高桥二期配售型保障性住房项目全过程代建管理招标公告

高桥二期配售型保障性住房项目全过程代建管理招标公告
1．招标条件
本招标项目高桥二期配售型保障性住房项目全过程代建管理已（略）审批服务管理局以（略）-（略）批准建设，（略），建设资金为企业自筹、贷款及争取中央补助资金，（略），（略）。项目已具备招标条件，现对该项目的高桥二期配售型保障性住房项目全过程代建管理进行公开招标。
2．项目概况与招标范围
2.1项目概况：总建筑面积约173958.14㎡，建筑内容包括新建住宅、配售型保障性住房、配套设施用房、（略）、地下车库等。本次招标涉及高桥二期配售型保障性住房项目全过程代建管理。
2.2本项目建设地点：（略）
2.3招标范围：本项目委托代建服务，包括但不限于：
（1）前期管理：对项目的开发运营计划和方案进行统筹规划，并负责以建设单位：（略）
（2）设计管理：根据项目类型和实际情况选择并以建设单位：（略）
（3）成本管理：负责根据项目配置、方案、施工图制定合理的项目成本管理目标，承担项目开发建设全过程中的成本管理、控制和无效成本优化工作。
（4）招标管理：负责按照招标计划及招标人：（略）
（5）预算管理：负责以建设单位：（略）
（6）工程管理：负责要求施工单位：（略）
（7）营销管理：负责对项目定位、策划、推广、销售过程进行全面的管理、控制和实施。
（8）竣工验收和交付管理：负责组织各类中间验收、竣工验收，完成竣工验收备案、集中交付工作。
（9）物业管理：负责以建设单位：（略）
2.4服务期限：本项目整体服务期为自合同签订之日起1095日历天。项目自施工许可证取得后1055日历天内完成验收及竣工备案并交付使用。
2.5标段划分：本次招标划分为一个标段。
3．投标人资格要求
3.1投标人须为在中华人民共和国境内合法注册、具备独立法人资格，有较好信誉，提供有效的统一社会信用代码的营业执照（经营范围包含工程管理服务或建设工程项目管理）,并在人员、设备、资质等方面具有相应的项目管理能力。
3.2投标人须具备住房城乡建设主管部门颁发的房地产开发企业二级及以上资质。
3.3投标人须在房地产项目开发、房地产项目代建领域具有丰富的经验和实操案例，具备成熟的项目操盘团队，（略）场领先的项目策划、规划设计、工程营造、成本及招采、运营管理、营销、物业等全链条管理体系和服务能力。
3.4通过“信用中国”网站查询投标人是否为失信被执行人，并限制失信被执行人参与此次投标。
3.5根据宁（建）建发〔2019〕29号文件规定，通过“（略）”网站查询投标主体，有行贿犯罪记录的投标单位：（略）
3.6单位：（略）
3.7本标段招标不接受联合体投标。
4．招标文件的获取：（略）
4.1凡有意参加投标者，请于2024年8月5日至2024年8月12日，每日上午9:00时至12:00时，下午14:00时至17:30时(北京时间，下同)，将盖章报名资料的PDF（略）邮箱：（略）
4.2报名资料:法定代表人身份证明或法定代表人授权委托书、营业执照复印件、资质证书复印件、“信用中国”网站查询截图、“（略）”单位：（略）
5.投标文件的递交5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年8月28日14时30分；5.2递交地点：（略）
7.联系方式：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
电话：（略）
招标代理：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
联系方式：（略）
（略）
2024年8月5日