山东省济宁市如意嘉园小区A0幢01单元0101号房产

（略）|2024年8月5日星期一
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山东省（略）房产
（略）
起拍价￥239.66582万
大写贰佰叁拾玖万陆仟陆佰伍拾捌元贰角
距开始30天20时44分41秒
评估值:288.754万元
联系人：（略）
保证金:25万元
咨询电话:（略）
发布日期:（略）处置阶段:第1次拍卖
法院:新疆生产建设兵团第八师中级人民法院
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如何参与报名有哪些支付方式：（略）
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特别提示拍卖公告竞买须知标的介绍优先购买权竞价记录
1、竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如房屋限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。
2、委托他人代为竞买的，竞买人应当理解委托的法律含义，办妥委托手续，并经处置单位：（略）
3、竞买人应当仔细阅读拍卖公告、竞买须知及相关附件资料，了解标的情况、竞价规则、交款方式：（略）
4、拍卖标的以现状为准，对于实物标的，竞买人可以申请看样。
5、竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖标的完全了解，并接受拍卖标的一切已知和未知瑕疵。
6、竞买人取得竞买资格后，出价不得低于起拍价；拍卖以最高出价成交，优先购买权人可以在不加价的情况下行使优先权；无人报名或出价的，竞价会流标。
7、买受人悔拍后保证金不予退还；悔拍后重新处置的，原买受人不得参与竞买。
8、拍卖保证金或变卖价款在交纳期间不计利息。
9、司法拍卖成交的，将以买受人的真实身份自动生成确认书并公示；其他标的处置是否公示买受人的真实身份，由处置单位：（略）
10、因报名、交款等事项需要一定时间，建议竞买人至少提前1-2天完成报名手续。若因过于接近竞价结束时间而导致未能完成报名或未能及时出价的，后果由竞买人自行承担。
近期修改记录
暂无修改记录
石（略）房产的公告（第一次）
新疆生产建设兵团第八师人民法院将于2024年9月5日10时至2024年9月6日10时止（延时除外）（略）上（网址：http：//（略）.cn/）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：山东省（略）：F（略）；房屋建筑面积：334.86平方米；规划用途：住宅；总层数11层；所在层数：1层，建筑年代：2020年。建筑朝向：南北朝向。标的物精装修，进户防盗门，全屋内墙贴墙纸，地面铺地板砖，窗户均为塑钢窗；供水、排水、供电、通讯、卫生、照明、（略）和设备的配置齐全。目前房屋自用中，维护状况较好。标的物四至：（略），（略），（略），（略）；周边有冠亚星城、滨河公园、（略）第十五中学等。
特别提醒：1、标的物水、电、暖、燃气、物业等欠费具体数额不详，故竞买人需自行了解标的物现状及可能存在的所有欠缴费用情况。欠缴费用均以实际发生为准，由买受人承担。标的物转让登记手续由买受人自行办理。2、税费承担：交易过程中产生的一切税、费（包含但不限于：附加税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人所得税、房产税以及各类标的物交易中规定缴纳的各种费用），依照税法等相关法律法规和政策规定由相关主体各自承担。标的物转让登记手续由买受人自行办理，因网络司法拍卖本身形成的税费，交易过户过程中依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；但没有规定或者规定不明的，由买受人承担。特别强调房屋性质为经济适用房或按经济适用房管理的房屋，相关部门收取的综合补差款或者欠缴土地出让金等由买受人承担。相应主体应承担的税费最终以税务机关核定为准，对拍卖财产能否办理过户手续、具体税费金额和承担以及办理时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。3、竞买参与人应当事先确定是否具有当地购房资格，自行向相关主管部门咨询限购政策。拍卖成交后，因买受人无购房资格不能办理过户的由其自行承担责任。在竞价成功后以无购房资格为由拒绝交纳成交价款的，按悔拍处理。购买后须遵守当地限售政策。竞买人须详细咨询了解标的物所在地房产过户的相关政策法规，及成交后标的能否办理相关的执照等证件请自行了解，风险由竞买人承担。拍卖成交后，买受人需向法院提供具备购房资格的证明材料，经审核后法院方可出具成交裁定书。4、房屋交付时以现状为准，图片仅供参考。拍卖标的内原产权人及使用人的家具、家电及可移动物品不包括在本次拍卖范围内。5、拍卖成交后，若有户籍登记、工商注册等情况，法院不负责户籍登记的迁移、工商注册注销等手续，由买受人自行解决，并支付由此产生的所有费用。6、标的物的户籍迁移情况和学位是否被占用或空置不在执行范围内，请竞买人自行到相关部门进行了解。法院及拍辅机构不对其做出任何承诺，在竞价成功后以户籍或学位被占用为由拒绝交纳成交价款的，按悔拍处理。