珠江城中央空调系统水质处理维保服务询价公告

第一太平戴维斯物业顾问（北京）（略）（略）水质处理维保服务（（略）：PRT/EQ/EN（略））进行公开询价，报价说明和要求如下：
1询价服务范围：（略）水质处理维保
2询价内容：（略）水质处理维保服务
3施工质量标准：《通风与空调工程施工质量验收规范》GB（略），执行国家工业循环水处理设计规范（中华人民共和国国家标准GB（略）)及其他相关标准等国家制订的施工及验收规范为质量评定验收标准。
4维保服务内容：
（略）
项目
规格
单位：（略）
数量
一、（略）水处理（含冷却塔清洗）
1
特灵三级离心式冷水机组（B1层）
（略）：制冷量：640RT
台
6
2
特灵螺杆式冷水机组（B1层）
制冷量：350RT
台
2
3
开式横流式冷却塔（首层）
循环水流量：550m3/h
尺寸：6300×21936×5410mm
台
6
4
乙二醇溶液闭式冷却塔（首层）
循环水流量：300m3/h
尺寸：7100x10800x5100mm
台
2
二、24（略）水处理（含冷却塔清洗）
1
密闭式冷却塔（8层）
循环水流量：50m3/h
尺寸：3230×1870×2430mm
台
3
2
密闭式冷却塔（23层）
循环水流量：50m3/h
尺寸：3230×1870×2430mm
台
2
3
密闭式冷却塔（25层）
循环水流量：50m3/h
尺寸：3230×1870×2430mm
台
2
4
密闭式冷却塔（49层）
循环水流量：50m3/h
尺寸：3230×1870×2430mm
台
2
5
密闭式冷却塔（51层）
循环水流量：50m3/h
尺寸：3230×1870×2430mm
台
2
三、新风机翅片清洗（共26台，其中23、25、49、51层新风机包含有预热、表冷、再热三段翅片，要求每个合同年度内清洗一次）
1
空气处理机组（B1电气值班室旁）
品牌：上海新晃
（略）：SGT-790
台
1
2
空气处理机组（B1夹层东）
品牌：上海新晃
（略）：SGT-585S
台
2
3
空气处理机组（主楼4F东北）
品牌：上海新晃
（略）：SGT-565
台
1
4
空气处理机组（（略）4F）
品牌：上海新晃
（略）：SGT-585S
台
1
5
空气处理机组（（略）4F）
品牌：上海新晃
（略）：SGT-685
台
1
6
新风处理机组（（略）4F）
品牌：上海新晃
（略）：SGT-450
台
1
7
空气处理机组（（略）5F）
品牌：上海新晃
（略）：SGT-450S
台
1
8
新风处理机组（8F东）
品牌：上海新晃
（略）：SGT-690
台
1
9
新风处理机组（8F西）
品牌：上海新晃
（略）：SGT-460
台
1
10
带全热回收新风处理机组（23F）
品牌：上海新晃
（略）：SGT-695
台
4
11
带全热回收新风处理机组（25）
品牌：上海新晃
（略）：SGT-680
台
4
12
带全热回收新风处理机组（49）
品牌：上海新晃
（略）：SGT-680
台
4
13
带全热回收新风处理机组（51）
品牌：上海新晃
（略）：SGT-470S
台
4
四、其它相关项目
1
板式水-水热交换器
品牌：上海安培威（每个合同期对设备进行一次反冲洗）
台
16
2
全封闭间接蒸发式热回收装置
品牌：广东国灵（每个合同期清洗一次）
台
9
3
空调循环水管道管壁厚度检测
每个合同期取12处检测
处
12
4
膨胀补水箱清洗
一年一次（如检查脏污需要按需增加清洗次数）
个
11
5
空调循环水第三方检测
随机抽取空调循环水委托第三方检测
个
3
5维保服务标准及作业要求：
5.1新风机翅片要求一年清洗一次，冲洗过程中不得损坏翅片结构及堵塞排水口，产生的废水杂物需及时清理干净，清洗工作需在非上班时间内进行。
5.2水处理周期：每月为一个周期，并提供处理后的水质报告。
5.3第三方水质检测：由第三方检测单位：（略）
5.4开机阶段，每周1次安排人员到现场投加保养药剂，每次投加的药剂要有定量标准。
5.5每月清洗冷却塔（水盘、填料、风扇、布水器、塔身等）一次，并进行适当排污。
5.65-10月供冷季节每15天1次抽取冷却、冷冻水样化验，其他月份每月1次抽取冷却、冷冻水样化验，并在7天内提交水质分析报告。
5.7每年度清洗膨胀水箱一次（如检查有脏污，需酌情增加清洗次数直至符合标准）。
5.8每年对中央空调机组冷凝器进行通炮一次（如主机趋近温度大于3℃需根据运行需求增加通炮，询价方不另外付费），蒸发器如现场条件满足每年清洗一次；每年清洗B1层冷却水管道过滤器一次；热回收装置每年清洗通管一次。
