兰州新区中川园区栖霞社区瓦萨公馆小区物业服务项目公开招标公告

兰（略）中（略）栖（略）瓦萨公（略）物业服务项目公开招标公告
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兰（略）中（略）栖（略）瓦萨公（略）物业服务项目公开招标公告
按照国务院《物业管理条例》和《（略）物业管理条例》第四章物业管理规定，现决定对“兰（略）瓦萨公（略）的物业管理服务”以公开方式：（略）
一、项目概况
1.项目名称：（略）
2.（略）：HX（略）
3.采购方式：（略）
4.服务标准：根据《（略）物业管理条例》、《（略）普通住宅三星级物业服务标准》提供物业管理服务。
5.收费标准：按照《关于进一步加强物业服务收费管理有关工作的通知》(甘发改价格〔2023〕5号)《（略）普通住宅物业服务收费基准价标准》三星级物业服务收费标准执行。
住宅：1.50元/㎡/月。
商业：3.50元/㎡/月。
6.招标范围：对兰（略）中（略）栖（略）瓦萨公（略）物业服务项目进行招标，
7.招标人：（略）
投资带资维修、整改、改造费用最高及物业服务方案中整改改造计划最切合实际且科学完善者优先，根据参与投票业主人数，（略），并签订物业服务合同。
8.服务期限：五年
9.投标费用：无论投标过程中的结果如何，投标方自行承担所有与参加投标有关的全部费用。
10.业主共有部分收入分配比例：在本物业（略）支付一次并公示。
二、投资带资维修、整改、改造费用
投标人投资带资维修、整改、改造费用由中标企业转入兰（略）：（略）0001）转存带资维修、整改、改造费用元（大写：），根据整改项进度支出。
三、物业管理服务方式：（略）
投标人为兰（略）瓦萨公（略）提供包干制（投标人自负盈亏）物业管理服务。
四、投标人资格要求：
1.招标要求投标人须具备独立法人资格，具有有效营业执照；在甘肃省内物业管理的项目中，最少具有1个以上类似（略）管理项目，必须有单个物管项目住宅面积达10万平方米（含）以上。本次招标不接受联合体投标（不能挂靠投标，一经发现投标资格无效）；
2.投标人提供基本账户银行出具的投标截止日近二个月内的资信证明原件的扫描件（以出报告日期为准）；
3.法定代表人身份证明及身份证（正反面复印件加盖公章，身份证)（法人参加投标时提供）；
4.法人授权函、法人及被授权人身份证（正反面复印件加盖公章，被授权人身份证)（委托代理人参加投标时提供）；
5.投标供应商须为未被列入“信用中国”网站记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”记录名单；（略）政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间的方可参加本项目的投标；
五、招标文件的获取：（略）
（1）招标文件获取：（略）
（2）招标文件获取：（略）
（3）招标文件费：500元/套。
六、投标文件的递交
（1）投标文件递交的截止时间：2024年8月15日9时00分
（2）投标文件递交地点：（略）
七、发布公告的媒介：
（略）（https://（略）.cn/）、上发布，（略）站转载并发布的非完整版或修改版公告，而造成的损失，招标人：（略）
八、招标公告费：凭发票由中标企业承担。
九、联系方式：（略）
招标人：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
电话：（略）
兰（略）瓦萨公（略）业主委员会
2024年8月5日