7、标的如存在结构变更、私自搭建或其它无证建筑等违法建筑，被房地产相关登记监管部门责令整改，并要求对该房屋进行复原的，均由买受人自行到房产规划或登记部门查询资料，自行办理房地产的恢复、分割、边界丈量等工作，由此产生的一切费用和民事责任均由买受人自行承担。8、标的如带租约拍卖，买受人承继原房屋权利人于租赁合同中的权利义务，但拍卖中本院不审核该租赁合同的效力，买受人依合同法及相关法律法规行使合同权利、履行合同义务、承担民事责任。9、房屋消防验收、工程验收工作完成情况暂不明确；但已有其他购买人装修入住。房屋拥有商品房预售许可证，商品房销售许可证尚未办理，其他办理不动产权证的证照尚未完备，暂无法向相关房屋买受人办理不动产权证书。该房屋现不具备过户条件，相关风险需买受人自行承担。10、房屋为开发商所有，未进行第一次售卖，竞买人购得该房屋后，需向相关机关交纳维修基金等费用。具体收取费用明细根据相关主管部门出具的收费依据为主。买受人在购得房产后，法院与拍辅机构不对该房产的产权属性（一手房或者二手房）做任何保证，须买受人自行向相关机构进行了解。11、若本拍卖标的物有信息更新的，以最后一次更新内容为准。一经应价即表示接受标的物一切已知及未知的瑕疵。
二、咨询、展示看样的时间与方式：（略）
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：（略）
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院与拍辅机构不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人是否具有竞买资格，请自行了解，人民法院、拍辅机构不承担一切责任。请竞买人在拍卖竞价前务必再仔细阅读本院发布的竞买须知。
六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的税费（包含但不限于：增值税及附加、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人（企业）所得税、房产税以及各类标的物交易中规定缴纳的其他相关费用，以相关部门最终核定为准）依照法律、法规规定由原权利人和买受人各自负担，但原权利人负担的部分由买受人先行垫付。因网络司法拍卖本身形成的税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；但没有规定或者规定不明的，由买受人承担。如房屋性质为经济适用房或按经济适用房管理的房屋或者其他性质的房产，相关部门收取的综合补差款或者欠缴土地出让金等由买受人承担。相应主体应承担的税费最终以税务机关核定为准，有关税费承担的具体情况请自行咨询税务机关。
七、对上述标的权属有异议者，请于2024年9月2日前与本院联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示之日起满五日即视为已经通知。被执行人如需履行债务，须在标的物开拍日前履行本案全部债务，逾期履行，本院视为无效。
八、与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：无
十、1、拍卖竞价前，（略）并通过实名认证（（略）的，需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》（略）告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）相关准则。2、拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。拍卖余款请在2024年9月16日前缴纳（成交后10天内缴纳）银行汇款到法院指定账户（户名：新疆生产建设兵团第八师中级人民法院（执行案款收支专户）；开户行：（略）石（略）：（略）6）3、拍卖未成交的，（略）络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十一、企业参与竞买，请竞买人务必提前五个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按提示在规定时间内完成报名及保证金缴纳手续，导致在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担。
十二、依照法释〔2016〕18号《（略）络司法拍卖若干问题的规定》，（略）拍标的物后，（略）将生成相应《（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、（略）信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
特别提醒：竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式：（略）
本公告其他未尽事宜，请向拍辅机构咨询。咨询电话：（略）（略）卢助理详细信息可在“（略）(（略）.cn)”上查询。
新疆生产建设兵团第八师中级人民法院二〇二四年八月五日
相关附件
山东省（略）如意嘉（略）A0幢01单元0101户房地产评估报告扫描件.pdf