5.9板式热交换器在合同期内进行一次反冲洗清洗。
5.10（略）管壁厚度进行安全评估一次，至少取12个点进行测量，点位由询价方指定，原则上和上一年度测试点位一致，并提交评估报告。
5.11（略）进行杀菌灭藻处理及除浮锈、除油污化学清洗，（略）适当位置挂铜、铁片，（略）锈蚀率是否超过国家规范要求。
5.12所使用的水处理药剂符合环保排放要求。
5.13如因由于水质问题而引起机组运行不正常，报价方收到通知后，立即派人到现场进行处理，如因水质差，（略）进行彻底清洗。
5.14提供详细的施工方案及标准。
5.15进场前提供全年工作计划表及每次工作具体内容，每月25日前提供下月的工作计划安排及工作内容。
6系统水质检测项目
6.1（略）水质需求
检测项目
控制指标
pH值
7.5-10
电导率
≤2500uS/cm
总碱度+钙硬度
≤1100mg/L
氯离子
≤700mg/L
浊度
≤20mg/L
异养菌总数
≤1×105个/mL
总铁
≤2.0mg/L
总铜
≤0.1mg/L
钢腐蚀率
≤0.075mm/a
铜腐蚀率
≤0.005mm/a
6.2（略）水质要求
检测项目
控制指标
PH值
7.0-9.2
电导率
≤2500uS/cm
总碱度+钙硬度
≤1100mg/L
氯离子
≤700mg/L
浊度
≤20mg/L
异养菌总数
≤1×105个/mL
总铁
≤2.0mg/L
总铜
≤0.1mg/L
钢腐蚀率
≤0.075mm/a
铜腐蚀率
≤0.005mm/a
浓缩倍数
3-6
生物粘泥量
＜4mL/M3
6.3在水质处理过程中，由于中选单位：（略）
6.4每次维保完成需要双方指派人员签名，有保养记录档案留底；按月度提交维保工作报告并对设备现状进行评估，并附有维保工作照片，确保设备处于正常运行状态。
6.5维保过程中，必须设置必要的防护和警示标志。因维保施工发生任何安全意外事故与询价方无关，但维保施工中违规造成询价方相关工作人员的人身和财产损害和损失的，将由报价单位：（略）
6.6报价单位：（略）
7服务时间及付款方式：（略）
7.1服务时间：2024年10月1日-2025年9月30日，共12个月。
7.2（略）银形式支付维保合同金。
7.3维保费用按每三个月为一期支付，每期保养完成，经询价人确认保养执行情况后（详见附件3《考核评估表KPI》），报价人提供当期保养费发票（增值税专用发票）后30个工作日内支付保养费给报价人。
7.4合同到期前，乙方表示愿意续签合同的，应当在合同期满前叁个月书面提出，经甲方评估本合同期的保养等情况，双方可续签壹年合同（续签期限为12个月）；如甲方不同意，或双方未能达成协议的，本合同在期满之日起终止。
8报价人的资格要求：
8.1具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人，持有工商行政管理部门核发的法人营业执照（要在有效期内），按国家法律经营。
8.2单位：（略）
8.3参加报价活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录。
8.4参选人须有水质处理类的经营资格，提供资质证复印件，或营业执照经营范围有该类经营项目，如营业执照没显示的，须在“（略）”(（略）.cn/)网页查询的信息截图打印查询内容并加盖公章。
8.5报价人在2021年1月1日至今（以签订的合同日期为准），（略）水质处理业绩不少于3个，提供相关业绩合同复印件。
8.6★报价人需要勘查项目现场，勘查后由询价人提供已勘查现场的证明文件，作为报价文件。现场勘察时间为2024年8月6日11:00前（现场勘查联系人：（略）
9报价要求
采用固定包干价格：固定价中含直接费、间接费、材料费、人工费、管理费、利润、措施费、税费、保险费、脚手架费用、安全文明施工、清运施工造成的余泥垃圾费用等全部费用。合同价款含包工包料、包质量、包工期、包安全、包验收等费用。
10递交文件要求：
10.1详见《询价报价须知》。
10.2报价文件壹式叁份，其中正本壹份，副本贰份，按以下顺序装订：
1)有效期内的营业执照复印件；
2)关于资格的声明函及资格证明文件（详见附件1）；
3)投标人资格要求所需要提供的资料；
4)本次服务现场勘查证明；
5)报价表（详见附件2）。
10.3本次服务最高限价（含税）¥83,000.00元(大写：人民币捌万叁仟元整)。
10.4所有报价文件必须加盖报价人公章，且封入密封完好的信封或包装，封口加盖报价人公章。如不满足要求，将不予接收或原封退回。
11中选单位：（略）
12询价文件递交地点：（略）
请各报价人按以上时间提交有关资料，过期不候。