泸县人民法院关于四川省泸州市泸县嘉明镇牌坊街二段22号门市（权证号：201100466）（变卖）的公告

变卖公告
特别提醒：（略）进行司法拍卖，未委托任何中介机构办理，全程公开、透明、零佣金，意向竞买人若需了解标的物详情，请拨打公告、须知内的咨询电话；自行委托他人参与竞拍的，所产生的风险自行承担；妨碍执行的，依法追究法律责任。
泸县人民法院将于2024年8月21日10时起60日内（延时除外）（略）上进行公开拍卖活动（法院账户名：泸县人民法院，（略）址：（略）—参见全国法院页面：https://（略）_list.htm），现公告如下：
一、拍卖标的物：四川省（略）：（略）），：


所有权人
先**，马**
查封情况
本院首查封
（略）
泸市房权（略），
泸市房权（略）
坐落（实地勘验地址：（略）
四川省（略）
装修情况
简装
小区名称：（略）
/
建筑面积
74.42㎡
所在层数/总层数
1/3
有无租赁
有
有无钥匙
有
户型
/
是否有电梯
无
是否有抵押
无
抵押权人
/
有无产权证
有
设计用途
商业服务
结构
混合
房屋性质
/
填发日期
2011年1月30日
共有方式：（略）
共同共有
使用权期限
至2041年3月10日
有无优先购买权人
有，先**
特别提醒
本次拍卖标的物以实物现状进行拍卖，实际情况均以交付时的现状为准，此表信息和本院展示的照片或视频仅供参考，不作为最终的买卖依据，更多详情请意向竞买人实地看样了解。
标的物信息仅供参考，请以实地看样结果为准。
（略）络询价：（略）；
起拍价：（略），保证金：（略），增价幅度：（略）。
注：本次拍卖不包含室内动产，可移动设备等，未标明的瑕疵不在本院承担范围，其外观、结构及内在质量以交付时的现状为准，请竞买人自行了解;竞买人应当符合当地限购政策规定的条件，若因不符合限购政策导致未能办理过户登记手续的，后果及责任自行承担。
（略）络司法拍卖参与人员，在参与司法拍卖前，务必详细了解相关规则。对于没有购买意愿，或明知资金不足，无力支付拍卖款，仍与他人激烈竞价、恶意抬高价格，阻止他人正常竞买，妨碍法院执行的行为，法院可以根据情节严重程度予以罚款、拘留，构成犯罪的，还可以依法追究刑事责任。
本次拍卖是以本院（2024）川0521执恢3168号执行案件的名义所启动，根据该案执行依据（2020）川0521民初2955（略）最高人民法院《中国裁判文书公开》栏目上查询的生效法律文书上所记载的当事人住所地址：（略）
二、咨询、预约看样的时间与方式：（略）
产权过户，按揭金融贷款咨询电话（略）。
三、变卖方式：（略）
1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。
2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。按《（略）络司法拍卖若干问题的规定》第十四条第五项“竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵”。
五、标的物过户登记手续由买受人自行办理。拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。过户过程中所涉及的相关税费，由原权利人和买受人依照相关法律、行政法规的规定各自承担。依法应由标的物原权利人承担的税费，须由买受人在办理转移手续时先行垫付，买受人垫付后应在收到本院成交执行裁定书后五个工作日内（特殊情况经本院审查后除外）向本院书面提交支取垫付税费的申请，并附上有关代缴税费凭证原件，本院经审核属实后支付买受人；未提交或逾期提交的，视为买受人自愿承担该部分税费。
六、买受人自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。水、电、（略）等单位：（略）
法院解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。
七、对上述标的物权属有异议者，请于2024年8月14日前与本院联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]可参加竞拍，未参加竞拍的也请关注本次拍卖活动。
九、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在竞拍成交后7日内缴纳，（略）上支付，详细请咨询法院：
1、银行付款方式：（略）
2、（略）上付款方式：（略）
余款支付操作可查看：https://（略）-helpcenter-daechognzhi?spm=a213（略）.51.78c18be4PJWld9&wh_ttid=pc
3、拍卖未成交的，（略）络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
4、拍卖未成交的竞买人（略）人民法院通过线下途径缴纳保证金报名，请在拍卖结束后至法院进行保证金退款处理，办理相关手续。
十、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，（略）上充值银行。（略）查询，网址：
https://（略）-helpcenter-daechognzhi?spm=a213（略）.49.4c308be4kxkdWi&wh_ttid=pc
十一、依照法释〔2016〕18号《（略）络司法拍卖若干问题的规定》，（略）拍标的物后，（略）将生成相应《（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、（略）信息。
竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。
举报监督电话：（略）
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
拍卖流程咨询、预约看样、房产信息咨询电话：陈女士（略）袁先生（略）（请在工作日上班时间咨询）
淘宝技术咨询：（略）
（略）(（略）.cn)上查询。
泸县人民法院
二〇二四年八月五日


四川省（略）：（略））
暂无修改记录