重庆津鼎城市建设发展（集团）有限公司7宗到期、闲置国有房产公开招租公告

重庆津（略）建设发展（集团）（略）
7宗到期、闲置国有房产公开招租公告
重庆津（略）建设发展（集团）（略）拟（略）7宗到期、（略）站进行公开招租，现将有关事项公告如下：
一、标的简介
（略）标的名称：（略）
1（略）25.6商业（略）闲置
2（略）25.33商业（略）同等条件下原承租人享有优先承租权
3（略）25.33商业（略）
4（略）25.34商业（略）
5（略）241.94办公（略）
6（略）花朝门1层543.31非住宅（略）
7（略）花朝门2层566.23非住宅（略）
特别告知1、以上标的按现状出租，建筑面积仅供参考，竞租人应通过查阅资料、实地查勘等方式：（略）
2、竞租人在招租公告公示期内务必现场踏勘地形和位置，明确相关要求。
3、竞租人不得违背资产用途经营有污染产生或法律、法规禁止的行业。
4、招租方只负责房屋结构安全、屋顶防水的维修责任外，其余均由获得租赁权资格的竞租人自行负责维修和承担全部费用。
5、若同一竞租人同时竞租多个标的，每个标的需分别缴纳竞租保证金、递交《竞标报名表》和《第一次书面报价单》。
6、租金实行先付后使用原则，租金按半年缴纳，经营人必须合法经营，按时足额缴纳租赁期间的相关费用。租赁期限不超过五年，竞得人可根据自身情况与招租人协商租期，最短一年，最长五年。
7、（略）网站对所质疑事项的回复以及对已发出的招租公告进行必要澄清、修改及补充的，均在递交报名资料截止时间前2个工作日（含当日）（略）网站（（略））指定位置统一发布，是招租公告的不可分割的部分。当招租公告的澄清、修改内容相互矛盾时，以最后发出的澄清、修改及补充公告为准。
8、有关标的具体情况请致电重庆津（略）建设发展（集团）（略）（电话：（略））。
二、报名及交易程序
报名资格1、具有完全民事行为能力的自然人、独立法人或其他组织均可报名。
2、每个竞租人可以对单个或多个标的提出竞租申请。
报名时间2024年8月6日至2024年8月13日（法定工作时间）
报名地点：（略）
报名程序1、交纳竞标保证金：按标的简介中规定的金额交纳交易保证金到以下指定账户，（略）。（账户信息见后）
2、竞标保证金交纳截止时间：2024年8月13日17：00时（以到达指定帐户时间为准）
3、提交申请文件：提交申请文件时，申请人为自然人的，须带上本人第二代身份证原件；申请人为法人或其他组织的，法定代表人（单位：（略）
4、资格确认：津鼎（集团）公司资产运营部向符合要求的竞租人出具资格确认书（报名表）和第一次书面报价单。
交易方式：（略）
2、如竞租人只有一家，且报价不低于招租底价的，确定其为成交人，成交人的第一次书面报价为成交价。
3、如有效报价的竞租人只有两家，则直接进入现场竞价环节，按现场竞价规则确定成交人。
交易程序提交第一次书面报价1、时间：2024年8月14日09：00-09:30
2、地点：（略）
3、程序：取得竞价资格的竞租人将密封好的报价单交至津鼎（集团）公司资产运营部，津鼎（集团）公司资产运营部工作人员当场开启、（略）依次宣布竞租人第一次书面报价，并按由高到低的顺序排列报价。前三个最高价格的报价人取得现场竞价资格。
现场竞价会1、时间：2024年8月14日9:30
2、地点：（略）
3、现场竞价采取多轮书面报价方式：（略）
注：1、自然人参与竞价的，须本人到场；
2、法人或其他组织参与竞租的，须法人（组织负责人）或授权代表到场；
3、参加现场竞价会的竞租人须持资格确认书及有效身份证。
成交1、成交后，获得租赁权资格的竞租人经公示3个工作日无异议后。于原承租合同到期腾空房屋后，获得租赁权资格的竞租人再与津鼎（集团）公司资产运营部签订《房屋租赁合同》、《安全责任协议书》和缴纳半年的租金。
2、竞得租赁权的竞租人须按竞得月租金三倍交纳履约保证金（可将竞标保证金转成履约保证金）。租赁到期时，经租赁双方确认无异议后退回，履约保证金不计利息。
三、交易机构联系方式：（略）
交易机构重庆津（略）建设发展（集团）（略）（资产运营部）
津鼎（集团）公司账户户名重庆津（略）数字，根据实际需要填写。
（略）：（略）（略）
地址：（略）
联系人：（略）
严老师
重庆津（略）建设发展（集团）（略）
二○二四年八月五日