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(略)(略)人民法院
拍卖标的调查情况表
拍品名称:
(略)
(略)房屋及附着装修
权利来源
执行裁定
权证情况
1、法院执行裁定书;
2、本院无产权证原件;
拍品所有人
被执行人(个人)
拍品现状
共有情况
被执行人共有
(略)
川(2022)
(略)
川(2022)
(略)
川(2022)
(略)
规划用途
住宅
土地性质
出让
建筑面积
117.69㎡
房屋现状
房屋有租赁,租赁期限自2021年12月1日至2030年11月30日,租金每半年支付一次,租金已支付至2024年12月31日,具体以租赁合同及当事人约定为准。
钥匙
无
优先购买权
有,承租人依法享有优先购买权
抵押情况
有抵押
查封情况
本院有资产处置权限
提供的文件
《执行裁定书》
标的情况及
瑕疵说明
1、因本次拍卖交易过户产生的税费,按照法律法规的规定,由买卖双方各自负担。拍卖成交后,应由买受人垫付买卖双方应交纳的一切过户税费。买受人在签收本院过户裁定书之日起20日内可持税务机关开具的《税收完税证明》,向本院申请退还依法应由卖方负担的税费。买受人逾期未提起申请,视为放弃退还垫付税费。
2、拍卖房屋可能拖欠物管、水、电、气等费用,
(略)等单位:
(略)
3、本次拍卖的房屋以其现状及评估报告(川鼎泰房评估字2024第079号)载明的内容为准,买受人在拍卖成交后不得以房屋的质量瑕疵、新旧程度等问题为由向本院提出异议。本次拍卖房屋存在租赁,买受人竞买成功后,需继续履行租赁合同,本院以现状交付。
4、拍卖房屋系拆迁取得,具体应缴纳的各项费税、过户所需手续由买受人自行向登记部门核实。
5、房屋户口、学位不在拍卖范围内,请竞买人自行了解。
6、法院所展示的照片仅作参考,具体以实际状况为准。
7、多个组织或个人联合竞拍的,请联系辅拍机构,以联合竞买人的身份出价。竞买人成功拍得标的物后,本院只能裁定该标的物过户至竞买人名下,不能变更、增加竞买人以外的个人或组织。
特别提醒:自2024年4月29日起,
(略)范围内住房交易不再审核户籍、社保等购房条件,不再限制购买套数,
(略)。不属于上述范围内的房屋,以房屋所在地购房政策为准,请开拍前自行核查购房资格问题。
8、咨询、展示看样的时间与方式:
(略)
https://
(略)#/look-list?organizationId=qdgx86agYkw1+USVEjtVNw==
(略)页;2、填写信息完成预约;3、预约成功后,我们将在竞价前统一组织看样,请您耐心等待通知。(看样时请携带身份证件及预约看样短信)。关于产权过户、按揭金融贷款咨询电话:
(略)、
(略)。
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