广西壮族自治区南宁市中级人民法院关于南宁市青秀区中柬路9号利海·亚洲国际4号楼4-1603号不动产（变卖）的公告

法院公告
广（略）不动产（变卖）的公告
广（略）中级人民法院
变卖公告

本院定于2024年8月20日10：00至2024年10月19日10：00（延时的除外）（略）（法院账户名：广（略）（略）络司法公开拍卖，现将有关拍卖事项公告如下：
一、变卖标的：（略）不动产。
二、标的物详情、现状
本次拍卖标的位（略）不动产，标的物现状请实地查看，对该标的物存在的瑕疵情况，请买受人前往实地看样，具体以实际情况为准。
上述信息仅供参考，具体以实际情况为准。
三、竞价时间及保留价、起拍价:
变卖竞价时间：2024年8月20日10：00至2024年10月19日10：00止（延时除外）
变卖起拍价：（略）（含保证金（略）），增价幅度（略）;
三、变卖方式：（略）
1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。
2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
四、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有支付宝账户（未有支付宝账户者可委托他人竞买并提交授权委托书至法院）。
五、法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
六、拍品展示时间与方式：（略）
七、拍卖财产已知瑕疵:不确定。本院对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。
八、特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，责任自负。
九、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费等，依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担。
十、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十一、本标的物优先购买权人相关说明：自公告之日起，未有人向本院申请优先购买权，公告后是否存在优先购买权人，依据法律规定处理。
十二、竞买人报名参与变卖时，（略）将通过竞买人（支付宝）账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。
十三、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在竞拍成功后五日内缴纳，（略）上支付，详细请咨询法院：
1、银行付款方式：（略）
2、（略）上付款方式：（略）
https://（略）-helpcenter.php?path＝sf-hc-right-content5#q8
3、拍卖未成交的，（略）络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十四、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参加竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，（略）上充值银行。（略）查询，网址：
https://（略）-helpcenter.php?path＝sf-hc-right-content5#q1
十五、是否可以适用“拍卖按揭贷款”：不确定。
十六、依照法释[2016]18号《（略）络司法拍卖若干问题的规定》，（略）拍标的物后，（略）将生成相应《（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、（略）信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的竞买须知，（略）竞拍界面或本院官方微信：（略）
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
法院咨询电话：（略）、举报监督电话：（略）
淘宝技术咨询：（略）


广（略）中级人民法院
二〇二四年八月五日




所含标的物
标的名称：（略）