南宁北站停车场招商公告

南宁北站停车场招商公告1本着公平、公正、公开的原则，我公司拟对南宁北站停车场进行公开招商，具体事项公告如下：
一、招商人
1.招商人名称：（略）
2.招商人地址：（略）
3.联系人：（略）
4.联系电话：（略）
二、招商项目概况
1.项目名称：（略）
2.（略）：GTGSZS-2024-29
3.项目地址：（略）
4.招商标的物：南宁北站停车场。该停车场位于站房北侧，占地面积约22000㎡，设计停车位350个，设置容量为800kVA的独立箱变两台。
5.经营业态：停车场。严禁存放（经营）危化品、易燃易爆品、高污染、高噪音，黄、赌、毒，违法、扰民等违法违规项目。
6.租赁期限：5年。自合同签订之日起共60个月。
7.招商底价：3万元/年。
8.租金涨幅：逐年递增2%。
9.其他相关费用：
（1）本项目物业管理按“谁使用、谁负责”的原则，由中商人自行管理，（略）不再另收取中商人的物业费。
（2）项目安全主体责任及治安管理由中商人负责，（略）管理相关规定。（略）规定与中商人签订安全协议并监督日常安全等工作。
（3）水、电、卫生、治安等各项费用由中商人自行承担，并按时缴纳。
（4）中商人全面负责设备设施、场地的维修、维护以及承担所发生的一切费用。
10.支付方式：（略）
11.履约保证金：2万元。
12.特别约定：
（1）本项目标的物以现状出租，中商人应充分了解标的物状态，（略）所有。新能源充电桩由中商人自建，（略）的各项管理制度。
（2）中商人严禁在场地内私自增加其他经营业态，须增加其他经营业态如广告、光伏等，（略）提出书面申请，严禁在该停车场内私搭乱建任何建筑物、构筑物，合同期内，不得私自进行转租、转包、转借他人，不得改变场地经营用途。
（3）存在较大消防安全隐患，拒不整改或在规定期限内整改不到位，造成安全失管失控的，公司有权单方面暂停或取消合同。
（4）存在其他重大安全隐患，拒不整改或在规定期限内未整改到位，造成安全失管失控的，公司有权单方面暂停或取消合同。
三、竞商人资格要求
竞商人须符合以下全部条件，才具备竞商资格。
竞商人是经国家工商、税务部门登记注册，能出具有效的工商营业执照，且经营范围为停车场服务、机动车充电销售资质的存续企业。竞商人没有（略）（（略））中列入严重违法失信企业名单；没有被最高人民法院在“信用中国”网站（（略）.cn）（略）中列入失信被执行人名单；（略）部门纳入限制的企业。本项目不接受个体或联合体竞商。四、竞商须知
1.网上报名
（1）报名时间：自2024年8月6日8:00至2024年8月14日18：00止。
（2）本次招商采用公开招商方式：（略）
（3）网上报名完成后，竞商人按照附件要求准备资格初审材料。
（4）资格初审材料:竞商人报名须在“（略）”上传以下相关资料，即竞商保证书扫描件（格式见附件）、企业营业执照扫描件、法定代表人身份证扫描件、竞商保证金的转账凭证及符合竞商人资格要求的相关证明（以上材料均需盖有单位：（略）
（5）资质审核：竞商人注册报名并按时缴纳竞商保证金，同时通过竞商初审审核后方可获得竞商资格。
2.资格初审
（1）资格初审材料递交时间：自2024年8月6日8:00起至2024年8月14日18：00止。
（2）（略）上提交给招商人，由招商人进行资格初审，通过后方可获得竞商资格。未在规定时间内递交材料的竞商人按弃权处理
（3）资格初审材料审查时间：自2024年8月6日8:00起至2024年8月14日19：00止。
3.竞商保证金：
（1）竞商保证金：人民币壹万元整（¥20000.00元）。
（2）竞商保证金缴纳截止时间：2024年8月14日19：00止。保证金以汇款实际到账为准，逾期未到账视为无效竞商。
（3）中商人的竞商保证金在签订合同时，竞商保证金直接转为租金。中商人接到招商人提供的合同正本后，应在10个工作日内与招商人签订合同，如逾期未签订合同的，视作中商人放弃中商资格，竞商保证金全额不予退还，招商人重新组织招商。
（4）对于未中商的竞商人，竞商保证金将在（略）退还。
（5）有下列情形之一的，竞商保证金不予退还：
①竞商人蓄意扰乱、阻碍竞商秩序，严重影响竞商的；
②竞商人之间互相串通竞商的；
③竞商人弄虚作假、提供虚假材料的；
④中商人主动放弃的；
⑤中商人自身原因（包括但不限于中商人经营、财务状况发生较大变化或者存在违法、违纪行为等）造成中商结果被取消的；
⑥中商人未按招商公告规定的时间内签订合同的。
4.评审原则：竞商人每次竞价额度为（略）/年的倍数。
5.款项缴纳方式：（略）
所有款项均通过银行转账，不接受现金缴纳等其他方式：（略）
开户银行：（略）支行
账户名称：（略）
（略）：（略）（略）
6.线上竞价室开启时间：
（1）本次线上竞价的持续时间为30分钟。
（2）竞价室开启时间为：2024年8月15日上午10:00时，关闭时间为：2024年8月15日上午10:30时。
（3）本次线上竞价设置了3次自动延时功能，即竞价室关闭前1分钟内，若有竞商人报价，则竞价室关闭时间将会延时1分钟，最多延时3分钟。
（4）所有竞商人均须根据上述规定时间，提前10分钟通过“随机码登录”的方式：（略）
五、（略）。
附件1：招商项目基本情况（均在同一个附件）
附件2：竞商保证书（均在同一个附件）