拍卖须知
新疆生产建设兵团第八师人民法院将于2024年9月5日10时至2024年9月6日10时（延时除外）（略）上（网址：http：//（略）.cn/）进行公开拍卖活动，（略）上拍卖事宜敬告各位竞买人：
一、本《拍卖须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容。
二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力。参加本次拍卖活动的人员和竞买人必须遵守本须知及本次拍卖公告的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。拍卖成交后，如果买受人不符合国家和当地政府的相应规定（无论是故意或过失或其他原因）而造成拍卖标的无法办理过户登记手续的，买受人须对自己的行为承担相应的法律责任。
三、拍卖标的：山东省（略）：F（略）；房屋建筑面积：334.86平方米；规划用途：住宅；总层数11层；所在层数：1层，建筑年代：2020年。建筑朝向：南北朝向。标的物精装修，进户防盗门，全屋内墙贴墙纸，地面铺地板砖，窗户均为塑钢窗；供水、排水、供电、通讯、卫生、照明、（略）和设备的配置齐全。目前房屋自用中，维护状况较好。标的物四至：（略），（略），（略），（略）；周边有冠亚星城、滨河公园、（略）第十五中学等。
特别提醒：1、标的物水、电、暖、燃气、物业等欠费具体数额不详，故竞买人需自行了解标的物现状及可能存在的所有欠缴费用情况。欠缴费用均以实际发生为准，由买受人承担。标的物转让登记手续由买受人自行办理。2、税费承担：交易过程中产生的一切税、费（包含但不限于：附加税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人所得税、房产税以及各类标的物交易中规定缴纳的各种费用），依照税法等相关法律法规和政策规定由相关主体各自承担。标的物转让登记手续由买受人自行办理，因网络司法拍卖本身形成的税费，交易过户过程中依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；但没有规定或者规定不明的，由买受人承担。特别强调房屋性质为经济适用房或按经济适用房管理的房屋，相关部门收取的综合补差款或者欠缴土地出让金等由买受人承担。相应主体应承担的税费最终以税务机关核定为准，对拍卖财产能否办理过户手续、具体税费金额和承担以及办理时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。3、竞买参与人应当事先确定是否具有当地购房资格，自行向相关主管部门咨询限购政策。拍卖成交后，因买受人无购房资格不能办理过户的由其自行承担责任。在竞价成功后以无购房资格为由拒绝交纳成交价款的，按悔拍处理。购买后须遵守当地限售政策。竞买人须详细咨询了解标的物所在地房产过户的相关政策法规，及成交后标的能否办理相关的执照等证件请自行了解，风险由竞买人承担。拍卖成交后，买受人需向法院提供具备购房资格的证明材料，经审核后法院方可出具成交裁定书。4、房屋交付时以现状为准，图片仅供参考。拍卖标的内原产权人及使用人的家具、家电及可移动物品不包括在本次拍卖范围内。5、拍卖成交后，若有户籍登记、工商注册等情况，法院不负责户籍登记的迁移、工商注册注销等手续，由买受人自行解决，并支付由此产生的所有费用。6、标的物的户籍迁移情况和学位是否被占用或空置不在执行范围内，请竞买人自行到相关部门进行了解。法院及拍辅机构不对其做出任何承诺，在竞价成功后以户籍或学位被占用为由拒绝交纳成交价款的，按悔拍处理。7、标的如存在结构变更、私自搭建或其它无证建筑等违法建筑，被房地产相关登记监管部门责令整改，并要求对该房屋进行复原的，均由买受人自行到房产规划或登记部门查询资料，自行办理房地产的恢复、分割、边界丈量等工作，由此产生的一切费用和民事责任均由买受人自行承担。8、标的如带租约拍卖，买受人承继原房屋权利人于租赁合同中的权利义务，但拍卖中本院不审核该租赁合同的效力，买受人依合同法及相关法律法规行使合同权利、履行合同义务、承担民事责任。9、房屋消防验收、工程验收工作完成情况暂不明确；但已有其他购买人装修入住。房屋拥有商品房预售许可证，商品房销售许可证尚未办理，其他办理不动产权证的证照尚未完备，暂无法向相关房屋买受人办理不动产权证书。该房屋现不具备过户条件，相关风险需买受人自行承担。10、房屋为开发商所有，未进行第一次售卖，竞买人购得该房屋后，需向相关机关交纳维修基金等费用。具体收取费用明细根据相关主管部门出具的收费依据为主。买受人在购得房产后，法院与拍辅机构不对该房产的产权属性（一手房或者二手房）做任何保证，须买受人自行向相关机构进行了解。11、若本拍卖标的物有信息更新的，以最后一次更新内容为准。一经应价即表示接受标的物一切已知及未知的瑕疵。
