关于新瑞商业大厦物业服务企业公开选聘招标公告的更正

关于新瑞商业大厦物业服务企业公开选聘招标公告的更正（（略）：SJH-WYXP-240603）
一、内容：招标公告内容按以下内容为准：根据《江苏省物业管理条例》《江苏省招投标法》《（略）的物业服务企业选聘项目进行公开招标，欢迎符合资格的投标人参加投标。
一、招标项目（一）物业项目名称：（略）
（二）（略）：JSJH-WYXP-240603。
（三）物业项目地点：（略）
（四）物业项目概况：新瑞商业大厦位于（略）1个；出入口数:2个;机动车停车位:250个左右，其中地上约50个，地下约200个。
（以上面积及车位数量仅供参与投标的物业服务单位：（略）
（二）预计接管日期：2024年9月15日。（暂定）（三）服务期限：三年。其中首年为试用期。
三、投标人资格要求(一)、依法在中国境内注册登记的，具有独立法人资格，注册资金人民币200万元（含）及以上，具有独立法人资格，独立承担民事责任能力且相关经营范围含有物业管理或物业服务经营范围的营业执照,且在有效期内(提供企业营业执照复印件)；
（二）、（略），（略）发展健康，无爆雷风险（（略）已爆雷，子公司的物业企业是否参与投标，自行评估决定）。
（三）、未被“信用中国”（（略）.cn）列入失信被执行人、近三年无欺诈及弄虚作假行为、未被列入项目所在地政府主管部门黑名单；（四）、企业在南（略）范围内具有物业管理业绩且项目总建筑面积不低于10万平方米（备注：其中业绩合同中签约方必须与报名企业名字保持一致）；（五）、投标企业在近三年管理项目中无发生重大安全事故的承诺函；（六）、企业负责人为同一人或者存在控股（含法定代表人控股）、管理关系的不同物业服务人，不得同时参加报名，且本次物业选聘不允许挂靠、不接受联合体竞聘；（七）、中选企业不得整体打包给其他企业；（八）、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（九）、承诺物业服务期间不得随意更换项目经理：（略）
四、物业服务费价格和汽车停放管理费收取标准（一）物业服务费价格1F沿街商铺：9.00元/平方米·月1F非沿街商铺：6.00元/平方米·月2F商铺：6.00元/平方米·月3F及-1F商铺：5.00元/平方米·（略）4F以上的房屋：2.00元/平方米·月、1F至3F所有空置商铺：2.50元/平方米·月（二）汽车停放费收取标准按后续业主代表大会讨论通过后的停车收费方案执行。
物业服务费报价按自主报价的方式：（略）
五、其他相关事项（一）资格预审相关事宜有意向的投标人按照本公告第三条《投标人资格要求》的相关条款按顺序提供纸质报名材料（资格预审申请表请自行下载下方二维码），内容自拟加盖公章，招标人：（略）
（二）报名时间
1.时间：2024年7月31日9时00分至2024年8月6日17时00分。
2.方式：（略）
（三）招标文件的获取：（略）
2.方式：（略）
（四）投标文件的提交1.时间：2024年8月27日14时00分；2.方式：（略）
（五）投标人须自行承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。
（六）投标人须自行承担踏勘现场所发生的自身费用。
（七）本次招标的招标代理：（略）
其他招标相关事宜详见招标人：（略）
二、监督部门本招标项目的监督部门为北（略）居委会。
三、联系方式：（略）
招标代理：（略）
招标人：（略）
招标人：（略）