类“电线、电缆制造”范围
≥1
人民币
515
人民币
5
人民币
200
备注
1.本地块建筑功能以厂房为主，建设功能以国家发展改革委GBT4754—2017《国民经济行业分类》C门类中3831小类“电线、电缆制造”范围项目为主，厂房配套设施建筑面积不应超过项目计容总建筑面积的15%，其用地面积不得超过项目总用地面积的7%。
2.本地块在《（略）国有建设用地使用权出让合同》（以下简称《合同》）约定签订生效之日起7日内按现状交地，（略）、施工所需的供水和供电等动工开发所必需的基本条件，场地已基本平整，已达到“净地”标准，受让人不得以“未净地出让”（包括地表现状、场地标高现状、地质结构现状、市政配套情况现状等）为理由拒绝接收土地，不得在土地交付后以“未净地出让”为理由申请办理宗地开竣工延期手续。
3.竞得人须按照相关规定另行缴（略）基础设施配套费。
4.竞得人须在《合同》签订前向出让人提交与（略）地块项目监管协议》（以下简称《项目监管协议》）。如竞得人未能在签订《成交确认书》之日起两个工作日内（略）政府提出签订《项目监管协议》申请，导致《项目监管协议》未能在《合同》约定签订之日前完成签订工作的，则由出让人无偿收回土地，竞得人所缴纳的竞买保证金不予退还。
5.本地块动工期限为自《合同》约定的土地交付之日起12个月内，竣工期限为自《合同》约定的动工开发期限截止之日起24个月内。
6.本地块土地价款付款期限为自《合同》签订生效之日起30日内付清。
7.本地块内部一般不得安排非安全生产必需的绿地，严禁建设脱离工业生产需要的花园式工厂。
8.上述地块不设保留价。


二、挂牌出让对象：
凡符合下列条件的中华人民共和国境内的企业法人或其他组织（除法律法规和政策另有规定外），均可参加竞买，但不接受个人及联合竞买。
用地项目准入产业类别须属于国家发展改革委GBT4754—2017《国民经济行业分类》C门类中3831小类“电线、电缆制造”范围。
上述准入条件由（略）政府核准。
三、挂牌文件下载：本次挂牌详细情况及具体要求以《挂牌文件》为准，有意竞买者，请于2024年8月9日9时至2024年9月2日17时登录“（略）（广东省·（略））/（略）”（以下简称粤公平）网站下载《挂牌文件》。
四、网上竞买要求：（略）上交易方式：（略）
五、网上竞买操作说明：（略）实名注册，并按《挂牌文件》要求申请CA数字证书。CA（略）绑定后，（略）上交易。
六、竞买申请：竞买人应于2024年8月23日9时至2024年9月2日17（略）完成竞买申请。
七、核验竞买资格：本次挂牌出让实行竞买资格后核验制度。竞得人应当在签订《成交确认书》当天持竞买申请所上传资料的原件、复印件、单位：（略）
八、保证金交纳：（略）提交竞买申请后，（略）（略），（略）足额交纳竞买保证金，（略）确认竞买保证金到账后方可报价。保证金交纳的截止时间为：2024年9月2日17时（以银行到账为准）。
九、网上挂牌时间：
起始时间：2024年8月23日9时。
截止时间：2024年9月3日10时。
十、（略）进行，竞买人应尽早在挂牌截止时间前完成报价，（略）将自动关闭，不再接受报价，因此造成竞买人无法报价的损失，由竞买人自行承担。
十一、本次挂牌出让事项如有变更，以届时变更公告为准。
十二、咨询电话和地址：（略）
（略）：（0756）（略）、（略）、（略）（地址：（略）
（略）：（0756）（略）（地址：（略）
（略）投资促进部（联系电话：（略）
十三、网址：
（略）址：（略）.cn
“粤公平”网址：https://（略）.cn/#/440400/index
（略）址：https://（略）.cn/#/440400/jyxt
（略）自然资源局
（略）
2024年8月2日