[南昌市本级]西湖区康王庙56号（第一层）房产（租赁权转让）（第2次变更）

（略）:JY23JX（略）
项目名称：（略）
标的名称：（略）
标的企业基本情况:转让标的企业名称：（略）
所（略）：江西省·（略）·（略）
经济类型：
所属行业：
注册资本：万元
法定代表人：
职工人数：人，其中，在编：人，在岗：人，需安置：人。
资产状况:以下数据出自评估报告数据，评估基准日：
资产总额：万元，其中固定资产:万元，流动资产:万元，无形资产:万元，其它资产:万元
负债总额：万元；净资产：万元。
以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。
资产总额：万元，负债总额：万元，净资产：万元，营业收入：万元，利润总额：万元，净利润：万元
以下数据出自审计报告：
信息披露期:信息披露首日：2024年08月02日信息披露满日：2024年08月15日
延期处理方式：（略）
项目简介:一、项目挂牌价格：人民币1478.00元/月。二、项目概况：标的1；康王庙56号（第一层），租赁期5年,建筑面积为52.79平米，挂牌租赁价为每月（略）/月，交易保证金（略）。三、当前房屋租赁状态：空置
重要信息披露:一、与项目标的有关的揭示：1.意向承租人须在申请承租前仔细阅读《房屋租赁合同》（样本）。2.挂牌项目按实际现状出租。二、与竞买有关的揭示1.关于保证金有关事项的提示与约定报名竞买，（略）的规则和要求，在报名截止时间之前，将交易保证金从报名人本人（或本单位：（略）
受让方资格条件:
投资方资格条件:
一、竞买人的资格要求：必须是具有完全民事行为能力的自然人、能独立承担民事责任的法人或其它组织。二、竞买资格：竞买资格是竞买人发送报价的前提条件，（略）络竞价、发送报价；没有取得竞买资格的报名人，（略）络竞价、发送报价。没有竞买资格将不能发送报价。（略）判定。竞买资格的取得方式：（略）
与转让相关的其它条件:
增资扩股实施方案主要内容:
1、报名竞买，即视为知悉项目标的详细情况、信息披露的全部内容以及交易相关规则、约定，并接受全部交易条件以及《房屋租赁合同》（样本）中的所有条款。2、本次出租面积以本信息披露的面积为准。竞买人应于交易前到实地进行踏勘、自行测量。实际面积与出租面积可能存在的差异，但不影响成交价。租赁合同中的租金最终以本信息披露中的面积为准进行计算。3、竞得人自成交之日起一星期内应按《房屋租赁合同》样本签订租赁合同。不按时签订租赁合同者视为违约，出租方可以没收其交易保证金，解除合同，并可另行出租标的；因违约给出租人造成损失，交易保证金不足以补偿的，出租方仍有权追偿。4、价款支付：房屋租赁合同签订后三日内，承租方须按竞租金额一次性向甲方预缴一个月租金，同时承租方还必须缴纳相当于其第一年三个月租金等额的履约保证金，具体支付要求详见《房屋租赁合同》样本。5、项目交易费用：产权交易手续费、竞价服务费(网络竞价成交的)按租赁经营期租金成交总价根据赣发改收费【2017】922号文件及相关文件规定的标准计算（产权交易手续费不足900元的按900元收取），由承租人承担。产权交易佣金按租赁经营期租金成交总价的1.6%计算，由承租人承担。交易手续费、交易佣金、竞价服务费在成交后三个工作日内，由费用承担义务人向费用收取方支付。6、租赁用途：经营范围必须符合国家法律法规政策规定，不得经营噪声扰民、污染环境、易燃易爆及违反相关法律法规的项目。7、水电等配套设施：水电齐全、安装费用自理。8、其他相关事宜详见《房屋租赁合同》（公示样本）。9、免租装修期的约定：1个月，装修期不计入租赁期。10、租金递增约定：租金第1年的月租金按拍租成交价不变，第2年起每年月租金在上一年月租金的基础上递增2%。
其它需要披露的内容:一、关于交易方式：（略）
联系方式：（略）
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