梧州市万宏投资开发集团有限公司公开招租方案

（略）
公开招租方案

为切实做（略）全幢进行公开招租。现就有关事宜公告如下：
一、（略）仁秀里31、32号全幢，租金为（略）/月。
二、公告时间2024年7月18日至2024年7月19日（2个工作日）。
三、公开竞租须知（一）意向承租对象：行政机关、事业单位：（略）
（二）意向承租人有权查阅有关竞租资料，可自行到拟竞租标的现场了解情况；本竞租仅对拟竞租标的现状进行竞租，对所竞租的标的不承担瑕疵或担保责任。（略）建设、地质灾害整治、（略）改造、危旧房改造、拆迁、交易、出让、收储、行政指令、要求、行政管理活动等原因需腾退交回标的物的，承租人应无条件配合腾退。
（三）报名提交材料（证件类核对原件，收复印件）
1.《（略）竞租报名表》；
2.竞租保证金缴纳凭证；
3.意向承租人有效证明原件及复印件。
（1）单位：（略）
4.退还竞租保证金的银行账户（银行卡复印件）。
上述材料一经提交，即视为对标的现状等情况已充分了解并无异议。
（四）报名地点：（略）
（略）8楼（（略））。
（五）报名时间（竞租保证金缴纳时间）
2024年7月18日至2024年7月19日上午9:00-13:00下午14:00-16:00
（六）竞租保证金缴纳方式：（略）
各竞租方请于2024年7月19日16:00前汇入我司指定账户：
户名：（略）
（略）：（略）（略）1
开户行：中国农业发展银行梧州分行
以银行转讫为准。如期交纳竞租保证金的方有资格参加竞租。
（七）现场竞租
竞租按“现场报价、价高者得”原则，确定最终竞得人，若无其他竞租人报价竞租的，参加现场竞租的原承租人直接确认为最终竞得人。竞租人必须遵守场内秩序和竞价规则，不得围标、串标、恶意哄抬竞标价。若发现故意扰乱竞租秩序及其他涉黑涉恶情况，将移交相关部门严肃查处。竞租人作出应价即视为了解标的一切现状及成交条件，不得反悔，否则竞租保证金不予退还并追究法律和经济责任。
1.时间：2024年7月22日9时30分。
2.地点：（略）
3.竞租结束后，所有竞租人须现场签署《报价结果确认表》、最终竞得人还需签订《公开竞租成交确认书》。
四、竞租结果公示
（略）网站进行公示。
五、签订租赁合同
最终竞得人须在2024年7月30日前携《公开竞租成交确认书》（略）（（略）运营部）签订《租赁合同》。
六、合同的特别约定
1.原则上标的物仅作为民宿酒店使用，承租方不得改变用途，标的租赁期限为拾年，标的最终竞得人非原承租人的，可给予4个月装修免租期，但标的水电气等设施安装费用及日常消耗费用由承租人自行承担。
2.承租人须在前五年租期内完成350万元的项目投资。
3.市场出租价格评估费用由最终承租人承担。
4.承租方应当按照合同约定履行房屋的维修义务并确保房屋和室内设施安全。未及时修复损坏的房屋。出租方对标的物范围内发生的一切安全事故及其他违法行为不承担责任。
5.（略）建设、地质灾害整治、（略）改造、危旧房改造、拆迁、交易、出让、收储、行政指令、要求、行政管理活动等原因需腾退交回标的物的，承租人应无条件配合腾退。

七、竞租保证金的处置
1.最终竞得人未现场签署《报价结果确认表》、《公开竞租成交确认书》，视为违反《（略）公开招租操作流程》及放弃竞租标的承租权，竞租保证金不予退还。
2.最终竞得人须携《公开竞租成交确认书》签订《租赁合同》竞租保证金在签订《租赁合同》次日起3个工作日内，（略）转为场地保证金。
3.未竞得人的竞租保证金在竞租结束次日起7个工作日内，（略）退回。
4.逾期未签订《租赁合同》视为放弃，其竞租保证金不予退还。
八、注意事项1.标的严禁转租转借，仅限承租人及其直系亲属（配偶、儿女、父母）使用，如有违反，按《租赁合同》约定处理并追究相应法律责任。
2.（略）对本次公开竞租拥有最终解释权，咨询电话：（略）。

（略）
2024年7月18日
附件：公开招租物业明细表.xlsx