四、拍卖标的以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产、厂房、土地等标的的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋、车辆、厂房、土地以及地上建筑物等标的外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。在过户过程中因相关管理部门的具体要求，过户完毕时间存在不确定性，还可能存在因不符合相关管理部门的具体要求而不能过户、不能取得所有权证明文件等风险，本院与拍辅机构不承担担保责任，不负责处理以上事项。如有标的（包括但不限于房产、厂房等标的物）结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续；须修复的相关费用由买受人承担。请竞买人自行了解拍卖标的物的一切现状，成交后由本院按成交现状进行移交。本院提供的评估报告、文字、图表、视频等任何资料仅供参考，不构成对本标的的瑕疵担保。有权机关确认的标的信息与本次司法拍卖披露的信息不一致的，以有权机关确认的信息为准，但拍卖成交价不做调整。竞买人应在公告规定的咨询展示期间内，认真了解拍卖标的情况，自行查询标的所有欠费情况及过户事宜。本院及拍辅机构不承担本标的物已知及未知的瑕疵担保责任，不负责处理以上事项。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。
五、凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买。如参与竞买人未开设竞买账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向新疆生产建设兵团第八师中级人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到新疆生产建设兵团第八师中级人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。委托手续应于2024年9月2日前向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后方能进行委托。办理委托手续：1、委托人为自然人，须委托人和委托代理人携带身份证及复印件，来本院现场办理委托手续；2、委托人为组织机构，须委托代理人随带组织机构营业执照副本及复印件、委托代理人身份证及复印件、单位：（略）
六、优先购买权人参加竞买的，应于2024年9月2日前向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。
七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。根据最高人民法院《（略）络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条之规定：（略）络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其相关的拍卖财产：1.负责执行的人民法院；2.网络服务提供者；3.承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；4.第1至3项规定主体的工作人员及近亲属。
八、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
九、（略）（略）并通过实名认证（（略）需通过实名认证），在线支付竞买保证金25万元，（略）自动冻结该笔保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》（略）告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）相关准则。拍卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入新疆生产建设兵团第八师中级人民法院指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。
十、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍买资料中作了详尽的说明。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
十一、拍卖成交后，买受人应在2024年9月16日前通过银行付款缴纳尾款，并在2024年11月15日前（遇节假日顺延）（凭付款凭证及相关身份材料）到新疆生产建设兵团第八师中级人民法院（地址：（略）
十二、买受人逾期未支付拍卖款或因买受人资格问题导致无法过户的，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒绝补交的强制执行。
十三、买受人付清余款后应及时交接标的物，并凭法院出具的裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书至相关管理部门自行办理过户手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由买受人和被执行人双方各自承担。对拍卖财产能否办理过户手续、具体税费以及办理时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。买受人自行办理水、电、煤、暖等户名变更手续。未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。因拍卖财产现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用及风险自行承担，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。未办理房地产权证的房地产，本院不作可出证的任何承诺。本院不负责调取原始购房发票以及是否唯一房产的证据。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。上述涉及的具体费用由竞买人于竞买前至相关单位：（略）
