黄埔区下沙社区珠江村旧村改造项目年度案场物业服务采购招标公告

采购公告标题：（略）下（略）珠江村旧村改造项目年度案场物业服务采购招标公告公告内容：
（略）下（略）珠江村旧村改造项目年度案场物业服务采购招标公告
1.（略），招标项目资金来自企业自筹。该项目已具备招标条件，现对项目年度案场物业服务采购进行邀请招标。
2.项目概况与招标范围2.1项目概况
珠江村旧村改造项目位（略）西南部，珠江前后航道交汇处，属于东部沿江发展（略）域，本项目划定建新范围面积约25.05公顷。总建筑面积90.32万㎡。
（略）共2478.68㎡。（略）一共三层，其中一层面积为878.02㎡，二层面积为601.86㎡，地下一层为会所，含恒温泳池、健身、私宴等功能，面积为1102㎡。
项目首开样板房共3套，（略）处内，面积为451㎡，分别是128㎡户型，143㎡户型，180㎡户型。
项目公共（略）包括2.2招标内容
（略）招标内容：（略）下（略）珠江村旧村改造项目年度案场物业服务采购
（略）服务期限：2024年8月31日至2025年8月30日。
（略）项目地点：（略）
（略）工作要求：（略）、样板（略）及其周边的公共（略）的物业服务与管理，主要工作内容包括但不限于设施设备的日常维护、公共秩序维护、环境保洁、（略）和样板房月耗品的清点、采购建议及代理采购(如需)、绿化养护、茶水服务、日常消耗品的管理等，以及根据现场实际情况定时开放广播、灯光、空调等设备，以提升现场品质(根据现场要求及季节变化制定设备开、关时间表)。案场服务人员要求见附件一：《（略）下（略）珠江村旧村改造项目案场服务任务书》。
（略）本次招标分为1个包件，拟推荐1~3名中标候选人。
（略）最高限价：
本次采购最高限价：400万元。
（略）服务方式：（略）
3.投标人资格要求3.1投标人具有独立法人资格;
3.2本次招标不接受联合体投标;
3.3投标人在我国境内依法成立，具有法人资格和独立承担民事责任的能力、内部机构健全、管理制度完善;
3.4企业信誉良好，无因企业和现场管理人员的问题引起诉讼纠纷。
3.5履约信用要求:若投标人出现以下情况，其报价将被拒绝，投标人投标文件需提供查询结果截图：
（略）在最近三年内未发生重大产品质量问题（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；
（略）（略）中列入严重违法失信企业名单；
（略）被最高人民法院在“信用中国”网站（（略）.cn）（略）中列入失信被执行人名单；
（略）在近三年内投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人有行贿犯罪行为的（以检察机关职务犯罪预防部门出具的查询结果为准）
（略）被中交集团列入供应商黑名单或重点关注名单的。
3.6其他要求：
（略）近五年有高端住宅项目（单方售价不低于5万）（略）案场服务业绩。
（略）单位：（略）
（略）投标人应遵守有关国家法律、法令和相关条例。
4.报名确认和招标文件的获取：（略）
（略）（略）并且已通过招标人：（略）
（略）在网平级单位：（略）
（略）（略）的单位：（略）
4.2本招标项目不收取售标费用。
4.3投标保证金
无
5.投标文件的递交5.1投标文件递交时间，2024年8月12日9:00:00，截止时间（投标截止时间，下同）为2024年8月15日12:00:00，投标人（略）递交电子投标文件。
5.2逾期送达的投标文件，（略）将予以拒收。
5.3电子采购的供应商报价文件由电子报价表及附件共同组成。当电子报价表与附件内容冲突时，应以电子报价表的数据为准。
6.联系方式：（略）
附件列表=序号
=附件名称：（略）
附件说明
操作
物资信息=序号
=设备物资名称：（略）
设备物资说明
数量
单位：（略）
1
物业
年度案场物业采购
1.0
批