竞买公
(略)人民法院将于2024年9月5日10时至2024年9月6日10时(延时的除外)
(略)上(网址:
(略)。户名:
(略)(略)人民法院)进行公开拍卖活动。现公告如下:
一、拍卖标的物:被执行人张某名下位
(略):
(略))。
起拍价:肆拾伍万肆仟叁佰玖拾陆圆整(454396.00元),
保证金:肆万伍仟圆整(45000.00元),
加价幅度:壹仟圆整(
(略))进行拍卖(以及其整倍数)。
瑕疵:1、
(略)人民法院查封;2、水电暖欠费情况不明需自行了解,截止上拍前物业费不拖欠;3、本房已取得不动产权证,但在开发商名下,购房合同在被执行人名下,可能承担二次过户的费用,能否过户或更名请自行咨询当地房屋产权管理部门;4、腾房日期不确定。
二、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别提醒,竞买人需详细咨询房产过户的相关政策(尤其是限
(略)的政策),过户风险自行承担。
三、咨询、展示看样的时间与方式:
(略)
司法拍卖辅助机构咨询电话:
(略)(
(略))
四、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5分钟如果有人竞买出价,将自动延迟5分钟。
(略)络自动设定,
(略)络上时间为准)。
五、拍卖方式:
(略)
六、特别提醒:标的物以实物现状为准,本院不承担本标的的瑕疵保证。不提供与标的物相关的说明书及票据资料等。特别提醒,有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。标的以现状交付,并且拍卖成交后不做现场交付,执行裁定书送达时即视为已交付买受人。
七、标的物转让登记手续由买受人自行办理,交易双方按照税法规定各自承担相应的税(费)。自行办理水、电、煤等户名变更手续,相关费用自理。水、电、房屋维修基金等欠费均由买受人承担。标的物原产权人承担欠缴物业管理费用、交易环节的增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、土地增值税、印花税、个人所得税等。办理过户时依法应由标的物原产权人承担的相关税(费)需由买受人先行垫付后,向本院申请退还已垫付税费。买受人提请法院退还已垫付的税款,需提供以原产权人名义,由税务部门开具的税务完税凭证等相关资料,并且在税收缴款书备注中注明涉税房产坐落地址:
(略)
对被执行人的历史欠缴税费,税务部门可依法向执行法院申请受偿,但被执行人另有其他财产可供执行的,对税务部门的申请不予支持。(特别提醒关于税费、学区、是否限购情况,物业费、水、电欠费具体数额等请自行向当地的财税部门、房管部门、国土部门、教育部门、
(略)等相关部门了解)
八、对上述标的权属有异议者,请于2024年8月30日10时前与本院联系。
九、与本标的有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、
(略)络司法拍卖事项本院已通知了当事人、已知优先购买权人,没有接到通知的在本次拍卖公告公示满五日视为已通知。
(略)将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户,拍卖余款在2024年9月13日缴入法院指定账户(户名:
(略):
(略)(略)<转款时请备注项目名称:
(略)
十一、司法拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的,竞买人参与竞拍,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,
(略)上充值银行。
(略)查询,网址:https://
(略)-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十二、依照法释〔2016〕18号《
(略)络司法拍卖若干问题的规定》,
(略)拍标的物后,
(略)将生成相应《
(略)络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、
(略)信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。如描述与实物不一致,以实物为准。
法院咨询电话:
(略)(苗法官)
淘宝技术咨询:
(略)
司法拍卖辅助机构咨询电话:
(略)
本规则其他未尽事宜,
(略)咨询。
联系地址:
(略)
本信息同时在“
(略)(
(略).cn)”上发布。
(略)(略)人民法院
2024年8月5日
被执行人张某名下位
(略)
暂无修改记录
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