十四、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费。
十五、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。
十六、拍卖人根据法律规定有权在拍卖开始前撤回拍卖，符合法规情况可在竞拍结束前中止或暂缓。
十七、为便于买受人及时收到人民法院拍卖相关的文书，（略）提供确切的送达地址：（略）
十八、依照法释〔2016〕18号《（略）络司法拍卖若干问题的规定》，（略）拍标的物后，（略）将生成相应《（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、（略）信息。
十九、因报名、支付保证金、办理竞买登记手续等事项需要一定时间，竞买人应尽量提前预留足够时间。如因办理时间过于接近竞价截止时间而导致竞买人无法参加拍卖的，责任由竞买人自负。
二十、凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报。
本须知其他未尽事宜，请向拍辅机构咨询。咨询电话：（略）（略）卢助理
新疆生产建设兵团第八师中级人民法院二〇二四年八月五日
优先购买权
名（略）房产
起拍价239.66582（万元）评估值288.754（万元）保证金25（万元）类型房产
法院特别说明：
1、（略）上独立进行的拍卖活动，整个过程公开透明，凡是符合条件的竞买人均可自行参与竞拍。法院从未委托任何中介机构参与拍卖，所有拍卖过程与中介机构无任何关系。请竞买人注意，谨防自身利益受损。如竞买人在竞拍过程中遇有任何问题，请及时与法院联系。
2、（略）。请有意向购买者拉至页面底部，仔细阅读竞买公告、须知和标的物情况调查表。
3、拍卖公告、须知和标的物调查表中已公示相关信息和法院工作人员、拍辅机构的联系方式：（略）
4、（略）、机构对标的物进行展示、介绍、贷款或咨询等商业行为。非《拍卖公告》内容中的第三方金融机构和中介机构均不能代表法院意见。
5、为保护买受人信息和利益，竞买期间不要泄露个人信息。（略）码的通知，请提高警惕，避免上当受骗。

住宅类标的物调查情况表
标的物名称：（略）
山东省（略）房产
拍辅机构电话
（略）（略）卢助理
权证信息
（略）商品房预（销）（略）查询结果
（略）：F（略）
评估基准日
2024年5月29日
标的物所有人
邱**
标的物现状
房屋用途
住宅
是否已腾空
未腾空（腾房时间6-8个月）另：该标的无法实地看样
租赁情况
未租赁
过户情况
竞买人须详细咨询房产过户及限购的相关政策，过户风险由竞买人自行承担。
权利限制情况
查封
该标的已办理查封登记
抵押
抵押情况不详
提供的文件
1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》；
3、《拍卖成交确认书》;4、其他。
标的物介绍
建筑总面积
房屋建筑面积334.86平方米
装修情况
简装，详见评估报告
（略）层
（略）层11层，（略）层为1层
周边配套
标的物四至：（略），（略），（略），（略）；周边有冠亚星城、滨河公园、（略）第十五中学等。
其他介绍
竞买参与人应当事先确定是否具有当地购房资格，必要时可向相关主管部门咨询限购政策。
标的物补充介绍
标的物评估总价
（略）.00元
税费情况
（仅供参考，一切以实际过户为准）
1、买方税费：契税、印花税、租赁税、交易费、测绘费等
2、卖方税费：增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加、个人所得税、土地增值税、印花税等
（以上仅供参考，最终以税务机关核定为准）
其他费用情况
欠缴物业费、取暖费、水电煤费、其他费用，由买受人自行承担，先交费后使用。标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的一切税、费（包含但不限于：附加税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人所得税、房产税以及各类标的物交易中规定缴纳的各种费用），依照税法等相关法律法规和政策规定由相关主体各自承担。因网络司法拍卖本身形成的税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；但没有规定或者规定不明的，由买受人承担。如房屋性质为经济适用房或按经济适用房管理的房屋或者其他性质的房产，相关部门收取的综合补差款或者欠缴土地出让金等由买受人承担。相应主体应承担的税费最终以税务机关核定为准，有关税费承担的具体情况请自行咨询税务机关。


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