中国电信股份有限公司绵阳分公司2024年至2026年全市物业管理服务外包采购项目（第二次）招标公告

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（略）2024年至2026（略）物业管理服务外包采购项目（第二次）招标公告未终止
发布时间：（略）
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竞争性谈判标包文件
（略）2024年至2026（略）物业管理服务外包采购项目（第二次）
（略）2024年至2026（略）物业管理服务外包采购项目（第二次）招标公告
（略）2024年至2026（略）：DXCG-SCDX-MYZB2410），（略），（略）。项目资金由招标人：（略）
1.项目概况与招标内容
1.1项目概况：（略）2024年至2026（略）物业管理服务外包采购项目（第二次）。预估含税总金额为1221.15万元人民币。
（略）采购内容：（略）（略）、机房、宿舍、停车场等场所的秩序维护、环境维护、建筑物及附属设施的日常运行和维护（含200元以下小额工程维修）、（略）维护、电梯维保、制冷、热设备维保、消防巡视及应急处理、接待及会议服务、绿化维养等服务工作。
（略）服务质量要求：★合格★（详细要求详见第五章技术规范和服务要求）
（略）服务周限：★自合同签订并生效之日起2年。★
1.2承包方式：（略）
本项目将按照最新的《中国电信供应商不良行为管理规则》执行供应商不良行为处理结果，请重点关注处理结果适用的供应商主体、被处理产品、处理范围、禁限期等关键内容，（略）（https://（略）.cn）查阅《中国电信供应商不良行为管理规则》。
1.3本项目不划分标包，不划分份额，中标人为1人，中标份额100%。
1.4本项目设置最高投标限价，最高投标限价为折扣限价100.00%，★投标人投标报价高于最高投标限价的，其投标将被否决。★
2.投标人资格要求
★2.1投标人资格条件如下：★
（略）主体资格：投标人应为中华人民共和国境内法律上和财务上独立的法人或其他组织，合法运作并独立于招标人：（略）
（略）本项目要求投标人具备2022年1月1日至今物业服务类相关业绩，应满足下列要求：投标人至少具备1个物业服务类合同，且合同金额在500万元人民币及以上。
（略）本项目要求投标人满足以下财务要求：投标人不得连续三年(2021年、2022年、2023年)净利润为负。（投标人成立时间在2021年之后的，按该投标人成立之日计起。）
（略）本次招标不接受联合体投标。
★2.2投标人不得存在下列情形之一：★
（1）为招标人：（略）
（2）被依法暂停或取消投标资格的；
（3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；
（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（5）在最近三年内（投标截止时间前36个月）被相关行业主管部门或司法机关认定有骗取中标、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；
（6）在最近五年内（投标截止时间前60个月）被判处单位：（略）
（7）在最近五年内（投标截止时间前60个月）被判处合同诈骗罪的（以“（略）”的生效判决为准）；
（8）被最高人民法院在“信用中国”网站（（略）.cn）（略）中列入失信被执行人名单，已执行完毕或不再执行的除外；
（9）为本招标项目提供过设计、编制技术规范和其他文件的咨询服务；
（10）为本工程项目的相关监理人，或者与本工程项目的相关监理人存在隶属关系或者其他利害关系；
（11）为本招标项目的代建人；
（12）为本招标项目的招标代理：（略）
（13）与本招标项目的监理人或代建人或招标代理：（略）
（14）与本招标项目的监理人或代建人或招标代理：（略）
（15）（略）中列入严重违法失信企业名单的；
（16）其他按照《中国电信供应商不良行为管理规则》及处理结果，应对投标人及其投标产品品类在本项目中执行禁止采购处理措施的。同一标包或未划分标包的同一招标项目涉及多个产品的，投标人及其任一投标产品品类涉及相关禁止采购处理结果的，该标包或招标项目应适用相关的禁止采购处理措施；
（17）（略）络安全风险警示企业名单，且该企业或其涉及惩戒的产品和服务在采购项目投标截止时间在惩戒期间内的。
（18）投标人存在在投标截止日前二年内因拖欠企业员工薪资（含劳务工、农民工）被行政处罚或引发群体性事件的不良记录。
（19）法律法规、招标文件限定的其他情形。
★2.3投标人控股和管理关系限制要求如下：★
（略）单位：（略）
（略）投标人的主要管理人员（包括但不限于：董事长或执行董事、董事、监事、总经理：（略）
3.资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评标办法”，凡未通过资格后审的投标人，其投标将被否决。
4.招标文件的获取：（略）
4.1招标文件获取：（略）
4.2招标文件获取：（略）
（略）登录“（略）（https://（略）.cn）”后，通过“招投标-采购文件领取”模块或通过“电子采购入口”（略），进入本项目进行招标文件登记申领。（略）注册的投标人须先进行注册，注册方法详见本公告“7投标人注册”。
5.投标文件的递交
5.1投标文件递交截止时间（即投标截止时间）为：2024年8月27日9时30分。
5.2电子投标文件的递交：（略）（https://（略）.cn）后，通过“招投标-我的项目”模块或通过“电子采购入口”（略），选择本项目进行投标文件递交，投标人（略）完成加密电子投标文件的上传。（略）进行招标文件申领登记或电子投标文件未按照要求加密的，（略）提交电子投标文件。
5.3本项目将于投标（略）开标，招标人：（略）
6.样品的递交
6.1样品递交的时间、地点：（略）
6.2检测相关费用：/
7投标人注册
7.1（略）注册
未注册过的潜在投标人，（略）（https://（略）.cn）首页“立即注册”模块完成注册后，方可申领本项目集中招标文件。
7.2CA证书办理
参与电子采购的潜在投标人须提前办理CA证书进行电子投标文件编制和投标，并确保CA证书在使用时有效。CA（略）“操作指引-CA办理”。
7.3技术支撑联系方式：（略）
服务热线：（略）/（略）
服务邮箱：（略）
（略）@chinatelecom.cn（CA证书办理技术支撑）
8.发布公告的媒介
（略）（（略））、（略）（https://（略）.cn）、（略）（（略））上发布，其他媒介转载无效。
9.联系及异议接收方式：（略）
9.1联系方式：（略）
招标人：（略）
地址：（略）
邮编：621000
联系人：（略）
电话：（略）
传真：/

招标代理：（略）
地址：（略）
邮编：610000
项目负责人（联系人：（略）
电话：（略）
电子邮件：（略）@qq.com
9.2异议接收方式：（略）
（略）（https://（略）.cn）后，通过“招投标-采购异议-提出异议”模块提出。同时发送异议接收邮箱：（略）
9.3廉洁监督方式：（略）
如在采购项目中发现违反廉洁纪律的情况，（略）纪委办公室反映。监督电话：（略）；来信地址：（略）
招标代理：（略）
2024年8月3日
竞争性谈判附件
招标公告.pdf
（略）:55:15
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