(略)人民法院将于2024年9月3日10时至2024年9月4日10时止(延时的除外)
(略)上(网址:
(略))进行公开拍卖活动,现公告如下:
一、拍卖标的:
(略),建筑面积:194.98平方米。
评估价:804110.00元,起拍价:804110.00元,保证金:60000.00元,增价幅度:2000.00元。
拍卖标的物占有使用及瑕疵情况说明:
1、
(略)开发建设房产,
(略)名下,
(略)。
2、拍卖房产现状为毛坯状态,房屋钥匙在本案申请执行人手中,申请执行人同意成交后配合交付。房门处有本院张贴的查封公告,无已知占有使用及其他权利瑕疵,
(略)内显示的开发测绘备案面积。请有意竞拍者自行到房屋现场实地查看标的物确认无异议后报名竞拍。
3、有关该房产的税费情况请竞买人提前向税务部门咨询清楚确认无异议后报名竞拍,因该情况不属于本院职能,本院不负责解答。有关房屋的生活欠费需自行向管理部门咨询掌握,确认无异议后参与竞拍。竞买人报名竞买即视为充分了解拍卖房产并认可当前现状。
4、拍卖成交后,办理产权过户时所涉的各项税费均依法负担,本院不负责协调解决,买受人为顺利完成过户而自行垫付处理的,可以依法追偿,本院不予干涉,本院向买受人出具成交确认裁定文书并向不动产管理部门发出协助办理不动产权登记的协助执行文书,但不承诺具体完成时限,请竞买人在报名参与竞拍前提前向不动产管理部门就房产过户政策及手续要件等情况进行充分咨询,认可后报名竞拍。如因竞买人未提前咨询清楚导致过户迟延等情况,自行承担责任。
5、本次拍卖以标的物现状为准进行拍卖,不承诺当前现状与成交后交付时完全一致,本院不对拍卖标的物承担瑕疵担保责任。
(略)一约定时间看房,也可自行到房产所在地实地走访了解房产状况,因竞买人未充分了解拍卖标的物详情导致成交后交付时的各类问题,由买受人自行承担。拍卖公告中展示照片仅供参考,不构成本院对拍卖标的物的承诺。
三、竞买人条件:依照《拍卖法》规定禁止参加竞买人员之外的具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。案件当事人、担保物权人(质押权人)及其他优先购买权人等均可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
如参与竞买人未开设淘宝账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但必须在竞价程序开始前向法院提交委托材料(随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等),经法院确认后可参与竞买。
竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的的,买受人应向法院提交经公证的委托书,并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件,到法院签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。
四、咨询、展示看样的时间与方式:
(略)
五、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,就自动延迟5分钟。
六、拍卖方式:
(略)
七、标的物以实物现状为准,法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒,有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。
八、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后,凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。标的物交付手续由买受人自行办理,拍卖标的物属权变更或者过户登记的条件、要求、手续,以相关登记机关的要求为准,由买受人自行办理相应手续并承担不能办理的风险;所有涉及的税费、欠费及办理权证所需费用依法负担,买受人为尽快完成过户自愿垫付办理的除外。
九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。对上述标的权属有异议者,请于2024年7月30日前与本院联系。本次拍卖已通知各方当事人;因当事人原因未接收通知的,公示满五日视为已经通知。
十、
(略)并通过实名认证(
(略)需通过实名认证),在线支付竞买保证金,具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》
(略)告知的司法拍卖流程(拍卖前必看)的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入黑龙江省
(略):
(略)(略)),拍卖未成交的,竞买人冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
重要提示:依照《
(略)络司法拍卖若干问题的规定》第十八条规定,竞买人在拍
(略)络服务提供者确认后,取得竞买资格。按照此项规定,向淘宝交纳保证金参拍的竞买人,淘宝需在确认其保证金到账之后,方能为竞买人开通竞买权限。
由于竞买人注册账户、实名认证、
(略)银、竞买人的开户银行向淘宝转账均需时间,为确保交纳的保证金能够在拍卖竞价程序结束前到账,拍卖标的保证金金额在1000万及以上的,或企业参与竞买的,建议请竞买人在开拍前,至少提前5个工作日办理报名及保证金交纳手续。如因竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续,导致淘宝在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金,无法为竞买人开通竞买权限,所产生的一切后果由竞买人自行承担,
(略)均不就此承担任何责任。
保证金金额往往数额较大,为避免在在线支付的过程中,因银行限额而导致无法支付的问题,
(略)银支付限额的业务。
(略)银支付限额,
(略)银支付限额更高的银行卡支付、多日分多笔支付、多张银行卡分多笔支付等方式:
(略)
(略)银最高支付限额的整理页面,仅供参考,实际支付限额请咨询银行,以各银行告知为准。
https://
(略)-1659.html
在缴纳保证金过程中,如有疑问,请拨打淘宝司法拍卖服务热线:
(略)。
十一、依照《
(略)络司法拍卖若干问题的规定》(法释【2016】18号)规定,
(略)拍标的物后,
(略)将生成相应《
(略)络竞价成功确认书》并公示,确认书中载明实际买受人姓名、
(略)等信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
看样、咨询电话:
(略);
(略);
监督电话:
(略)6王法官;
淘宝技术咨询电话:
(略);
联系地址:
(略)
此公告在“
(略)”上发布。
(略)人民法院
2024年8月2日
黑龙江省
(略)
暂无修改记录
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